Siamese Nang Linchee (ไซมิส นางลิ้นจี่)

(เขียนรีวิว)

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

ก.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

214 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿5,960,000

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 8 ยูนิต

฿25,000

ไซมิส นางลิ้นจี่ ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siamese Asset Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น), Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) และ Siamese Kin Ramintra Phase 2 (ไซมิส คิน รามอินทรา เฟส 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่

Siamese Nang Linchee (ไซมิส นางลิ้นจี่)

"ไซมิส นางลิ้นจี่" คอนโดมิเนียมใจกลางเมืองแบบโลว์ไรส์ ที่มอบบรรยากาศความเป็นส่วนตัวบนถนนพระราม 3 ซอย 73 พร้อมทั้งการเดินทางที่สะดวกสบาย เนื่องจากใกล้กับแยกนางลิ้นจี่ และติดถนนพระราม 3 ที่สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทางก็ว่าได้ ทั้งถนนพระราม 4, ถนนสาทร, ถนนนราธิวาส, หรือสามารถตรงไปเชื่อมกับแยกอโศก และถนนสุขุมวิทได้อย่างคล่องตัว ทั้งนี้โครงการยังมาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางแบบครบครัน อาทิ ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ร้านกาแฟ เป็นต้น รวมไปถึงโอบล้อมความอุดมสมบูรณ์รอบด้านทั้งเทสโก้ โลตัส, เซ็นทรัลพระราม 3, แม็คโคร,โรงเรียนวัดช่องลม, โรงเรียนเซนต์ยอแซฟยานนาวา, ร้านอาหาร และอื่น ๆ อีกมากมาย นับว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการคุณภาพย่านความเจริญที่เชื่อมไลฟ์สไตล์คนสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว

รายละเอียดของโครงการ

Siamese Nang Linchee (ไซมิส นางลิ้นจี่) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Siamese Asset ตั้งอยู่ที่ 336 ถนนพระราม 3 ซอย 73 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 8 ชั้น และ รวมทั้งหมด 214 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พลัส ขนาดพื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ร้านกาแฟ
- สวนหย่อม
- Access Key Card
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยขนส่งสาธารณะ: ป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ พระราม3 ซอย 73 หลังจากที่เดินออกมาจากรถเมล์คันดังกล่าว ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บนถนนพระราม 3 ซอย 73 ประมาณ 89 เมตร ก็จะพบกับโครงการ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นได้จากถนนนราธิวาสราชนครินทร์ โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนเส้นดังกล่าว ประมาณ 2.1 กิโลเมตร จากนั้นชิดซ้ายไปยังถนนพระราม 3 ประมาณ 550 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังถนนพระราม 3 ซอย 73 อีก 89 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่

รายละเอียดโครงการ
ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่

ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Siamese Asset Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

23 โครงการ 10,865 ยูนิต

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไซมิส นางลิ้นจี่

โครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่ นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่ ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไซมิส นางลิ้นจี่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง