- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ Bangkok River Marina เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางพลัด, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2536 โดยมีทั้งหมด 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต
บางกอก ริเวอร์ มารีนา คอนโดสุดหรูบนทำเลทอง ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เชื่อมต่อย่านธุรกิจ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สังคมเมือง
ข้อมูลโครงการ
คอนโด บางกอก ริเวอร์ มารีนา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ที่ซอย จรัญสนิทวงศ์ 72 บางพลัด กรุงเทพมหานคร สร้างเสร็จเมื่อ พ.ศ. 2536 ตึกมีขนาดสูงถึง 33 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด106 ยูนิต บรรยากาศอันเงียบสงบ ให้ความเป็นส่วนตัว พร้อมดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพ 360 องศา ริมแม่น้ำเจ้าพระยา อันเลื่องชื่อของเมืองหลวง ให้ธรรมชาติบำบัด ภายหลังจากการทำงานอันแสนเคร่งเครียด ที่นี่จึงเป็นตัวเลือกที่ไม่ควรพลาดอย่างยิ่ง ทางโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนส ที่มีอุปกรณ์ครบครัน, ซาวน่า, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด, สนามกีฬากลางแจ้งที่รวมทั้งฟุตบอล, เทนนิส และบาสเก็ตบอล ไว้ในที่เดียวกัน มีคลับเฮ้าส์ ที่สามารถจัดปาร์ตี้ส่วนตัว หรือ บาร์บีคิวได้ ทั้งนี้คอนโดยังมีอาคารจอดรถที่คุณสามารถจอดรถส่วนตัวได้ถึง 2 คัน และยังมีพื้นที่จอดรถส่วนรวมได้อีก 5 ชั้น ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องกังวลใจเรื่องพื้นที่จอดรถไม่เพียงพอ และอีกหนึ่งจุดเด่นของคอนโดที่คุณไม่ควรพลาด นั่นก็คือ ที่จอดเจ็ทสกี และท่าจอดเรือส่วนตัวริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่สุดพิเศษกว่าใคร
การเดินทางก็แสนสะดวกสบาย เพราะตั้งอยู่บนถนนใหญ่ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า คือ สถานีบางพลัดที่ห่างออกไปเพียง ประมาณ 750 ม. เท่านั้น และยังมีสถานีรถไฟฟ้าที่กำลังสร้าง และคาดว่าจะเสร็จในปีนี้ คือสถานีศรีย่าน อยู่ใกล้เพียง 1.7 กม. และสถานีสามเสนที่ห่างไม่ไกลเพียง 2.1 กม. เท่านั้น นอกจากนี้ก็สามารถเดินทางได้จาก สถานีรถไฟฟ้าเตาปูน ตั้งอยู่ห่างออกไป 5.3 กม. และยังมีบีทีเอสสนามเป้า และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน บางซื่อ ที่ห่างออกไป 6.3 กม. อีกทางเลือกนั่นก็คือการเดินทางด้วยเส้นทางเรือ มีท่าเรือข้ามฝากวัดเอกวุธวิกสิตาราม ซ.จรัลสนิทวงศ์ 70 ให้เลือกใช้บริการอีกด้วย
ใกล้ ๆ กับโครงการ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน และโรงพยาบาล ดังต่อไปนี้
แหล่งช็อปปิ้ง
• เทสโก้ โลตัส จรัญสนิทวงศ์ – 350 ม.
• ห้างงามทิพย์ - 1.5 กม.
• ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ศรีย่าน) – 1.6 กม.
• สุพรีมคอมเพล็กซ์ – 2 กม.
• ไฮมอลล์ – 2.1 กม.
• ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (สุพรีมคอมเพล็กซ์) – 2.1 กม.
ร้านอาหาร
• โจ๊กฮ่องกง -490 ม.
• เอ็มเคสุกี้ - 490 ม.
• สเต็กฮันเตอร์ (โลตัสจรัญสนิทวงศ์) - 500 ม.
• พิซซ่าทูเดย์ (โลตัสจรัญสนิทวงศ์) - 500 ม.
• เดอะพิซซ่าคอมปะนี (โลตัสจรัญสนิทวงศ์) - 500 ม.
สถานศึกษา
• โรงเรียนอนุบาลจินกาญจณ์ดา - 160 ม.
• นครศูนย์ฝึกขับรถยนต์ – 340 ม.
• โรงเรียนสตรีบูรณวิทย์แผนกอนุบาล – 550 ม.
• โรงเรียนวัดอาวุธวิกสิตาราม – 600 ม.
• โรงเรียนบูรณวิทย์ – 680 ม.
โรงพยาบาล
• คลินิกเวชกรรมแพทย์เอมอร – 600 ม.
• โรงพยาบาลการไฟฟ้านครหลวง – 1.1 กม.
• โรงพยาบาลวชิระ – 2.3 กม.
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Bangkok River Marina และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ Bangkok River Marina อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 500 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Bangkok River Marina ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- KAI ประดับยนต์ อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- BeBephone สาขา โลตัสจรัญสนิทวงศ์ อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- ร้านเสริมสวย New i..dea อยู่ห่างออกไปประมาณ 360 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Bangkok River Marina นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Veerakanข้าวขาหมู(ยันศรี) อยู่ห่างจากโครงการ1 m (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 1 นาที)
- MK Tesco Lotus Charansanitwong อยู่ห่างจากโครงการเพียง 440 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- พิมพิไล ผัดไท หอยทอด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 420 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
คลินิกเวชกรรมแพทย์เอมอร เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 670 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนวัดเทพากร(เลี่ยมมาตทิศ) อยู่ห่างไปเพียง 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Watarwutvisiktaram School อยู่ห่างแค่ 800 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กก่อนวัยเรียนชุมชนวัดเทพากร อยู่ห่างไปประมาณ 950 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 45.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 41 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ