Narana Villa Phuket (นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต)

(เขียนรีวิว)

ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต

กำลังก่อสร้าง

3 อาคาร

64 ยูนิต

40-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 41 ยูนิต

฿27,655,441

นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ใน ไม้ขาว, ภูเก็ต

โครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ไม้ขาว, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 64 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย วิชั่น พรอพเพอร์ตี้

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ที่ซึ่งซิมโฟนีของสายน้ำมาบรรจบกับความสง่างาม นำเสนอบทที่ไม่มีใครเทียบได้ในการใช้ชีวิตที่หรูหรา ในภาษาสันสกฤตโบราณ "นารา" หมายถึงน้ำ และ "รานา" หมายถึงกษัตริย์ ทำให้นาราเป็นเจ้าแห่งน้ำ ด้วยคอลเลกชั่นที่หรูหราจำนวน 64 ยูนิต แต่ละยูนิตมีทิวทัศน์ท้องทะเลอันน่าทึ่ง นาราน่า วิลล่า ภูเก็ตจึงเป็นชุมชนในฝันที่ความสง่างามและความสะดวกสบายผสมผสานกันอย่างลงตัว

การออกแบบวิลล่าที่สวยงาม:

นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต เป็นข้อพิสูจน์ถึงงานฝีมือที่พิถีพิถัน ที่พักอาศัยทุกหลังถือเป็นผลงานชิ้นเอก ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างรายละเอียดอันซับซ้อนและการออกแบบร่วมสมัย วิลล่าเหล่านี้ตั้งอยู่ระหว่างภูเขาและมหาสมุทร รวบรวมฮวงจุ้ยที่สมบูรณ์แบบ สร้างความสมดุลอันเงียบสงบและความกลมกลืนกับองค์ประกอบของธรรมชาติ

ชุมชนที่เหนือกว่าการเปรียบเทียบ:

นาราน่า วิลล่า ภูเก็ตไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยเท่านั้น เป็นประสบการณ์ชุมชนที่ผสมผสานความสะดวกสบายและความมั่งคั่งเข้าด้วยกัน ภายในสวรรค์แห่งนี้ ค้นพบ:

- แหล่งช็อปปิ้งไลฟ์สไตล์: ซูเปอร์มาร์เก็ตนานาชาติและศูนย์กีฬาระดับโลกที่ตอบสนองทุกความต้องการของคุณ

- ความเป็นเลิศทางการศึกษา: โรงเรียนนานาชาติให้การศึกษาชั้นยอดแก่ผู้อยู่อาศัย

- สวนสาธารณะส่วนตัว: เพลิดเพลินไปกับความเงียบสงบของสวนสาธารณะส่วนตัวที่เป็นเอกสิทธิ์สำหรับผู้พักอาศัยในนารานา

การลงทุน:

นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ก้าวข้ามการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม เป็นประตูสู่การมีสุขภาพที่ดี ชีวิตที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้น หรือแหล่งรายได้ที่มีแนวโน้มดี ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ตไม่ได้เป็นเพียงที่พักเท่านั้น เป็นการลงทุนในอนาคต

ความปลอดภัยและโครงสร้างพื้นฐาน:

- การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง: สบายใจด้วยการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด

- โครงสร้างพื้นฐานที่มีการวางแผนอย่างดี: ที่พักมีถนนสายหลักยาว 8 เมตรพร้อมทางเดินเท้า และถนนย่อยกว้าง 4 เมตรพร้อมทางเดินเท้า

- สายเคเบิลใต้ดิน: ความมุ่งมั่นด้านความสวยงามด้วยการจัดการสายเคเบิลใต้ดิน

ที่จอดรถเพิ่มเติม: นาราน่า วิลล่า ภูเก็ตเข้าใจถึงความสำคัญของการต้อนรับ ด้วยจุดจอดรถเพิ่มเติม 39 คัน ครอบครัว เพื่อน และผู้มาเยี่ยมก็สามารถเข้าพักได้เสมอ

โอบกอดเสน่ห์:

ยินดีต้อนรับสู่นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ที่ซึ่งราชาแห่งสายน้ำมาบรรจบกับแรงบันดาลใจของคุณในดนตรีซิมโฟนีที่กลมกลืนกันของความหรูหราและธรรมชาติ ที่นี่เป็นมากกว่าบ้าน โดยเป็นวิถีชีวิต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

141.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

136.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

147.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

148.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

136.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

145.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

142.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

145.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

118.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

154.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

119.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

125.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

120.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

121.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

128.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

175.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

185.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

178.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

ดูทั้งหมด (41)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สปา

บ่อน้ำร้อนออนเซ็น

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สนามเด็กเล่น

สนามกอล์ฟจำลอง

สวนหย่อม

ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

สนามเทนนิส

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

สนามสควอซ

สนามบาสเก็ตบอล

ห้องโยคะ

Cycling Track

ด้านความสะดวก

ร้านค้า

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

วันทำสัญญา

33%

งวดที่ 3

Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days

20%

งวดที่ 4

Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window

30%

งวดที่ 5

Finished Build in Furniture, Transfer the ownership

15%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - วิชั่น พรอพเพอร์ตี้

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 64 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

โครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต

บลูแคนยอน คันทรี คลับ เป็นสนามกอล์ฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ไปประมาณ 3.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

วันทำสัญญา

33%

งวดที่ 3

Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days

20%

งวดที่ 4

Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window

30%

งวดที่ 5

Finished Build in Furniture, Transfer the ownership

15%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ไม้ขาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.2M - ฿398M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
352 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.01K - ฿352K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
60 ยูนิต
ไป วิทยาลัยเทคนิคถลาง
7.4 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
7.2 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 3.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัทอันดาอิเลคทริค (ออฟฟิศเคลื่อนที่) อยู่ห่างไปเพียง 530 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- บิรบุค อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ร้านชำ โดม โดม ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านสุภาภรณ์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 480 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- ร้านข้าวต้มนักเลง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 640 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านเตี๋ยวคลาสสิค นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 670 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลไม้ขาว เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Mak Prok School อยู่ห่างไปเพียง 350 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- อนุสาวรีย์ อยู่ห่างแค่ 4.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กองค์การบริหารส่วนตำบลไม้ขาว อยู่ห่างไปประมาณ 5.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 10 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ