Supreme Legend (สุพรีม เลเจ้นด์)

(เขียนรีวิว)

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

มี.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

2 อาคาร

71 ยูนิต

4-1-72 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿18,000,000

▼ -32.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿65,000

สุพรีม เลเจ้นด์ ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท สุพรีม ทีม จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Parco Condominium (เดอะ พาร์โก), Supreme Garden (สุพรีม การ์เด้น) และ Supreme Ville (สุพรีม วิลล์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์

Supreme Legend (สุพรีม เลเจ้นด์)

มากกว่าคำว่าคอนโดมิเนียมหรู ที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านที่สมบูรณ์แบบใจกลางเมือง กับชีวิตคุณภาพที่คุณกำหนดเองได้อย่างใจที่ "สุพรีม เลเจ้นด์" คอนโดมิเนียม Low Rise ใจกลางย่านยานนาวา ที่เน้นกลุ่มครอบครัว หรือผู้ที่ชื่นชอบความกว้างขวาง ด้วยขนาดเริ่มต้น 121 ตารางเมตรขึ้นไป พร้อมมีความเป็นส่วนตัวเนื่องจากมีห้องพักแค่ 71 ยูนิตเท่านั้น โดยโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ มีออกแบบมาแนวคิด Shades of Living เป็นการออกแบบให้กลมกลืนกับธรรมชาติ เน้นพื้นที่สีเขียวและเก็บต้นไม้เดิมเอาไว้ให้ได้มากที่สุด มีการตกแต่งโดยใช้วัสดุที่มาจากธรรมชาติเช่นไม้ อีกทั้งมีการใช้ระแนงทำลวดลายเป็นร่มเงาของไม้ ใช้ตกแต่งตัวอาคารและในห้องพัก ทั้งนี้โครงการตั้งอยู่ใจกลางที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ซุปเปอร์มาเก็ต โรงเรียนนานาชาติอันโด่งดังอย่าง Crescent International school แม้แต่ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น เซ็นทรัล พระราม 3 ตลอดจนโรงพยาบาลในเครือเอกชนอย่าง โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน และโรงพยาบาล BNH จัดได้ว่าครบครันในหนึ่งเดียว

รายละเอียดโครงการ

Supreme Legend (สุพรีม เลเจ้นด์) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน ซอย อมร แขวง ช่องนนทรี เขต ยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120 โครงสร้างของ สุพรีม เลเจ้นด์ แล้วเสร็จในปี 2018 คอนโดนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 7 ชั้น และ รวมทั้งหมด 71 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาด

- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 121-131 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 301 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- Lobby lounge
- สวนพักผ่อน
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- สระว่ายน้ำเด็ก
- ฟิตเนส
- ห้องซาวน่า
- ห้องสตรีม
- Access Card Control
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ ได้จากหน้าตลาด นางลิ้นจี่ โดยมุ่งหน้าไปทางตะวันออกเฉียงเหนือ บนซอยนางลิ้นจี่ 8 เพื่อไปยังถนนนางลิ้นจี่ ประมาณ 18 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปบนถนนนางลิ้นจี่ ประมาณ 69 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอย อมร อีกประมาณ 750 เมตร ก็จะพบกับโครงการ ซึ่งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

วิดีโอแนะนำโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿18,000,000฿20,500,000

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

฿18,400,000฿18,850,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์

ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

อบไอน้ำ

ซาวน่า

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 178%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

สุพรีม เลเจ้นด์
Building A
Building B

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

สุพรีม เลเจ้นด์
Building A
Building B

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

สุพรีม เลเจ้นด์
Building A
Building B

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท สุพรีม ทีม จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

4 โครงการ 352 ยูนิต

Supreme Team Company was established in 1993 by a group of friends who share the same philosophy of providing high quality residences with spacious and comfortableliving area in the heart of Bangkok. Supreme Team has maintained these concepts in all of its properties, from high-rise, low-rise condominiums to townhouse development. From Supreme Team's inception, the development of our projects never stands still; we have continuously looked for ways to improve our products. Our mission is to enhance living quality and fulfill our customers’ satisfaction as a foundation to build “THE FUTURE TOGETHER”.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สุพรีม เลเจ้นด์

โครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ นั้นอยู่ที่ ฿48 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.35M - ฿711M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
266 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.51K - ฿451K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
322 ยูนิต
ไป MRT คลองเตย
2.1 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.6 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา พระราม 3 ซอย 77 เพียงแค่ 210 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- X-Hispeed Shop อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- โรงน้ำแข็ง คุนชัย อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ชำระบิล ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สุพรีม เลเจ้นด์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยว ลูกชิ้นปลา นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Station 77 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านก๋วยเตี๋ยวเจ้สั้น นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

ร้านขายยา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 340 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Yenarkard preschool อยู่ห่างไปเพียง 280 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- La Petite Ecole Bangkok อยู่ห่างแค่ 420 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- อชช อยู่ห่างไปประมาณ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 36.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ