Bhuvana Villa (ภูวาน่า วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต

ก.ย. 2568 กำลังก่อสร้าง

5 ยูนิต

1-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 10 ยูนิต

฿9,659,210

ภูวาน่า วิลล่า ใน เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

โครงการ ภูวาน่า วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.ย. 2568 โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บีเคไอ เฮฟเว่น บูทีค และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences (มันดาลา วิลล่า บาย บ้านคุณญภัทร เรสซิเดนซ์เซส) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ภูวาน่า วิลล่า

ภูวาน่า วิลล่า : ประตูสู่การใช้ชีวิตอันเงียบสงบในภูเก็ต

ภูวาน่า วิลล่า ตั้งอยู่ในภูมิทัศน์ที่งดงามของเทพกระษัตรี ถลาง ภูเก็ต ถือเป็นสวรรค์แห่งความเงียบสงบและความหรูหรา ด้วยยูนิตพิเศษเพียง 5 ยูนิต การพัฒนาที่โดดเด่นนี้นำเสนอการผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านเดี่ยวและพูลวิลล่าส่วนตัว เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย

พูลวิลล่าสุดหรู

จุดเด่นของภูวาน่า วิลล่า อยู่ที่พูลวิลล่าที่สวยงาม ซึ่งมีห้องนอน 4 ห้องและห้องน้ำ 3 ห้องให้พื้นที่กว้างขวางสำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย วิลล่าทันสมัยเหล่านี้ได้รับการออกแบบให้กลมกลืนกับความงามตามธรรมชาติของสภาพแวดล้อมในขณะเดียวกันก็มอบความสะดวกสบายร่วมสมัยสูงสุด ก้าวออกไปสู่สระว่ายน้ำส่วนตัวของคุณและดื่มด่ำกับความเงียบสงบของสวรรค์เขตร้อนของคุณ

บ้านเดี่ยวหรูหรา

สำหรับผู้ที่มองหาการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายกว่าเล็กน้อย ภูวาน่า วิลล่า ยังมีบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านเหล่านี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ผสมผสานสุนทรียภาพอันทันสมัยเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัยที่ใช้งานได้จริง แต่ละห้องเป็นสถานที่หลีกหนีจากความเร่งรีบและวุ่นวาย ซึ่งคุณสามารถเพลิดเพลินกับความสะดวกสบายเหมือนอยู่บ้านในบรรยากาศที่เงียบสงบ

โอเอซิสส่วนตัวของคุณ

ทั้งพูลวิลล่าและบ้านเดี่ยวที่ภูวาน่า วิลล่า เป็นมากกว่าที่พักอาศัย พวกเขาเป็นโอเอซิสส่วนตัวของคุณ สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนเขียวชอุ่มเป็นพื้นที่เชิญชวนสำหรับการพักผ่อนและพักผ่อนหย่อนใจ ไม่ว่าคุณจะชอบแช่ตัวเพื่อความสดชื่นหรือพักผ่อนใต้แสงแดด บ้านเหล่านี้ได้รับการออกแบบเพื่อสร้างช่วงเวลาที่น่าจดจำกับครอบครัวและเพื่อนฝูง

ทำเลเยี่ยม

ภูวนา วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมในเทพกระษัตรี ถลาง สามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวที่ดีที่สุดของภูเก็ตได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่จะสำรวจมรดกทางวัฒนธรรมของเกาะ ลิ้มรสอาหารท้องถิ่น หรือเพียงพักผ่อนบนชายหาดที่บริสุทธิ์ คุณอยู่ห่างเพียงไม่กี่นาทีจากทุกสิ่ง

สัมผัสความหรูหราอันเงียบสงบ

ภูวนาวิลล่าเป็นโอกาสพิเศษที่จะได้สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตอันหรูหราอันเงียบสงบในภูเก็ต ด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัด คุณสามารถเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนพิเศษที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความงามของธรรมชาติ

คว้าโอกาสที่จะทำให้ภูวนาวิลล่าเป็นบ้านของคุณ และเริ่มใช้ชีวิตในฝันของการใช้ชีวิตอันเงียบสงบในเขตร้อนชื้นในภูเก็ต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

26.46 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

28.99 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

29.98 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

31.69 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

32.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

26.46 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

28.99 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

29.98 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

31.69 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

32.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภูวาน่า วิลล่า

ดูทั้งหมด (10)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ภูวาน่า วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บีเคไอ เฮฟเว่น บูทีค

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 22 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ภูวาน่า วิลล่า

โครงการ ภูวาน่า วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ภูวาน่า วิลล่า นั้นอยู่ที่ ฿1,000 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ภูวาน่า วิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿50,000 ต่อตารางเมตร

วัดพระทอง เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภูวาน่า วิลล่า ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูวาน่า วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เทพกระษัตรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿654K - ฿705M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
665 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿402K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
160 ยูนิต
ไป วัดพระทอง
2.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
15.3 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ภูวาน่า วิลล่า อยู่ห่างจาก สว่างงามการค้า ประมาณ 3.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ภูวาน่า วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Kerry DC ภูเก็ต อยู่ห่างประมาณ 3.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ที.อาร์.แบมบูแทรเวล อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- อู่ช่างมอส ' ย่านบ้านเคียน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ภูวาน่า วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Fefa and Bastardo นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 460 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- ตำดาด้า@บ้านควน แอบแซ่บ หลบมุม อยู่ห่างจากโครงการเพียง 620 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านเจ้อ๋อมขนมจีน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 830 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)

Thalang Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Khuan School อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- หมู่บ้านแขนน อยู่ห่างแค่ 920 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- OCT College อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 23 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ