Nue Connex Condo Donmuang (นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง)

(เขียนรีวิว)

สนามบิน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

ม.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว

14 ชั้น

5 อาคาร

1,178 ยูนิต

12-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 13 ยูนิต

฿1,580,000

นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง ใน สนามบิน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สนามบิน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 14 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noble Create (โนเบิล ครีเอท), Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ) และ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง

ขอแนะนำ คอนโด นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง: ประตูสู่ไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน

นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง เป็นที่ที่ชีวิตเจริญรุ่งเรืองอย่างแท้จริง ที่นี่คุณจะได้พบกับการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบาย การเชื่อมต่อ และความอร่อยที่หน้าประตูบ้านคุณ

การเชื่อมต่อที่ไม่มีใครเทียบได้
ด้วยทางออกที่สะดวกถึง 2 ทางสู่พหล-วิภาวดี การเข้าถึงจึงเป็นเรื่องง่าย ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมนี้ตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งมวลชน 2 สาย พร้อมด้วยบริการรถรับ-ส่งที่สะดวกสบาย รับรองว่าคุณจะเชื่อมต่อกันอยู่เสมอ

ความใกล้ชิดกับจุดหมายปลายทางที่สำคัญ
นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง เป็นศูนย์กลางการเดินทางที่ไร้รอยต่อของคุณ ห่างจากสนามบินดอนเมืองเพียง 4.5 กม. และห่างจากทางยกระดับดอนเมืองเพียง 3 กม. คุณจึงห่างจากการเดินทางเพียงไม่กี่นาที

แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงมากมาย
สัมผัสประสบการณ์ความสุขของการช้อปปิ้งอย่างสะดวกสบาย เซียร์รังสิตอยู่ห่างออกไปเพียง 1.4 กม. ในขณะที่ฟิวเจอร์พาร์คอันคึกคักอยู่ห่างจากหน้าประตูของคุณเพียง 4.8 กม. เพื่อตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณ แม็คโคร รังสิต อยู่ห่างออกไปเพียง 3.5 กม.

ความเพลิดเพลินในการทำอาหารมากมาย
อิ่มอร่อยได้ทุกรสชาติที่ตลาดศรีมุมเมืองที่ห่างออกไปเพียง 1.9 กม. และหากคุณเป็นนักชิมอาหาร เมืองเอก ศูนย์กลางของนักชิมในท้องถิ่นอยู่ห่างออกไป 4.7 กม.

ความสบายที่ไม่มีใครเทียบได้
ยูนิตหน้ากว้างของเราได้รับการออกแบบเพื่อการใช้งานสูงสุด รับรองว่าคุณจะใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายและมีสไตล์ ด้วยสามชั้นที่มีแปดโซนและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายถึง 26 แห่ง คุณจะพบทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับไลฟ์สไตล์ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นออกกำลังกาย ดูหนัง ทำงาน หรือเพียงแค่สนุกสนาน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่มีใครเทียบได้
ที่นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง เราได้รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกมากมายในคลับเฮาส์ของเรา:

ล็อบบี้หลัก: ยินดีต้อนรับคุณที่ชั้นล่าง
Garden & Bike Lane: การพักผ่อนอันเงียบสงบของคุณที่ชั้นล่าง
สระว่ายน้ำ: สถานที่พักผ่อนอันสดชื่นที่ชั้นล่าง
Pool Lounge, Wash & Cafe': ผ่อนคลายและเครื่องดื่มที่ชั้นล่าง
คิดส์คลับและสำนักงานนิติบุคคล: จัดเลี้ยงสำหรับเด็กเล็กและควา
ต้องการอย่างเป็นทางการของคุณที่ชั้นล่าง
ห้องออกกำลังกายอเนกประสงค์ ห้องฝึกซ้อม และสกายโยคะ: ยกระดับการออกกำลังกายของคุณที่ชั้น 2
เครื่องจำลองสนามกอล์ฟ โรงละครและคาราโอเกะ และห้องดนตรี: ความบันเทิงมีให้เลือกมากมายที่ชั้นสอง
Co-Working & Library, Bar & Co-Kitchen, ห้องเด็กเล่น, ห้องเกมและ Co-Salon: สุดยอดประสบการณ์ไลฟ์สไตล์รอคุณอยู่ที่ชั้น 3
Sky Walker: ประสบการณ์อันน่าทึ่งรอคุณอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า

ปลอดภัยไว้ก่อน สบายใจได้เพราะรู้ว่าเราให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของคุณเป็นอันดับแรก ด้วยพื้นที่จอดรถที่ปลอดภัยซึ่งสามารถรองรับรถยนต์ได้ 405 คัน และระบบรักษาความปลอดภัยที่แข็งแกร่งพร้อมระบบควบคุมการเข้าออก กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่ระมัดระวัง ความอุ่นใจของคุณคือสิ่งสำคัญที่สุดของเรา

สัมผัสประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ของ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง ที่ความสะดวกสบาย การเชื่อมต่อ และความสะดวกสบายมาบรรจบกันเพื่อประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ครบครันของคุณ ยินดีต้อนรับสู่ชีวิตที่มีครบทุกอย่าง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
ห้องเกมส์

ชั้น 2
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 3

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง

ดูทั้งหมด (13)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องดนตรี

ห้องเกมส์

ห้องมินิเธียร์เตอร์

สนามกอล์ฟจำลอง

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 34%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

By Day 30 : 1st Installment

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
ห้องเกมส์

ชั้น 2
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 3

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Noble Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

50 โครงการ 25,742 ยูนิต

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง

โครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

เซียร์รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

By Day 30 : 1st Installment

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สนามบิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿496K - ฿43M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
28 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.02K - ฿26.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
5.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
8.7 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง อยู่ห่างจาก Jiffy @PTT ดอนเมือง (ขาออก) เพียงแค่ 460 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Supply Event อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Siam Grass อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- MIR international อยู่ห่างออกไปประมาณ 730 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บ้านเกี๊ยว ดอนเมือง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านเจ้แป๋ม อยู่ห่างจากโครงการเพียง 180 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวเรือน้ำตก หมูตุ๋น นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

BP Medical Company Limited เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phahon Yothin School (Puang Charoen Upatham School) อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- cheer358 อยู่ห่างแค่ 620 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- สถาบันวิทยุในสังกัดมหาวิทยาลัยราชภัฏ อยู่ห่างไปประมาณ 790 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi international airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 52.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 46 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ