Prestige Villas (เพรสทีจ วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

8 เดือน บ้านสั่งสร้าง

2 อาคาร

21 ยูนิต

11-1-56.7 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 21 ยูนิต

฿20,900,000

เพรสทีจ วิลล่า ใน เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

โครงการ เพรสทีจ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Prestige Villas Co.,Ltd

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เพรสทีจ วิลล่า

เพรสทีจ วิลล่า ภูเก็ต เป็นโครงการวิลล่าสุดพิเศษที่ตั้งอยู่ในเขตที่งดงามของอำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต การพัฒนาอันมั่งคั่งนี้แผ่ขยายไปทั่วที่ดินอันกว้างขวางตั้งแต่ 800 ถึง 1,000 ตารางเมตร มอบโอเอซิสแห่งความเงียบสงบและความสันโดษสำหรับผู้พักอาศัยที่โชคดี

ตัววิลล่ามีพื้นที่ในตัวที่น่าประทับใจซึ่งครอบคลุมตั้งแต่ 300 ถึง 550 ตารางเมตร ทำให้มั่นใจได้ว่ามีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการใช้ชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบาย ความมหัศจรรย์ทางสถาปัตยกรรมผสมผสานความสง่างามร่วมสมัยเข้ากับอิทธิพลแบบไทยดั้งเดิมได้อย่างลงตัว ส่งผลให้เป็นผลงานชิ้นเอกที่สะดุดตาและกลมกลืนกัน ด้วยห้องนอนที่ตกแต่งอย่างไร้ที่ติ 2 ถึง 4 ห้อง วิลล่าสามารถรองรับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อนได้อย่างเต็มที่ ห้องนอนแต่ละห้องได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย โดยมีการตกแต่งอย่างมีรสนิยม เฟอร์นิเจอร์ชั้นยอด และหน้าต่างบานใหญ่ที่ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาทั่วพื้นที่

พื้นที่ภายในของวิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้การไหลเวียนระหว่างพื้นที่นั่งเล่นเป็นไปอย่างราบรื่น เค้าโครงแบบเปิดโล่งผสมผสานห้องนั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันได้อย่างง่ายดาย ส่งเสริมปฏิสัมพันธ์ที่ง่ายดายและความรู้สึกเป็นหนึ่งเดียวกัน เพดานสูงและหน้าต่างบานใหญ่ช่วยเพิ่มความรู้สึกของความกว้างขวาง นำเสนอทิวทัศน์อันตระการตาของภูมิทัศน์โดยรอบ

เมื่อก้าวออกไปข้างนอกวิลล่าจะเผยให้เห็นสวนที่จัดภูมิทัศน์อย่างพิถีพิถันและสระว่ายน้ำส่วนตัว ทำให้เกิดโอเอซิสอันเงียบสงบสำหรับทั้งการพักผ่อนและความบันเทิง พื้นที่กลางแจ้งได้รับการออกแบบเพื่อเพิ่มความเพลิดเพลินสูงสุดในสภาพอากาศเขตร้อน ให้ที่นั่งและพื้นที่พักผ่อนกว้างขวางสำหรับการอาบแดดท่ามกลางแสงแดดหรือดื่มด่ำกับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง

เพรสทีจ วิลล่า ภูเก็ต เป็นมากกว่าที่พักอาศัย เป็นข้อพิสูจน์ถึงจุดสุดยอดของการใช้ชีวิตที่หรูหรา การผสมผสานระหว่างงานฝีมือที่พิถีพิถัน การออกแบบที่ประณีต และทำเลที่ตั้งอันงดงาม มอบสิทธิพิเศษที่หาได้ยากแก่ผู้พักอาศัยในการดื่มด่ำกับความงดงามทางธรรมชาติของภูเก็ตพร้อมทั้งดื่มด่ำกับวิถีชีวิตอันหรูหราที่เหนือความคาดหมายทั้งหมด

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

245.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

200.14 ตรว. ขนาดที่ดิน

125.19 ตรว. ขนาดที่ดิน

200.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

125.35 ตรว. ขนาดที่ดิน

245.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

245.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

200.39 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿20,933,458฿22,014,397

125.73 ตรว. ขนาดที่ดิน

245.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

247.14 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.31 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.33 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.58 ตรว. ขนาดที่ดิน

129.48 ตรว. ขนาดที่ดิน

129.77 ตรว. ขนาดที่ดิน

136.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿22,014,397฿22,534,072

143.34 ตรว. ขนาดที่ดิน

151.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

200.16 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพรสทีจ วิลล่า

ดูทั้งหมด (21)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เพรสทีจ วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 300%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sale & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation

28%

งวดที่ 2

Finished foundation and floor structure 1st floor work and Transfer land registration

20%

งวดที่ 3

Finished structure work

15%

งวดที่ 4

Finished wall, roof structure, roof finishing work

15%

งวดที่ 5

Finished floor, paint, window and doors work

10%

งวดที่ 6

Finished electrical, plumbing air-conditioning, pool system work

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Prestige Villas Co.,Ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 21 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เพรสทีจ วิลล่า

โครงการ เพรสทีจ วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เพรสทีจ วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

บลูแคนยอน คันทรี คลับ เป็นสนามกอล์ฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพรสทีจ วิลล่า ไปประมาณ 3.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพรสทีจ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sale & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation

28%

งวดที่ 2

Finished foundation and floor structure 1st floor work and Transfer land registration

20%

งวดที่ 3

Finished structure work

15%

งวดที่ 4

Finished wall, roof structure, roof finishing work

15%

งวดที่ 5

Finished floor, paint, window and doors work

10%

งวดที่ 6

Finished electrical, plumbing air-conditioning, pool system work

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เทพกระษัตรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿654K - ฿705M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
665 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿402K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
160 ยูนิต
ไป บลูแคนยอน คันทรี คลับ
8.6 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
11.6 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เพรสทีจ วิลล่า อยู่ห่างจาก จินตนา ร้านชำ ประมาณ 2.8 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เพรสทีจ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน อินดี้ อยู่ห่างประมาณ 2.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- เกิด ถลาง พระเครื่องเมืองใหม่ อยู่ห่างแค่ 5.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- 77Custom ช่างสา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เพรสทีจ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tha Maphrao Seafood อยู่ห่างจากโครงการ1.4 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- ร้านอาหาร เจนฉัตรชัย อยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Patio restaurant มิชชั่นฮิล นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)

โครงการภูเก็ต เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Laem Sai School อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- วิสาหกิจชุมชนปลาช่อนทะเล (Black Salmon) อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Wat Mueang Mai School อยู่ห่างไปประมาณ 4.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 14 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ