- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ อังสนา บีชฟร้อนท์ เรสซิเด้นซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2565 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Banyan Tree Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence (บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - ซีวิว เรสซิเด้นซ์), Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas (บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - โอเชี่ยนฟรอนท์ วิลล่า) และ Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces (บันยัน ทรี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ - บีช เทอเรช). อีกด้วย
ที่พักสุดหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สัมผัสบรรยากาศธรรมชาติ และวิวทะเลที่สวยงาม ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่เหมาะสำหรับพักผ่อนตากอากาศ บนทำเลศักยภาพ ที่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว สถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย เช่น Boat Avenue Villa Market หาดบางเทา หาดลากูน่า และหาดสุรินทร์ เป็นต้น สะดวกสบายด้วยห้องพักที่ตกแต่งภายใน ด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ระดับ Luxury สัมผัสความหรูหรา และความทันสมัยที่ลงตัว สะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่จัดสรรมาให้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำส่วนตัว สวนหย่อม ห้องออกกำลังกาย และยังสามารถเข้าถึงสถานที่ และสิ่งอำนวยความสะดวก ในลากูน่าภูเก็ตได้อย่างง่ายดายทั้ง ร้านอาหาร สนามกอล์ฟลากูน่า สวนสาธารณะ และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ ทางโครงการยังมอบสิทธิพิเศษในการเป็นสมาชิก Sanctuary Club สามารถใช้สนามกอล์ฟลากูน่า ได้ฟรี 5 ปี และ Angsana Vacation Club ซึ่งคุณจะได้รับสิทธิพิเศษ จากการเข้าพักโรงแรม และรีสอร์ทในเครือ Angsana ได้ทั่วโลกอีกด้วย
ข้อมูลโครงการ
Angsana Beachfront Residences ตั้งอยู่ที่ หมู่ 1 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ถูกพัฒนาโดย Banyan Tree Group เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 3 ชั้น 18 ยูนิต
สิทธิพิเศษสำหรับนักลงทุน (Rental Program)
- สามารถจดทะเบียนสัญญาเช่าได้สูงสุด 30 ปี และสามารถต่อสัญญาได้อีก 2 ครั้ง โดยระยะเวลาทั้งหมดไม่เกิน 90 ปี
- จะได้รับผลตอบแทน 40% จากรายได้ และหักผลตอบแทนไว้ 3-5% ซึ่งจะเป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงและตกแต่งห้องพักในอนาคต
- ผู้เข้าร่วมโปรแกรมเช่า จะได้รับสิทธิพิเศษในการใช้ห้องพักได้สูงสุด 60 วันต่อปี
สิทธิพิเศษ (เป็นไปตามกำหนดและเงื่อนไข)
- ได้รับสิทธิเป็นสมาชิก Sanctuary Club สามารถใช้สนามกอล์ฟลากูน่าฟรี 5 ปี
- ได้รับสิทธิเป็นสมาชิก Angsana Vacation Club สิทธิพิเศษในการเลือกเข้าพักโรงแรม และรีสอร์ทในเครือ Angsana
แบบห้อง
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องสุขา ขนาด 214-304 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 277-351 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโด
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
- บริหารจัดการด้วยระบบโรงแรม (Hotel Managed)
- ที่จอดรถ
- ห้องออกกำลังกาย
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางมาจากเมืองภูเก็ต เมื่อถึงวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร ให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเดินทางต่อไป บนถนนศรีสุนทร (ถนนหมายเลข 4025) ประมาณ 7 กิโลเมตร เมื่อถึงสามแยกไฟแดง หน้าสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล ให้เลี้ยวขวา ประมาณ 450 เมตร หลังจากนั้น ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโบ๊ทอเวนิว 1 ประมาณ 350 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ซอยเชิงทะเล 16 ขับตรงไป ประมาณ 1.1 กิโลเมตร เมื่อถึงสามแยกหน้า Laguna Lifestyle Hub ให้เลี้ยวขวา แล้วขับตรงไปอีก 1.7 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ประมาณ 400 เมตร Angsana Beachfront Residences จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.
The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.
These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.
Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อังสนา บีชฟร้อนท์ เรสซิเด้นซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อังสนา บีชฟร้อนท์ เรสซิเด้นซ์ อยู่ห่างจาก Family Mart ประมาณ 1.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อังสนา บีชฟร้อนท์ เรสซิเด้นซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Chill Chill Market at Canal Village อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- JT อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Canal Village Laguna Shopping ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อังสนา บีชฟร้อนท์ เรสซิเด้นซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Beach Bar Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- The Palm Cuisine อยู่ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Market Place นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Bangkok Hospital Clinic Bangtao เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอนุบาลลากูน่าภูเก็ต อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Ai อยู่ห่างแค่ 5.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 10 นาที)
- Bang Tao Muay Thai Training Hd อยู่ห่างไปประมาณ 3.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ