- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ โนเบิล บี นายทีน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 48 ชั้น รวมทั้งสิ้น 51 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noble Create (โนเบิล ครีเอท), Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ) และ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9). อีกด้วย
สัมผัสความหรูหรา และความเงียบสงบ พร้อมให้คุณพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว และใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างมีคุณภาพ ภายใต้โครงการคอนโดมิเนียม สไตล์โมเดิรน์ ใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิท ทำเลศักยภาพที่มีความอุดมสมบูรณ์ทางด้านเศรษฐกิจ ใกล้เทอร์มินัล 21 มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ สวนเบญจสิริ และสำนักงานอื่น ๆ อีกมากมาย เดินทางสะดวกด้วยเส้นทางเข้าออก ที่เชื่อมต่อกันหลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี ถนนเพชรบุรี และทางด่วนเฉลิมมหานคร ช่วยให้คุณประหยัดเวลา และให้ทุกการเดินทางของคุณเป็นเรื่องง่าย
ข้อมูลโครงการ
Noble BE19 ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 19 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ถูกพัฒนาโดย Noble Development เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร High Rise 2 อาคาร อาคาร A สูง 48 ชั้น 384 ยูนิต อาคาร B สูง 27 ชั้น 202 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 3 ไร่ 2 งาน 95 ตารางวา สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2563
ขนาดห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 33-50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 51-73 ตารางเมตร
- Penthouse ขนาด 86-146 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- เลาจน์
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ฟิตเนส
- ห้องประชุม
- พื้นที่สันทนาการ
- สนามเด็กเล่น
- ห้องเกม
- จากุซซี่ และสกายพูล
- สวนหย่อมสไตล์อังกฤษ
- พื้นที่ปิ้งย่างบาร์บีคิว
- ระบบ Access Control ด้วย Key Card
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
- ห้องซักรีด
- เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจาก MRT เพชรบุรี ให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้ ไปตามซอยสุขุมวิท 21/ถนนอโศกมนตรี ประมาณ 700 เมตร แล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 3 ประมาณ 180 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยวัฒนา/ซอยสุขุมวิท 19 ประมาณ 62 เมตร Noble BE19 จะอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล บี นายทีน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โนเบิล บี นายทีน อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 170 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล บี นายทีน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 7-Eleven สุขุมวิท 19 อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที) - 7-Eleven อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที) - 7-Eleven อยู่ห่างออกไปประมาณ 300 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล บี นายทีน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านMövenpick Hotel Sukhumvit 15 Bangkok นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 150 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น) - ร้านRainforest Rooftop Bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว) - ร้านLelawadee Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
My Dentist Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 430 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- VonsFitness247 อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง) - Science Buddies Thailand อยู่ห่างแค่ 240 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที) - โรงเรียนอนุบาล ไอ พี ซี อินเตอร์เนชั่นแนล อยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.4 กม ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ