The Arbor Donmueang-Chaengwatthana (ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ)

(เขียนรีวิว)

บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี

ธ.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

1 อาคาร

76 ยูนิต

25-0-16 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 20 ยูนิต

฿12,900,000

ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ใน บ้านใหม่, นนทบุรี

โครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านใหม่, นนทบุรี ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 76 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Asset Wise Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Modiz Voyage Srinakarin (โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์), Modiz Vault Kaset Sripatum (โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม) และ Atmoz Kanaal Rangsit (แอทโมซ คาแนล รังสิต). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

เพลิดเพลินไปกับไลฟ์สไตล์คนเมืองรูปแบบใหม่ท่ามกลางธรรมชาติ

สัมผัสวิถีชีวิตที่แตกต่างที่ทำให้คุณแตกต่างที่ ดิ อาเบอร์ บ้านสมัยใหม่ที่สร้างขึ้นเฉพาะตัวของเราสะท้อนให้เห็นถึงแก่นแท้ของคนรุ่นใหม่ทั้งภายในและภายนอก สร้างรูปลักษณ์ที่โดดเด่นด้วยส่วนหน้าอาคารที่เน้นสถาปัตยกรรมสมัยใหม่และพื้นที่ภายในที่โดดเด่นและน่าหลงใหล

ปลดปล่อยความคิดสร้างสรรค์:

ก้าวเข้าสู่โลกของ ดิ อาเบอร์ ที่บ้านเดี่ยวผสมผสานสไตล์สร้างสรรค์และทันสมัย เพื่อตอบสนองความต้องการที่เป็นเอกลักษณ์ การออกแบบทั้งภายในและภายนอก โดดเด่นด้วยส่วนหน้าอาคารที่เน้นสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ และรูปแบบภายในที่ลงตัวกับทุกไลฟ์สไตล์ รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ

พื้นที่นั่งเล่นภายใน:

ด้วยลานภายใน บ้านของเราผสมผสานธรรมชาติเข้ากับชีวิตประจำวัน โดยเชื่อมโยงกับกิจกรรมกลางแจ้งอย่างต่อเนื่อง หน้าต่างแบบเปิดบานใหญ่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ โอบรับความงามของสภาพแวดล้อม การเพิ่มเครื่องชาร์จ EV สนับสนุนแนวทางปฏิบัติด้านพลังงานที่ยั่งยืนสำหรับอนาคต

ธรรมชาติผ่านสถาปัตยกรรม:

ที่ ดิ อาเบอร์ เราตั้งใจใส่ธรรมชาติเข้าไปในทุกซอกทุกมุมด้วยการออกแบบที่สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอย่างไร้รอยต่อ INNER COURTYARD ภายในบ้านแต่ละหลังช่วยเพิ่มความรู้สึกเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ ทำให้เป็นส่วนสำคัญของชีวิตประจำวัน OPEN WINDOWS นำแสงธรรมชาติเข้ามาอย่างเพียงพอ สร้างบรรยากาศที่สว่างและโปร่งสบาย

ชีวิตสมัยใหม่ในสีเขียว:

โอบรับการใช้ชีวิตทันสมัยท่ามกลางพื้นที่สีเขียวที่ ดิ อาเบอร์ พื้นที่ส่วนกลางของเรามีคลับเฮาส์ทันสมัยกว้างขวางฝังตัวอยู่ในภูมิทัศน์ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยมีฉากหลังอันเงียบสงบและเป็นธรรมชาติ ไม่ว่าคุณจะแสวงหาการพักผ่อน ปาร์ตี้ริมสระน้ำ หรือพื้นที่ออกกำลังกาย ดิ อาเบอร์ ได้รับการออกแบบให้เป็น Enjoy Zone ที่ซึ่งธรรมชาติจะเคียงข้างทุกแง่มุมของชีวิต

การเชื่อมต่อในเมือง:

ดิ อาเบอร์ ทำเลดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เข้าเมืองได้รวดเร็ว เพียง 5 นาที จากทางด่วนศรีรัช ชีวิตคนเมืองพบกับความสะดวกสบาย ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้มอลล์ คาเฟ่สุดชิค ร้านอาหารที่หลากหลาย โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

Urban สร้างไลฟ์สไตล์:

ดิ อาเบอร์ไม่ใช่แค่บ้านเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต ดื่มด่ำไปกับชุมชนที่รวบรวมความเป็นอยู่ที่ทันสมัย ความสะดวกสบาย และบรรยากาศที่มีชีวิตชีวา ค้นพบสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตั้งแต่ร้านกาแฟเก๋ๆ ไปจนถึงร้านอาหารที่หลากหลาย โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพ ทั้งหมดนี้ช่วยยกระดับไลฟ์สไตล์คนเมือง

ค้นพบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่โดดเด่นที่ดิ อาเบอร์ ที่ซึ่งความทันสมัยและธรรมชาติมาบรรจบกันอย่างลงตัว เชื่อมต่อสู่เมืองอย่างรวดเร็วและดื่มด่ำกับไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตยุคใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สโมสร

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

50.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

74.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

52.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

80.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

52.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

85.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

86.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

57.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

89.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

52.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

100.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

60.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

82.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

83.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

87.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

105.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

129.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

ดูทั้งหมด (20)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 300%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Asset Wise Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

36 โครงการ 22,867 ยูนิต

We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

โครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ นั้นอยู่ที่ ฿49 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ไปประมาณ 3.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บ้านใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿454K - ฿545M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
110 ยูนิต
ค่าเช่า
฿160 - ฿175K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
59 ยูนิต
ไป อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี
5.9 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
9.1 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา นาวงประชาพัฒนา 9 (17826) ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BIG MAX ZING อยู่ห่างไปเพียง 910 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- A Village อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- fattyshop's Office ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ อาเบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เจ้สาหร่ายอีสาน แซ่บริมคลอง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 190 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Ma Young อยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 2 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- CactusBoy Hideout นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 8 นาที เท่านั้น)

พิพิธภัณฑ์สมุนไพร. หัวเฉียวแพทย์แผนจีน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาปัญญา อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- KruWuth อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- สถาบันกวดวิชาเข้าเตรียมทหาร success cadet อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 2 นาที)

Suvarnabhumi International Airport (BKK) นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 51.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 45 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ