The Key MRT Phetkasem 48

(1 รีวิว)

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

30 ชั้น

639 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 173 ยูนิต

฿3,398,900

▼ -3.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿11,000

The Key MRT Phetkasem 48 ใน บางหว้า, กรุงเทพมหานคร

โครงการ The Key MRT Phetkasem 48 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางหว้า, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 174 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ The Key MRT Phetkasem 48

เพราะรายละเอียดที่แตกต่างเปลี่ยนชีวิตให้เป็นจริงได้มากกว่าที่ เดอะ คีย์ MRT เพชรเกษม 48 (The Key MRT Phetkasem 48) สนองรูปแบบการอยู่อาศัยที่ดีที่สุด ต้องไม่เพียงสร้างแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตเท่านั้น แต่ยังสามารถรองรับทุกไลฟ์สไตล์ในทุกวันอย่างไม่มีสะดุด จากดีไซน์ที่เข้าใจคนอยู่อาศัยอย่างแท้จริง อีกทั้งพิถีพิถันในการออกแบบ ไม่ว่าจะในเรื่องของการจัดวางทิศเพื่อรับลม หลีกเลี่ยงแสงแดด มาพร้อมนวัตกรรมการถ่ายเทอากาศ นอกจากนี้ยังมีการจัดเฟอร์นิเจอร์ให้ถูกตามหลักฮวงจุ้ย พร้อมทั้งตัดความวุ่นวายจากภายนอกสู่ความสงบภายในด้วย Grand Lobby สูงกว่า 6.5 เมตร ตลอดจนมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เพื่อเติมเต็มในทุกฟังก์ชันของการใช้งาน อาทิ ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้องเกม และCo-working Space ที่รองรับทุกกิจกรรมทั้งสุขภาพ งาน และความบันเทิง

ไม่เพียงเท่านี้ เดอะ คีย์ MRT เพชรเกษม 48 ยังอำนวยทุกความสะดวกของชีวิต ด้วยโลเคชั่นเพียงหนึ่งเดียวที่สามารถเชื่อมต่อทั้งรถ เรือ และราง เพียงก้าวแรกจากสถานี MRT เพชรเกษม 48 สู่หน้าโครงการ อีกทั้งโอบล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทุกประเภท อาทิเช่น ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, ตลาดน้ำคลองลัดมะยม มหาวิทยาลัยสยาม และโรงพยาบาลพญาไท เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
เดอะ คีย์ MRT เพชรเกษม 48 ตั้งอยู่เลขที่ 222 ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 30 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 639 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2563

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 27.80-28.50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 48.10-51.20 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- ห้องประชุม
- ห้องเกม
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- Co-working Space
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT เพชรเกษม เมื่อลงจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกไปตามถนนเพชรเกษม จะเจอกับที่ตั้งของโครงการ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราชให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนอินทรพิทักษ์ (หมายเลข 4) ขับตรงไปด้วยระยะทาง 6 กิโลเมตร จากนั้นให้กลับรถแล้วขับตรงต่อไปอีก 550 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 173 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Key MRT Phetkasem 48

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ The Key MRT Phetkasem 48 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about The Key MRT Phetkasem 48

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ The Key MRT Phetkasem 48 นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ The Key MRT Phetkasem 48 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางหว้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Key MRT Phetkasem 48 ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Key MRT Phetkasem 48 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียม ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

Momo Saelim, ไทย, 2 ปีที่แล้ว

ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียม ทำเลฝั่งธนบุรี ตั้งอยู่ติดกับสถานี MRT เพชรเกษม 48 เดินทางสะดวกสบายทั้งจากรถยนต์ที่คล่องตัว เข้าเมืองได้สะดวกมาก ๆ ใกล้ท่าเรือ และสถานีรถไฟฟ้าอีกด้วยค่ะ นอกจากนี้ยังใกล้กับซีคอน บางแคและเดอะมอลล์ บางแค เดินทางไปไม่ถึง 10 นาที ชอบดีไซน์ของตึกที่มีความทันสมัย ตั้งแต่ล็อบบี้ไปจนถึงในห้อง วัสดุตกแต่งได้มาตรฐาน มีเฟอร์บิวท์อินให้ครบ อีกทั้งมีระบบหมุนเวียนอากาศที่ทำให้มีการถ่ายเทอากาศได้ดีขึ้นอีกด้วยค่ะ Facility ของที่นี่ก็มีให้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม และสวนหย่อม น่าเสียดายที่ฟิตเนสค่อนข้างเล็กไปหน่อยซึ่งไม่มีทางที่จะรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 600 กว่าห้องแน่นอนเลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

บางหว้า