- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ แบริ่ง เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ที.เอ็ม. คอมเพล็กซ์
แบริ่ง เรสซิเดนซ์
ค้นพบแบริ่ง เรสซิเดนซ์ อาคารพักอาศัยส่วนตัวสุดพิเศษในซอย 5 ของแบริ่ง หรือซอยลาซาล 8 แยก 6 ด้วยจำนวนยูนิตพิเศษเพียง 18 ยูนิต ที่พักสุดหรูแห่งนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันใส่ใจทุกรายละเอียด
ไฮไลท์สำคัญ:
- ทำเลที่เหมาะสำหรับครอบครัว: แบริ่ง เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ในทำเลที่ เดินทางสะดวกไปยังแบริ่งและลาซาล ทำให้เป็นตัวเลือกที่สะดวกมากสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลานเข้าเรียนในโรงเรียนนานาชาติชื่อดังในบริเวณใกล้เคียง เช่น บางกอกพัฒนา และเซนต์แอนดรูว์
- เข้าเมืองได้ง่าย: เพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์ของการนั่งรถไฟฟ้า BTS เพียงระยะสั้น ๆ จากสถานีแบริ่งไปยังตัวเมืองกรุงเทพฯ แถมยังมีบริการรถรับส่งไป-กลับ BTS แบริ่ง เพิ่มความสะดวกสบายอีกด้วย
- ขนาดอพาร์ทเมนท์ที่แตกต่างกัน: อพาร์ทเมนต์ที่แบริ่ง เรสซิเดนซ์ ตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย คุณจะพบกับห้องพักแบบหนึ่งห้องนอนขนาดกว้างขวางขนาด 64 ตารางเมตร เหมาะสำหรับมืออาชีพที่ชาญฉลาดที่ต้องการผ่อนคลายหลังจากวันทำงานที่มีประสิทธิผล ครอบครัวจะชื่นชอบอพาร์ทเมนท์แบบสองและสามห้องนอนขนาดใหญ่ ซึ่งบางห้องมีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 250 ตารางเมตร
- ความสะดวกสบายทันสมัย: อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดของเรามีเครื่องปรับอากาศ ตกแต่งอย่างดี และมีเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทันสมัย รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า เชื่อมต่อกับสมาร์ททีวีและ Wi-Fi ที่มีอยู่ในทุกยูนิต
แบริ่ง เรสซิเดนซ์ มอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความหรูหราและความสะดวกสบาย นำเสนออพาร์ทเมนท์หลากหลายขนาดเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ เป็นที่ที่การใช้ชีวิตสมัยใหม่มาบรรจบกับการใช้งานจริง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แบริ่ง เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ แบริ่ง เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 160 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แบริ่ง เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- คลังสินค้ารถตู้โตโยต้า อยู่ห่างไปเพียง 440 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- Bearing Square อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- แม่ติ๋ว ปลาทูนึ่ง&ตับปลาทู อยู่ห่างออกไปประมาณ 880 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แบริ่ง เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ตำนัวอุดร นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 200 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- บ้านช่อน อาหารตามสั่ง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เดี่ยว..เตี๋ยวเรือรสเด็ด อร่อยต้องเบิ้ล ลาซาล16 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 180 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
โรงพยาบาลกายภาพบำบัดคินออริจิ้นเฮลท์แคร์เซ็นเตอร์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 590 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- YLDC อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Kido lasalle อยู่ห่างแค่ 630 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- Maple Bear International Preschool Sukhumvit 107 อยู่ห่างไปประมาณ 660 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi International Airport (BKK) นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ