Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn (ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร)

(เขียนรีวิว)

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

27 ชั้น

621 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿3,300,000

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 6 ยูนิต

฿12,000

ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร

Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn (ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร)
พบกับพื้นที่พักผ่อนที่ให้คุณได้มากกว่าที่ Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn (ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร) โครงการคอนโดมิเนียมตกแต่งครบสไตล์ "Modern Exotic Condominium" ซึ่งถูกออกแบบเป็นรูปแบบวีเซฟ พร้อมดื่มด่ำกับทิวทัศน์ที่สวยงามจาก 3 มุมมอง ทั้งวิวเมืองกรุงเทพมหานคร วิวแม่น้ำเจ้าพระยา-บางกระเจ้า และวิวจากสระว่ายน้ำบนชั้นพื้นดิน นอกจากนี้ทางโครงการยังมาพร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ที่พร้อมตอบรับทุกความสุขของคนเมือง ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องซาวน่า ลานจอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เป็นต้น

ไม่เพียงเท่านั้น "ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร" ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองกรุง อีกทั้งยังสะดวกสบายในแง่ของการเดินทาง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่อย่างถนนรัชดาภิเษก-นราธิวาส ซึ่งสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายธุรกิจสายสำคัญ อาทิ ถนนสาทร, ถนนสีลม และถนนพระราม 4 ตลอดจนอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งศูนย์การค้าชั้นนำและสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมายที่สามารถตอบโจทย์ชีวิตของคนเมืองได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์, เทอร์มินัล 21, ท่าเรือเมขลา, สวนสนุกดรีมเวิลด์ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก-นราธิวาส แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 27 ชั้น มีจำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 621 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัทศุภาลัย และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2552

รูปแบบและขนาดห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 29 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 73 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 93 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- ซาวน่า
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS ช่องนนทรี ให้ออกจากสถานี จากนั้นเดินไปยังทิศเหนือไปตามถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แล้วใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปยังโครงการ โดยใช้ระยะเวลาในการเดินทางประมาณ 11 นาที

- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกสาทร-นราธิวาส โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปตามถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ขับตรงต่อไปเป็นระยะทางประมาณ 2.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเพื่อขับเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก เป็นระยะทาง 300 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Supalai Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

118 โครงการ 62,028 ยูนิต

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BRT นราราม 3 เป็นรถโดยสารด่วนพิเศษ BRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง