Celestia Villas (เซเลสเทีย วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

ต.ค. 2567 กำลังก่อสร้าง

3 ยูนิต

1-1-84.8 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿31,700,000

เซเลสเทีย วิลล่า ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ เซเลสเทีย วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ต.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท อคิน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เซเลสเทีย วิลล่า

เซเลสเทีย วิลล่า สถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งความสงบส่วนตัวและความสุขอันหรูหรา เซเลสเทียเชื่อในการสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยสุดพิเศษที่ยกระดับไลฟ์สไตล์และสร้างนิยามใหม่ของความหรูหรา ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2564 การเดินทางของเราได้รับแรงผลักดันจากความปรารถนาอันแรงกล้าที่จะทิ้งร่องรอยที่โดดเด่นในภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ต มอบสถานที่ศักดิ์สิทธิ์อันวิจิตรงดงามแก่ลูกค้าที่มีทั้งความเรียบง่ายและความสง่างาม

ด้วยทีมสถาปนิก นักออกแบบ และช่างฝีมือที่มีความสามารถโดยเฉพาะ เรามุ่งมั่นที่จะเปลี่ยนความฝันของลูกค้าให้เป็นจริง เราเข้าใจดีว่าบุคคลที่มีวิสัยทัศน์มักแสวงหาที่พักอาศัยที่สะท้อนถึงรสนิยมอันประณีตและความต้องการความหรูหราที่เกินบรรยาย นี่คือเหตุผลที่เราเชี่ยวชาญในการสร้างพูลวิลล่าที่ไม่เหมือนใคร มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไม่มีใครเทียบได้ในภูเก็ต ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถมีความสุขในความเติมเต็มที่ไม่มีใครเทียบได้

รายละเอียดวิลล่า:

วิลล่าหรูหราและสมาร์ทของเรามี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบล้อมรอบด้วยธรรมชาติเขตร้อน วิลล่าแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ อ่างจากุซซี่น้ำอุ่น และพื้นที่กลางแจ้งมากมาย การออกแบบประกอบด้วยห้องนั่งเล่นกว้างขวางพร้อมวิวสระว่ายน้ำและสวน พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องครัวแบบเปิดโล่ง และโซนเลานจ์กลางแจ้ง นอกจากนี้ วิลล่ายังมาพร้อมกับห้องซักรีด/ห้องเก็บของ ห้องนอนทุกห้องมีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินที่กว้างขวางและห้องน้ำส่วนตัว

เซเลสเทีย วิลล่า สามารถซื้อได้ภายใต้ตัวเลือกทั้งสิทธิการครอบครองและสิทธิการเช่าซื้อ:

สิทธิการเช่าซื้อ: ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถซื้อที่ดินด้วยสัญญาเช่า 30 x 3 ปีและเพลิดเพลินกับการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในวิลล่า
กรรมสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์: ผู้ซื้อชาวไทยหรือชาวต่างชาติที่ซื้อผ่านบริษัทจำกัดของไทยมีโอกาสที่จะเป็นเจ้าของทั้งที่ดินและวิลล่าทันที
เรามุ่งมั่นที่จะตอบสนองความต้องการที่หลากหลายและรับรองว่าผู้พักอาศัยของเราจะได้รับประสบการณ์ที่ดีเลิศของความสะดวกสบาย ความซับซ้อน และความพิเศษเฉพาะตัวในใจกลางภูมิทัศน์ที่สวยงามของภูเก็ต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

162.19 ตรว. ขนาดที่ดิน

172.57 ตรว. ขนาดที่ดิน

193.89 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซเลสเทีย วิลล่า

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เซเลสเทีย วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 300%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Term

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Finished Foundation post

30%

งวดที่ 3

Completion of the roof

20%

งวดที่ 4

Completion of Floor, Ceiling and Interior

10%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท อคิน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 3 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เซเลสเทีย วิลล่า

โครงการ เซเลสเทีย วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ลากูน่า เป็นกลุ่มพัฒนาอสังหาฯที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เซเลสเทีย วิลล่า ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซเลสเทีย วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Term

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

28%

งวดที่ 2

Finished Foundation post

30%

งวดที่ 3

Completion of the roof

20%

งวดที่ 4

Completion of Floor, Ceiling and Interior

10%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿600K - ฿754M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
465 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.1K - ฿352K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป มา ดู บัว ภูเก็ต
3.5 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
14.7 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เซเลสเทีย วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนบ้านดอน (10060) เพียงแค่ 720 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เซเลสเทีย วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านรองเท้าแตะ อัจฉราภรณ์ มีผล อยู่ห่างไปเพียง 600 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- Music store sweep music shop อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- ศูนย์นมดัชมิลล์ สาขาถลาง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เซเลสเทีย วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- CAFE' DCUP นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Rim Thung Bistro อยู่ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Khun Lhin Thai Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 370 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

Thalang Clinic Lab คลินิกถลางเทคนิคการเเพทย์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban PA Sak School อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- iServe Center Thalang อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Ban Don Child Development Center อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 23 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ