Premium Time Home Suan Luang Thi 9 (พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9)

(เขียนรีวิว)

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

กำลังก่อสร้าง

99 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿28,000

พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 ใน หนองบอน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองบอน, กรุงเทพมหานคร โดยมีทั้งหมด 99 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9

โครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หนองบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿251K - ฿351M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
133 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.01K - ฿220K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
43 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลสิรินธร
6.5 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
18.7 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา เฉลิมพระเกียรติ 47 (05474) เพียงแค่ 290 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- SD Speed Up อยู่ห่างไปเพียง 980 เมตร (เดินแค่ประมาณ 14 นาที)
- ลุงแก้ว สวนหลวง อยู่ห่างแค่ 3.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ม่านน้ำตก จัดสวน "ร้านชายพจน์" ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านเนื้อหอมเฉลิมพระเกียรติ ร.9 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 170 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- เจ๊ป้อม อาหารตามสั่ง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 630 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Ramen Here เฮียคอฟฟี่ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

The Lab laboratory and checkup service เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Little Stars Nursery อยู่ห่างไปเพียง 790 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- Khlong Makhamthet School อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Son Satsana An Wari Sin School อยู่ห่างไปประมาณ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 9 นาที)

Suvarnabhumi International Airport (BKK) นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ