ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ)

(เขียนรีวิว)

บางคูวัด, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

ก.พ. 2569 กำลังก่อสร้าง

1 อาคาร

290 ยูนิต

36-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿3,890,000

อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ใน บางคูวัด, ปทุมธานี

โครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางคูวัด, ปทุมธานี ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.พ. 2569 โดยมีทั้งหมด 290 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น) และ Culture Chula (คัลเจอร์ จุฬา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ขอแนะนำ "อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ" นวัตกรรมแห่งการสร้างสรรค์จาก อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ สู่นิยามใหม่ของการอยู่อาศัยยุคใหม่ โครงการพิเศษนี้เปิดตัวทาวน์เฮาส์ดูเพล็กซ์และทาวน์โฮม 2 ชั้นที่คัดสรรมาโดยมีฉากหลังที่งดงาม ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 36-1-59 ไร่ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน

ด้วยแบบบ้านที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันทั้งหมด 290 ยูนิต "อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ" มอบตัวเลือกการอยู่อาศัยที่หลากหลายตามความชอบของคุณ ขนาดบ้านเริ่มต้น 17.4-73.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางตั้งแต่ 108-157 ตร.ม. จำนวนห้องได้รับการปรับให้เหมาะกับความต้องการของคุณ มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบายและความยืดหยุ่น

คอมมูนิตี้สุดพิเศษแห่งนี้ตั้งอยู่ในย่านแจ้งวัฒนะที่เจริญรุ่งเรือง เชื่อมต่ออย่างไร้รอยต่อผ่านเส้นทางคมนาคมที่สำคัญ เช่น ถนนศรีสมาน ถนนราชพฤกษ์ ทางพิเศษอุดรรัถยา รถไฟฟ้า MRT สีม่วง และรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย ตั้งอยู่ในตำบลบางคูวัด อำเภอเมือง ปทุมธานี ทำเลชั้นเยี่ยมแห่งนี้ให้ความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางสำคัญต่างๆ

โอบล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณ ตั้งแต่คลับเฮาส์และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ไปจนถึงสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส และสนามเด็กเล่น ทุกด้านได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองความต้องการของคุณ คุณลักษณะด้านความปลอดภัยที่ล้ำสมัย รวมถึงกล้อง CCTV และทีมรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ให้คุณอุ่นใจได้

ดื่มด่ำกับชุมชนที่มีชีวิตชีวาที่ความสะดวกสบายและความทันสมัยมาบรรจบกันที่ "อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ" นี่คือโอกาสของคุณที่จะสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับใจกลางเมืองปทุมธานี อย่าพลาดโอกาสที่จะได้ตำแหน่งของคุณในการพัฒนาที่โดดเด่นนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สโมสร

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
สนามเด็กเล่น

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้น 1

วิดีโอแนะนำโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

18.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

18.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

17.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿10,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿10,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿5,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿5,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ananda Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

85 โครงการ 54,594 ยูนิต

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

โครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ นั้นอยู่ที่ ฿46 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ไปประมาณ 5.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿10,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿10,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿5,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿5,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

บางคูวัด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.49M - ฿72.8M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
33 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9.02K - ฿23K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี
7.3 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
14.2 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ อยู่ห่างจาก 7-Eleven PTTOR เมืองประชา-บางคูวัด (11061) เพียงแค่ 110 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 307 Bazar อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- ห้างทองเยาวราช ศรีปทุม อยู่ห่างแค่ 920 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- ขายส่งกระเป๋ามือสอง นุ้ยปทุมธานี ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- แม่เฉลา ก๋วยเตี๋ยวหมูน้ำตก นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 140 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ศูนย์อาหาร กฤษติญา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 170 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- จอมซ่าปลาเผา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

โรงพยาบาลกรุงไทย ปทุม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 940 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- SathitPathum Demonstration School อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Invictus International Programme @ Sathitpathum อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Jk อยู่ห่างไปประมาณ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 55.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 49 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ