The Tree Interchange (เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์)

(1 รีวิว)

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ม.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

40 ชั้น

2 อาคาร

1,724 ยูนิต

11-3-5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 13 ยูนิต

฿2,000,000

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 9 ยูนิต

฿8,000

เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ ใน บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 40 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Plum Condo Chaengwattana - Donmuang (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง), Passorn Donmuang – Dhupatemee (ภัสสร ดอนเมือง - ธูปะเตมีย์) และ THE TREE Victory Monument (คอนโด เดอะทรี อนุสาวรีย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

The Tree Interchange (เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์)
สัมผัสประสบการณ์ชีวิตที่มีสีสันไม่มีเบื่อไปกับ The Tree Interchange (เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์) คอนโดมิเนียมโครงการคุณภาพย่านบางซื่อ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยสำหรับทุกช่วงวัย ทั้งจาก Wellness Facilities เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี รู้สึกถึงความร่มรื่นของธรรมชาติ โดยคำนึงถึงความเป็นมิตร กับสิ่งแวดล้อม อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่อยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก แหล่งไลฟ์สไตล์ และสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ตลาดบางโพ, พันธุ์ทิพย์พลาซ่า ประตูน้ำ, สวนจตุจักร, โลตัส ประชาชื่น, โรงพยาบาลบางโพ, โรงเรียนโยธินบูรณะ, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ และสถานีขนส่งจตุจักร เป็นต้น อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะอย่างสถานีรถไฟฟ้า MRT บางโพ เพียง 450 เมตรเท่านั้น

ยิ่งไปกว่านั้น The Tree Interchange (เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์) ยังนำเสนอความมีสไตล์ด้วยการออกแบบอย่างพิถีพิถันทุกตารางนิ้ว ผ่านการผสมผสานระหว่างความโมเดิร์นและความหรูหรามีระดับได้อย่างลงตัว ตลอดจนยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองได้อย่างเต็มรูปแบบ อาทิ สระว่ายน้ำ, เลานจ์บนชั้นดาดฟ้า, ห้องออกกำลังกาย, สวนหย่อมขนาดใหญ่ถึง 5 ไร่, เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด, รถกอล์ฟรับ-ส่งจากภายในโครงการถึงหน้าโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้รับมาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise สูง 40 ชั้น และ 39 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,724 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2557

รูปแบบและขนาดห้อง
- สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 22-29.50 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 58-63 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
- รถกอล์ฟรับ-ส่งจากภายในโครงการถึงหน้าโครงการ

ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า MRT บางโพ ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันออก แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์สาย 1 เดินต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 11 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 เดินต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 400 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณตลาดบางโพ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ไปตามถนนประชาราษฎร์สาย 1 ด้วยระยะทางประมาณ 89 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 แล้วขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 400 เมตร แล้วกลับรถ และขับตรงต่อไปอีกประมาณ 42 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 2
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
เลานจ์

ชั้นดาดฟ้า

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 13 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

ดูทั้งหมด (13)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 60%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 5

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

210 โครงการ 85,083 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

โครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ นั้นอยู่ที่ ฿27 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางโพ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสูงตระหง่าน ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT บางโพ

Rita K., ประเทศญี่ปุ่น, 4 ปีที่แล้ว

ฉันเช่าคอนโดที่นี่อยู่มาหลายปีแล้ว เป็นโครงการขนาดใหญ่มียูนิตมากถึง 1,724 ยูนิตเลยทีเดียว ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ลานจอดรถ และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น นอกจากนี้ห้องที่ฉันเช่าเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ภายในมีความกว้างขวาง และมีเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อมเลย รูปแบบห้องมีให้เลือกถึง 3 แบบด้วยกัน ตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงห้องแบบ 2 ห้องนอน ที่สำคัญโครงการยังอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT บางโพ และมีรถประจำทางหลายสายวิ่งผ่าน บอกได้เลยว่าตอบโจทย์ชีวิตสังคมเมืองได้ดีจริง ๆ อีกทั้งพื้นที่รอบ ๆ โครงการยังรายล้อมไปด้วยร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ห้างสรรพสินค้า ตลาดบางโพ โรงเรียน และโรงพยาบาล อยู่ที่นี่แล้วทำให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้นมากเลย

กรุงเทพมหานคร

บางซื่อ