The Next Ladprao (เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44)

(1 รีวิว)
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว
9 ชั้น
250 ยูนิต

เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44 ใน สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 9 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย K.D. Asset and Development Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44

The Next Ladprao (เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44)
โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพที่ดีไซน์มาอย่างพิถีพิถันในสไตล์ Modern Contemporary ซึ่งทุกตารางนิ้วของโครงการได้รับการออกแบบให้ตรงกับความต้องการของคนรุ่นใหม่ ที่หลงใหลการใช้ชีวิตในเมืองหลวง โดยทุกองค์ประกอบของโครงการล้วนถูกคัดสรรมาเป็นอย่างดี เพื่อให้มีความโดดเด่นและสวยงามถูกใจผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น ในส่วนของห้องพักทุกยูนิตที่มาพร้อมวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียม ซึ่งทางโครงการยังได้นำเสนอห้องพัก 3 รูปแบบให้ได้เลือกสรร ได้แก่ ห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยที่มีความแตกต่างกันโดยมีให้เลือกตั้งแต่ขนาด 24 - 123 ตารางเมตรเลยทีเดียว รวมไปถึงในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางก็มีคุณภาพระดับดีเยี่ยมด้วยเช่นเดียวกัน อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, จากุซซี่, สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

ยิ่งไปกว่านั้น The Next Ladprao (เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44) ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้ถนนลาดพร้าว และห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว เพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น อีกทั้งในอนาคตอันใกล้ก็กำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีภาวนา) เปิดให้บริการ ซึ่งอยู่ห่างออกไปจากโครงการเพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น จึงทำให้สะดวกสบายในแง่ของการเดินทางเป็นอย่างยิ่ง ทั้งนี้เนื่องจากโครงการมีทำเลที่โดดเด่นและมีศักยภาพ ซึ่งผู้พักอาศัยจะได้รับความสะดวกสบายในการเชื่อมต่อไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกที่มีความหลากหลายในละแวกใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็น ตลาดจตุจักร, โรงพยาบาลพระราม 9, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, ยูเนียน มอลล์ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
The Next Ladprao (เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44) ตั้งอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 44 ถนนลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ซึ่งจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 9 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 250 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโครงการจาก เค.ดี.แอสเซท แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2550

รูปแบบห้อง
ห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 24 - 123 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- จากุซซี่
- สวนหย่อม

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายเฉลิมรัชมงคล เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานี MRT ลาดพร้าว เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้สะพานลอยข้ามมายังฝั่งตรงข้าม จากนั้นให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนลาดพร้าว เป็นระยะทางประมาณ 900 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 44 เดินตรงไป 50 เมตร และจะพบกับโครงการทางด้านซ้ายมือ อย่างไรก็ตามในอนาคตอันใกล้นี้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีภาวนา) เปิดให้บริการ ซึ่งอยู่ห่างออกไปจากโครงการเพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งจะทำให้การเดินทางของคุณง่ายยิ่งขึ้น

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก บิ๊กซี ลาดพร้าว 2 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนลาดพร้าว 3.6 กิโลเมตร จากนั้นให้กลับรถและขับตรงต่อไป 1.7 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 44 ขับตรงไปอีกประมาณ 50 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 2
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,900,000
฿55,882/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,060,000
฿62,424/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,400,000
฿67,692/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,600,000
฿61,538/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,315,700
฿84,788/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 50.90 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44
ดูทั้งหมด (5)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - K.D. Asset and Development Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 250 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44
โครงการ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44 ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดทำเลดี
Punnakarn J., ไทย, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดนี้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของฉันได้เป็นอย่างดีค่ะ ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว และ MRT ลาดพร้าวด้วยค่ะ แต่หน้าปากซอยก็กำลังก่อสร้างสถานีภาวนาของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ฉันคิดว่าอีกไม่นานคงใช้บริการได้แล้ว คงจะสะดวกสบายกว่าเดิมมาก ๆ เลยล่ะค่ะ ภายในห้องพักที่ฉันอาศัยอยู่เป็นขนาด 1 ห้องนอน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบพร้อมเข้าอยู่ ที่สำคัญมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้เยอะมาก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส จากุซซี่ ฯลฯ นอกจากนี้ในละแวกใกล้เคียงก็มีทั้งร้านค้าและร้านอาหาร ทำให้ไม่ต้องออกไปหาอาหารทานไกล ๆ เลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
สามเสนนอก
Neighborhood Overview of สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เน็กซ์ ลาดพร้าว 44

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Pulse Ladprao 44 in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
202
ราคา
฿1.69M - ฿2.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Living Nest Ladprao 44 in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿2.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.82K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Raffles in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ ราฟเฟิล
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
101
ราคา
฿3.21M - ฿14M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Groove Scape Ladprao - Sutthisan in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
189
ราคา
฿2.06M - ฿4.45M
▼ -10.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Groove Ratchada - Ladprao in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2M - ฿4.6M
▼ -16.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supapong Place in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Supapong Place
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.05M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Regent Home 12 Latphrao 41 in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
491
ราคา
฿1.55M - ฿1.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.51K - ฿7.52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Revo Ladprao 48 in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
The Revo Ladprao 48
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.51M - ฿2.61M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.02K - ฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tanyakarn Condominium in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Tanyakarn Condominium
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
182
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.91K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr