Balco Bangtao Beach (บัลโค บางเทา บีช)

(เขียนรีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

ก.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

35 ยูนิต

9-1-86.2 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿32,000,000

บัลโค บางเทา บีช ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ บัลโค บางเทา บีช เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Origin Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ So Origin Bangtao Beach (โซ ออริจิ้น บางเทา บีช), SO Origin Pattaya (โซ ออริจิ้น พัทยา) และ Origin Place Phetkasem (ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บัลโค บางเทา บีช

บัลโค บางเทา บีช : ที่ซึ่งความหรูหรามาพบกับความเงียบสงบของชายฝั่ง

ยินดีต้อนรับสู่บัลโค บางเทา บีชแหล่งรวมพูลวิลล่าสุดหรูสุดพิเศษที่ตั้งอยู่ในใจกลางบางเทาภายใน "ออริจิ้น รีสอร์ท เวิลด์ ภูเก็ต" อันทรงเกียรติ ที่นี่ ความหรูหราด้วยการเดินเท้าเปล่านำความหมายใหม่มาสู่คุณ เชิญชวนให้คุณสัมผัสประสบการณ์ที่ดีเลิศของความหรูหราในสถานที่ริมชายหาดที่น่าหลงใหลที่สุดแห่งหนึ่งของภูเก็ต

ภาพรวมโครงการ:

1. ทำเลที่ตั้งหลัก: บัลโค บางเทา บีช ตั้งอยู่ในย่านถลางซึ่งเป็นที่ต้องการของภูเก็ต เป็นส่วนหนึ่งของ Origin Resort World Phuket อันยิ่งใหญ่ ที่อยู่พิเศษนี้จะทำให้คุณอยู่ใกล้กับบางเทาซึ่งมีชื่อเสียงในด้านชายหาดที่บริสุทธิ์ทอดยาวและวิวพระอาทิตย์ตกดินอันตระการตา

2. พูลวิลล่าสุดหรู: บัลโค บางเทา บีช นำเสนอคอลเลกชั่นพูลวิลล่าสุดหรูจำนวน 35 หลังที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยมีผลิตภัณฑ์สองประเภทที่แตกต่างกัน ได้แก่ The Signature และ The Legacy วิลล่าแต่ละหลังมีการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการออกแบบร่วมสมัยและความเงียบสงบริมชายฝั่ง

3. The Signature :
- เนื้อที่ : เริ่มต้น 240 ตร.ม.
- พื้นที่ใช้สอย : 355 ตร.ม.

4. The Legacy :
- เนื้อที่ : เริ่มต้น 332 ตร.ม.
- พื้นที่ใช้สอย : 490 ตร.ม.

5. ลำดับเวลาการก่อสร้าง: การเดินทางสู่สวรรค์ริมชายฝั่งของคุณเริ่มต้นในไตรมาสที่ 2/2567 รับรองความใส่ใจอย่างพิถีพิถันในรายละเอียดในการสร้างวิลล่าที่สวยงามเหล่านี้

นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตริมชายหาด:

- ชมพระอาทิตย์ตกดินอันตระการตา: สัมผัสความมหัศจรรย์ของชายหาดพระอาทิตย์ตกที่ยาวที่สุดและน่าหลงใหลที่สุดของภูเก็ตเพียงหน้าประตูบ้านของคุณ บัลโค บางเทา บีช เป็นมากกว่าที่พักอาศัย เป็นที่นั่งแถวหน้าเพื่อชมการแสดงอันตระการตาของธรรมชาติ

- งานฝีมืออันยอดเยี่ยม: วิลล่าแต่ละหลังเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงงานฝีมืออันยอดเยี่ยม โดยการออกแบบอย่างพิถีพิถันผสมผสานกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติได้อย่างลงตัว ทำให้เกิดบรรยากาศแห่งความสง่างามที่ประณีต

- บัลโค บางเทา บีช นำเสนอไลฟ์สไตล์แห่งความหรูหราที่ปรับแต่ง โดยทุกรายละเอียดได้รับการคัดสรรเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณ จากสระว่ายน้ำส่วนตัวไปจนถึงการตกแต่งภายในที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ดื่มด่ำกับชีวิตที่หรูหราริมชายฝั่ง

สัมผัสเสน่ห์แห่งการใช้ชีวิตริมชายฝั่งที่ บัลโค บางเทา บีช ที่ซึ่งความหรูหราและความเงียบสงบมาบรรจบกันเพื่อสร้างสวรรค์แห่งการอยู่อาศัยที่ไม่มีใครเทียบได้

วิดีโอแนะนำโครงการ บัลโค บางเทา บีช

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บัลโค บางเทา บีช

ดูทั้งหมด (2)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บัลโค บางเทา บีช ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สวนหย่อม

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

รถรับส่ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking

28%

งวดที่ 3

1th Installment

15%

งวดที่ 4

2th Installment

15%

งวดที่ 5

3th Installment

15%

งวดที่ 6

4th Installment

15%

งวดที่ 7

Final Installment : Transfer land registration

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Origin Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

73 โครงการ 37,957 ยูนิต

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บัลโค บางเทา บีช

โครงการ บัลโค บางเทา บีช อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บัลโค บางเทา บีช นั้นอยู่ที่ ฿240 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บัลโค บางเทา บีช ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บัลโค บางเทา บีช และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking

28%

งวดที่ 3

1th Installment

15%

งวดที่ 4

2th Installment

15%

งวดที่ 5

3th Installment

15%

งวดที่ 6

4th Installment

15%

งวดที่ 7

Final Installment : Transfer land registration

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.85M - ฿621M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,976 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10K - ฿2.51M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
603 ยูนิต
ไป ปอร์โต เดอ ภูเก็ต
2.3 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
19.1 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บัลโค บางเทา บีช อยู่ห่างจาก Minniemart ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บัลโค บางเทา บีช ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- HERBAL PARADISE Co., Ltd อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- HERBAL PARADISE.CO.,LTD อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- AJP025 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บัลโค บางเทา บีช นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Lazy Coconut นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Tichuca Phuket อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Sea Sea Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Baan Bangtao Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao อยู่ห่างไปเพียง 920 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 12 นาที เท่านั้นเอง)
- Детский сад "Jumanji" / Kindergarten "Jumanji" (Bang Tao) อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- BangTong Muay Thai อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 22.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 38 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ