U Delight At Bang Sue Station ( ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น)

(1 รีวิว)

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

25 ชั้น

622 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿2,472,000

▼ -41.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿11,000

ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น ใน บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 25 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

U Delight At Bang Sue Station
สัมผัสที่อยู่อาศัยคุณภาพ ที่รองรับทุกความต้องการของคนเมืองได้ที่ U Delight At Bang Sue Station โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ระดับ High Rise สูง 25 ชั้น ตั้งอยู่บนสังคมคุณภาพที่มียูนิตพักอาศัยที่มากถึง 622 ยูนิต ทั้งยังมอบความสะดวกสบายสูงสุดด้วยห้องพักที่มีให้เลือก 2 รูปแบบตั้งแต่ห้องพักแบบ 1 ห้องนอนไปจนถึงขนาด 2 ห้องนอน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์พรีเมียมครบครัน อีกทั้งยังช่วยตอบโจทย์ในด้านความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยด้วยส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่บนชั้น 6 และชั้น 23 อาทิ สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบทุกรูปแบบ สวนพักผ่อนสีเขียวขจี และยังมาพร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิด เป็นต้น

ไม่หมดเพียงเท่านั้นทางโครงการ U Delight At Bang Sue Station ยังโดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพย่านบางซื่อ ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางทุกรูปแบบ ด้วยทำเลอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS บางซ่อน ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1.4 กิโลเมตร และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความครบครันรอบด้าน ทั้งสถานพยาบาล สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น, สำนักงานเขตบางซื่อ, ศูนย์เยาวชนกรุงเทพ (ไทย - ญี่ปุ่น), ตลาดจตุจักร, โรงเรียนเทคนิควิมลบริหารธุรกิจ, โรงพยาบาลบางโพ, และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
U Delight At Bang Sue Station ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise สูง 25 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 622 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยแกรนด์ ยู ลิฟวิ่ง และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2552

รูปแบบและขนาดห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 27-35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 49 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS บางซ่อน ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันตกไปตามซอย ปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังตัวโครงการ โดยระยะทางห่างออกไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร หรือใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 8 นาที

-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณเทสโก้ โลตัส ประชาชื่น โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือไปตามซอยประชาชื่น 2 ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 300 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยกานต์ประภา ด้วยระยะทางประมาณ 38 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาชื่น ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 300 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

โครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT เตาปูน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดระดับ High Rise สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม

Aunchalee Anu, ไทย, 3 ปีที่แล้ว

ฉันซื้อคอนโดที่นี่มาหลายปีแล้ว ซื้อไว้อยู่เอง เพราะทำงานอยู่ในย่านบางซื่อ บอกเลยว่าไม่ผิดหวังที่ตัดสินใจซื้อคอนโดโครงการนี้ เพราะตัวโครงการอยู่ในทำเลที่ดีมาก ติดถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนก็สะดวก มีขนส่งสาธารณะให้เลือกใช้เยอะ เหมาะสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถสาธารณะ มีทั้งบริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง แท็กซี่ รถเมล์ และสถานีรถไฟฟ้า BTS บางซ่อน ก็อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ แค่ 1.5 กิโลเมตรเอง แถมยังอยู่ไม่ไกลร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า ทำให้การจับจ่ายใช้สอยเป็นเรื่องง่ายมาก นอกจากนี้ตัวโครงการก็ออกแบบมาได้ทันสมัย ตึกสูง 25 ชั้น และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อยู่ที่ชั้น 6 เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม จะอยู่ที่ชั้น 23 และชั้น 24 ทำให้ลูกบ้านสามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่เลย นอกจากนี้ห้องพักที่นี่มีให้เลือก 2 แบบ มีแบบ 1-2 ห้องนอน ส่วนห้องที่ฉันซื้อเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดมาตรฐาน ไม่ได้กว้างมากนัก แต่ก็เป็นห้องพร้อมอยู่มี เฟอร์ครบค่ะ โดยรวมที่นี่ก็เป็นอีกที่พักที่คุ้มค่าแก่การซื้อค่ะ

กรุงเทพมหานคร

บางซื่อ