ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ บ้าน ความสุข หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baan Kwam Suk
ขอแนะนำ "บ้านความสุข" บ้านที่รวบรวมแก่นแท้ของความสุข
ค้นพบสวรรค์แห่งความสุขที่บ้านความสุข ที่อยู่อาศัยที่สะท้อนแก่นแท้ของการอยู่อาศัยที่พึงพอใจ ด้วยสภาพแวดล้อมที่งดงามและคุณสมบัติที่โดดเด่น ที่พักแห่งนี้มอบโอกาสที่เหนือชั้นในการโอบกอดชีวิตที่เต็มไปด้วยความสุขและความสะดวกสบาย
สัมผัสความสุขแห่งการใช้ชีวิต:
บ้านความสุข ตั้งอยู่ในใจกลางอำเภอทับใต้ของหัวหิน มอบสิทธิ์การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นมากมายภายในรัศมี 10 นาทีที่สะดวกสบาย สถาบันการศึกษาที่ได้รับความนิยม ชายหาดที่สวยงามเพื่อผ่อนคลายและเติมความกระปรี้กระเปร่า และมาร์เก็ตวิลเลจที่มีชีวิตชีวาสำหรับทุกความต้องการในการช้อปปิ้งล้วนสามารถเข้าถึงได้ง่าย ความใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นนี้ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับความสมบูรณ์ของชีวิตโดยไม่ประนีประนอม
ความสุขแห่งการพักผ่อน:
สถานที่แห่งความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบกำลังรออยู่ภายในขอบเขตของบ้านความสุข เนื่องจากรองรับได้เพียง 6 ครอบครัวในพื้นที่ปิด ความพิเศษนี้ช่วยส่งเสริมบรรยากาศแห่งความสงบ ที่ซึ่งคุณสามารถหลบหนีจากดินแดงของโลกและสนุกสนานไปกับช่วงเวลาแห่งความเงียบสงบ ที่อยู่อาศัยมีการออกแบบสถาปัตยกรรมที่มีรสนิยมและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีเพดานสูงและรูปแบบเปิดโล่งที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ
เวลาแห่งความสุข:
บอกลาการเดินทางที่ยืดเยื้อ เพราะบ้านความสุข เพลิดเพลินกับการเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อไปยังใจกลางเมืองและสถานพยาบาลในบริเวณใกล้เคียง ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถจัดการกับกิจกรรมประจำวันได้อย่างมีประสิทธิภาพ การเข้าถึงที่ประเมินค่าไม่ได้นี้แปลเป็นช่วงเวลาที่น่าจดจำมากขึ้นที่ใช้กับคนที่รักและชีวิตที่โดดเด่นด้วยความสะดวกสบายสูงสุด
ยินดีจ่าย:
ที่บ้านความสุข ความสุขไม่ได้จำกัดอยู่แค่ความฟุ่มเฟือย โอบรับความสะดวกสบายของโครงสร้างราคาที่สมเหตุสมผลซึ่งไม่กระทบต่อคุณภาพโดยธรรมชาติของที่พำนักในฝันแห่งนี้ ที่นี่ โอกาสในการลงทุนในความเป็นอยู่ที่ดีและอนาคตจะถูกนำเสนอโดยปราศจากความเครียดทางการเงินที่ไม่เหมาะสม
รายละเอียดทรัพย์สิน:
บ้านความสุขเปิดตัวที่อยู่อาศัยที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ผสมผสานความสะดวกสบายและความสวยงามเข้าด้วยกันอย่างพิถีพิถัน ก้าวเข้าสู่ระเบียงรูปตัว L อันสวยงามที่เชื่อมระหว่างห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เป็นฉากหลังที่เหมาะสำหรับการสร้างความทรงจำอันน่าจดจำ ที่พักมีพื้นที่สีเขียวอันเขียวขจีซึ่งออกแบบมาเพื่อคืนความกระปรี้กระเปร่า และรองรับที่จอดรถ 2 คันเพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย
ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 145 ตารางเมตร ที่อยู่อาศัยนี้มีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง ทำให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับความต้องการของครอบครัว โดดเด่นด้วยตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินแยกเป็นสัดส่วน เพิ่มความหรูหราให้กับข้าวของส่วนตัว การจัดวางพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งช่วยส่งเสริมการไหลลื่น เหมาะสำหรับการสังสรรค์และการมีปฏิสัมพันธ์ที่กลมกลืนกัน ห้องครัวกึ่งเปิดช่วยเพิ่มสัมผัสร่วมสมัยให้กับการทำอาหาร ยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตสมัยใหม่
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน ความสุข หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ บ้าน ความสุข หัวหิน อยู่ห่างจาก ถูกดี มีมาตรฐาน ร้านใบบัว ประมาณ 2.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้าน ความสุข หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pranpuk Fishing Shop อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- WIN WIN ENGINEERING SUPPLY Co Ltd อยู่ห่างแค่ 4.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- winwinpool hua hin ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้าน ความสุข หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Good Moon Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 560 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- ก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยากรุงเก่า หัวหิน อยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Tid-Din Restaurant & Coffee @ HuaHin ร้านติดดิน ฝีมือติดดาว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 730 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
โรงพยาบาลหัวหิน 5 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nong Phran Phuk School อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- บ้านครูโอ้ง อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- ออน์ไลน์ อยู่ห่างไปประมาณ 3.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
2
145
63