Wanda Vista Resort (ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท )

(เขียนรีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

ก.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

9 อาคาร

946 ยูนิต

3-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 19 ยูนิต

฿3,734,800

ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เจดับบลิวพี02 แมนเนจเม้นท์

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท

ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท เป็นโครงการที่พัฒนาโดย JWP Group ซึ่งตั้งอยู่ในจังหวัดภูเก็ต ประเทศไทย ปัจจุบันกลุ่มมีโครงการทั้งหมด 178 โครงการที่ได้รับความสำเร็จรจากทั่วโลก โครงการนี้เลือกหาดบางเทาที่มีแม่น้ำคาราล้อมรอบ และทุกครัวเรือนมีทัศนียภาพที่ไม่เหมือนกัน ตั้งแต่ทิวทัศน์ทะเล วิวแม่น้ำ วิวสระว่ายน้ำ วิวสวน และวิวป่า

ผู้พัฒนาได้สร้างโรงแรมระดับห้าดาวที่เหนือกว่ามาตรฐานการก่อสร้างของยุโรป และตัดสินใจร่วมมือกับกลุ่มโรงแรม ว่านต่า เพื่อเป็นโครงการโรงแรมรีสอร์ทแห่งแรก ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โครงการมีพื้นที่ใต้ดินที่ใหญ่มาก รวมถึงพื้นที่เครื่องมือ พื้นที่สำนักงาน และครัวกลาง

เพื่อประหยัดพื้นที่และเพิ่มประสิทธิภาพการใช้สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการจึงตอบสนองตามมาตรฐานการก่อสร้างของยุโรประเทศ โดยมีความสูงของทางเดิน ความสูงของห้อง ระบบปรับอากาศที่เซ็นทรัล รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย และหลากหลายประเภทของห้องพักให้เลือก รีสอร์ท รายา มีบริการโรงแรมตลอด 24 ชั่วโมงโดยไม่มีการสูญเสียพื้นที่ห้องจริง ๆ ไม่ว่าจะเป็นโรงแรมหรือที่อยู่อาศัย อัตราส่วนของบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะเกือบจะครอบคลุมทุกคน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท

ดูทั้งหมด (19)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สวนหย่อม

ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Building C&E (Phase 1)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

Completion of Building Structure

40%

งวดที่ 2

Completion of External Facade

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

Building G (Phase 2)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

Completion of Building Structure

40%

งวดที่ 2

Completion of External Facade

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

Building H&I (Phase 2)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

Completion of Ground Floor

20%

งวดที่ 2

Completion of Building Structure

20%

งวดที่ 3

Completion of External Facade

15%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building C
Building D
Building E
Building G
Building H
Building I

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building C
Building D
Building E
Building G
Building H
Building I

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building C
Building D
Building E
Building G
Building H
Building I

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building C
Building D
Building E
Building G
Building H
Building I

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building C
Building D
Building E
Building G
Building H
Building I

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building C
Building D
Building E
Building G
Building H
Building I

ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เจดับบลิวพี02 แมนเนจเม้นท์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 1,169 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท

โครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท นั้นอยู่ที่ ฿70 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดลายัน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Building C&E (Phase 1)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

Completion of Building Structure

40%

งวดที่ 2

Completion of External Facade

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

Building G (Phase 2)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

Completion of Building Structure

40%

งวดที่ 2

Completion of External Facade

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

Building H&I (Phase 2)

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

Completion of Ground Floor

20%

งวดที่ 2

Completion of Building Structure

20%

งวดที่ 3

Completion of External Facade

15%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

15%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.85M - ฿621M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,976 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10K - ฿2.51M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
603 ยูนิต
ไป หาดลายัน
0.3 กม. / 37 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
13.8 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา โคกโตนด ซอย 12 (14167) ประมาณ 2.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Chill Chill Market at Canal Village อยู่ห่างประมาณ 4.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- JT อยู่ห่างแค่ 3.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- Canal Village Laguna Shopping ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ว่านต่า วิสตา รีสอร์ท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- GRILL RESTAURANT นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 760 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- Mr.Warm Food & Drinks อยู่ห่างจากโครงการเพียง 340 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เสบียง C’est Bien นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 480 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

Bangkok Hospital Clinic Bangtao เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nok Le School อยู่ห่างไปเพียง 720 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Hand Start อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Ai อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ