Proxima Villa (พร็อกซิม่า วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

กำลังก่อสร้าง

14 ยูนิต

2-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 9 ยูนิต

฿18,500,000

พร็อกซิม่า วิลล่า ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เมทริกซ์ ดีเวลลอปเม้นท์ ไทยแลนด์ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Capella Villas (คาเปลล่า วิลล่าส์) และ Antares Villas (อันตาเรส วิลล่าส์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า

ยินดีต้อนรับสู่ พร็อกซิม่า วิลล่า ที่ซึ่งความทันสมัยมาบรรจบกับความเงียบสงบเขตร้อน คอลเลกชันวิลล่าหรู 14 หลังผสมผสานการออกแบบล้ำสมัยเข้ากับสภาพแวดล้อมสีเขียวชอุ่มได้อย่างกลมกลืน บ้านเหล่านี้มีความสวยงามแบบไฮเทค เพื่อรองรับผู้ชื่นชอบนวัตกรรม โดยยังคงรักษาความเชื่อมโยงกับโลกธรรมชาติได้อย่างราบรื่น วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้ความสำคัญกับประสิทธิภาพการใช้พลังงาน เพื่อให้มั่นใจว่ามีวิถีชีวิตที่มีความรับผิดชอบและยั่งยืน พร็อกซิมา วิลล่าไม่ได้เป็นเพียงที่พักอาศัยเท่านั้น มันเป็นดาวส่วนตัวของคุณภายในกาแลคซีเขตร้อน

360 tour ; https://go.i360.city/proximavillas-u

การตกแต่งภายในที่หรูหรา

ก้าวเข้าสู่ภายในและโอบรับด้วยความกว้างขวางและแสงธรรมชาติ หน้าต่างแบบพาโนรามาที่ประดับประดาด้วยม่านม้วนอัตโนมัติทำให้พื้นที่อยู่อาศัยมีแสงแดดส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ การออกแบบตกแต่งภายในโดดเด่นด้วยโทนสีสงบที่ผสานองค์ประกอบไฮเทคเข้ากับลวดลายที่ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติอย่างไร้ที่ติ สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายและกลมกลืน

ทำเลทอง

พร็อกซิม่า วิลล่า ตั้งอยู่ในย่านบางเทาซึ่งเป็นสถานที่อันทรงเกียรติซึ่งมีแนวชายฝั่งอันบริสุทธิ์ยาว 8 กิโลเมตรและโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง บริเวณใกล้เคียงตั้งอยู่ท่ามกลางโรงแรมระดับ 5 ดาว สามารถเข้าถึงสนามกอล์ฟ ศูนย์กลางการพักผ่อนและความบันเทิงของบลูทรี สวรรค์แห่งการช้อปปิ้งสุดหรูของปอร์โต เดอ ภูเก็ต และย่านค้าปลีกที่คึกคักของโบ๊ทอเวนิว สถานที่แห่งนี้ไม่ได้เป็นเพียงบ้านเท่านั้น แต่ยังมีไลฟ์สไตล์ที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบายและความหรูหราอีกด้วย

พร็อกซิม่า วิลล่า ก้าวข้ามการใช้ชีวิตแบบเดิมๆ นำเสนออาณาจักรที่เทคโนโลยีและธรรมชาติผสมผสานกันอย่างลงตัว ทำให้ที่นี่เป็นสวรรค์สำหรับผู้ที่แสวงหาความสะดวกสบาย สไตล์ และนวัตกรรมในชีวิตประจำวัน

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

67.55 ตรว. ขนาดที่ดิน

67.58 ตรว. ขนาดที่ดิน

67.56 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿18,500,000฿19,000,000

67.58 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

฿18,500,000฿19,500,000

68.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

68.27 ตรว. ขนาดที่ดิน

68.18 ตรว. ขนาดที่ดิน

86.57 ตรว. ขนาดที่ดิน

75.96 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า

ดูทั้งหมด (9)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

Completion of foundation work

30%

งวดที่ 3

Roof Completion

20%

งวดที่ 4

Completion of interior decoration

10%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เมทริกซ์ ดีเวลลอปเม้นท์ ไทยแลนด์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

3 โครงการ 32 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พร็อกซิม่า วิลล่า

โครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า ไปประมาณ 3.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

Completion of foundation work

30%

งวดที่ 3

Roof Completion

20%

งวดที่ 4

Completion of interior decoration

10%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿600K - ฿754M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
465 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.1K - ฿352K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป บลูทรีภูเก็ต
3.3 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
15.1 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR ถนนบ้านดอน-เชิงทะเล (15767) ประมาณ 2.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Sunthorn Laundry สุนทรซักอบรีด อยู่ห่างประมาณ 2.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านรองเท้าแตะ อัจฉราภรณ์ มีผล อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Music store sweep music shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พร็อกซิม่า วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Immee cafe(Inn garden) อยู่ห่างจากโครงการ1.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- ครัวเจ๊เปิ้ล อยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Uptown Jungle นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

Family Health Care Center Pharmacy, Laboratory, and Physiotherapy Services เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- iServe Center Thalang อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- BanYa Literacy Centre อยู่ห่างแค่ 2.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- St. Euphrasia School อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ