Sunrise Valley (ซันไรซ์ วัลเลย์)

(เขียนรีวิว)

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

13 ยูนิต

6-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿13,490,000

ซันไรซ์ วัลเลย์ ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SKHAI Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Bandalee Seaside Estate (บันดาลี ซ๊ไซด์ เอสเตท), Sunrise Garden Pool Villas (ซันไรส์ การ์เด้น พูล วิลล่า) และ Sunrise Estate Phase IV (ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์

ยินดีต้อนรับสู่ ซันไรซ์ วัลเลย์: ที่ซึ่งความเงียบสงบพบกับการใช้ชีวิตที่หรูหราในเชิงทะเล ภูเก็ต

ซันไรส์ วัลเลย์ ตั้งอยู่ท่ามกลางภูมิทัศน์อันเงียบสงบของเชิงทะเล ภูเก็ต นำเสนอคอลเลกชั่นพูลวิลล่าส่วนตัว 13 หลัง แต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้

ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์เพียง 700 เมตรจากมินิมาร์ท และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น เทสโก้โลตัส และชายฝั่งอันบริสุทธิ์ของหาดบางเทา ซันไรส์ วัลเลย์ รับประกันความสะดวกสบายโดยไม่กระทบต่อความเงียบสงบ นอกจากนี้ ผู้ชื่นชอบการเล่นกอล์ฟจะได้เพลิดเพลินไปกับความใกล้ชิดกับ ลากูน่ากอล์ฟคลับ

วิลล่าของเรามีรูปแบบที่หลากหลายเพื่อให้เหมาะกับความต้องการในไลฟ์สไตล์ของคุณ ตั้งแต่ความหรูหราแสนสบายของ Palas 2ห้องนอน ไปจนถึงความหรูหราที่กว้างขวางของ Grande 4ห้องนอน ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ทีมออกแบบเฉพาะของเราจะร่วมมือกับคุณเพื่อปรับแต่งวิลล่าของคุณ เพื่อให้มั่นใจว่าวิลล่าจะสะท้อนวิสัยทัศน์และความชอบของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ไม่ว่าคุณจะชอบความยืดหยุ่นในการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์หรือสิทธิการเช่า ซันไรซ์ วัลเลย์ ก็มีทั้งสองทางเลือก ให้คุณมีอิสระในการทำให้สถานที่พักผ่อนอันงดงามแห่งนี้เป็นของคุณเอง ด้วยการก่อสร้างที่คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเวลาเพียง 12 เดือนนับจากวันเริ่มต้น

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

47.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

55.41 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

55.41 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

59.15 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

61.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

59.15 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

61.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์

ดูทั้งหมด (7)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

25%

งวดที่ 2

Last Transfer Intiation

30%

งวดที่ 3

Start of Construction

10%

งวดที่ 4

Foundation Completed

งวดที่ 5

Ground Floor Completed

งวดที่ 6

Roof Structure Completed

งวดที่ 7

Mid-State Finishes

งวดที่ 8

เมื่อบ้านสร้างเสร็จ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - SKHAI Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

4 โครงการ 36 ยูนิต

SKHAI is a company that actualized from the vision, passion and ambition of a few real estate experts in Thailand.

Joining hands in a dynamic union, all partners bring to the forefront their distinctive insights, expertise and experiences that are certain to reinforce all aspects of development, and bring to the market well-crafted residences of value and profitable investment opportunities.

With notable names such as the Accor Group and Novotel in affiliation, SKHAI has a solid standing in the real estate market of Thailand, with representatives that will drive the company to its greatest heights.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ซันไรซ์ วัลเลย์

โครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

25%

งวดที่ 2

Last Transfer Intiation

30%

งวดที่ 3

Start of Construction

10%

งวดที่ 4

Foundation Completed

งวดที่ 5

Ground Floor Completed

งวดที่ 6

Roof Structure Completed

งวดที่ 7

Mid-State Finishes

งวดที่ 8

เมื่อบ้านสร้างเสร็จ

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿598K - ฿750M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
465 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿350K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป วิลล่ามาร์เก็ต ลากูน่า
2.9 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
15.0 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR ถนนบ้านดอน-เชิงทะเล (15767) ประมาณ 2.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านรองเท้าแตะ อัจฉราภรณ์ มีผล อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Lotus go fresh บ้านดอน อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- The Menara Mall ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซันไรซ์ วัลเลย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านผัดไทเจ้จอย อยู่ห่างจากโครงการ3.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 7 นาที)
- ร้านกูขายเตี๋ยวพ่อขายข้าว อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ขนมจีนบ้านยา by จี้แจง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)

Family Health Care Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Thalang Wittaya Kindergarten อยู่ห่างไปเพียง 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Thalang Witthaya Khrittian School อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- iServe Center Thalang อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ