Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15)

(1 รีวิว)

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

มิ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

30 ชั้น

1 อาคาร

332 ยูนิต

1-3-7 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿5,300,000

▲ 33% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿23,000

มารุ ลาดพร้าว 15 ใน จอมพล, กรุงเทพมหานคร

โครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Major Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Muniq Langsuan (มิวนีค หลังสวน), Maru Ekkamai 2 (มารุ เอกมัย 2) และ Muniq Sukhumvit 23 (มิวนีค สุขุมวิท 23). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15

Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15)

พบกับ "มารุ ลาดพร้าว 15" คอนโดมิเนียม High Rise จากเครือ Major Development ด้วยตัวโครงการแห่งนี้ติดกับถนนลาดพร้าว และห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว เพียง 80 เมตรเท่านั้น จึงทำให้สะดวกสบายในแง่ของการเดินทางอย่างยิ่ง ทั้งนี้เนื่องจากโครงการมีทำเลที่โดดเด่นและมีศักยภาพ ซึ่งผู้พักอาศัยจะได้รับความสะดวกสบาย ในการเชื่อมต่อไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกที่มีความหลากหลายในละแวกใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็น ตลาดจตุจักร, โรงพยาบาลพระราม 9, ศูนย์เยาวชนกรุงเทพ (ไทย - ญี่ปุ่น), บ้านบางเขน และอื่น ๆ อีกมากมาย

ไม่เพียงเท่านั้นทางโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 ยังมีความพิเศษด้วยการออกแบบสไตล์โมเดิร์น ที่มาพร้อมแนวคิด Pet Friendly & Wellness Living ที่อนุญาตให้คุณเลี้ยงสัตว์ได้ โดยจะจัดพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงสามารถทำกิจกรรมร่วมกันกับคุณได้ รวมไปถึงพื้นที่พักผ่อนในมุมต่าง ๆ สำหรับลูกบ้านที่ไม่มีสัตว์เลี้ยงก็จะได้ความเป็นส่วนตัวด้วยเช่นกัน นับว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่รวมความทันสมัยและความสะดวกสบายมาไว้ที่เดียว

รายละเอียดโครงการ

Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Major Development ตั้งอยู่ที่ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร โครงการของ มารุ ลาดพร้าว 15 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2563 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 1 อาคาร จำนวน 30 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักรวมทั้งหมด 332 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดของห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30-35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50-53.50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 57-60 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- อ่างจากุซซี่
- พื้นที่บาร์บีคิว
- ห้องโยคะ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- Key Card Access
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานี MRT ที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว เมื่อคุณเดินออกมาจากสถานีดังกล่าว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ด้วยระยะทาง 4 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา เดินต่อไปอีกประมาณ 76 เมตร ก็จะพบกับโครงการ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากแยกลาดพร้าว โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ไปตามถนนลาดพร้าว ด้วยระยะทาง 1.1 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย ขับตรงไป 250 เมตร และเลี้ยวขวา ขับตรงไป 1 กิโลเมตร และขับตรงไปยังถนนสุทธิสารวินิจฉัย ด้วยระยะทาง 1.7 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไป 1.3 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไป 500 เมตร และเลี้ยวซ้ายที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว ขับตรงไป 550 เมตร และกลับรถ เพื่อขับตรงไปอีก 71 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องสมุด

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้น 24
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 24
ซาวน่า

ชั้น 24
เลานจ์

ชั้นดาดฟ้า
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า
ห้องซักรีด / อบแห้ง

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

วิดีโอแนะนำโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15

รายละเอียดโครงการ
Living Sneak Peek (Thai)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

ห้องสมุด

โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿10,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿40,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿30,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿70,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Major Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

17 โครงการ 3,907 ยูนิต

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about มารุ ลาดพร้าว 15

โครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 นั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿650 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿10,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿40,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿30,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿70,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้ MRT เพียงไม่กี่นาที และเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง

Kara D., ประเทศแคนาดา, 3 ปีที่แล้ว

คอนโดทันสมัยดีเยี่ยม ตั้งอยู่ใกล้ MRT ลาดพร้าว เพียงไม่กี่นาที รวมถึงมีการจัดการและบริหารอย่างเป็นมืออาชีพ และคอนโดเป็นมิตรกับสัตว์และสบายมาก พร้อมทั้งครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่สันทนาการกลางแจ้ง ล็อบบี้พร้อมอินเทอร์เน็ตฟรี สวนหย่อม และบริการต่าง ๆ นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงยังมีร้านอาหารในระยะที่สามารถเดินไปถึง รวมทั้งซูเปอร์มาร์เก็ตสำหรับของใช้ประจำวัน ซึ่งรวม ๆ แล้วคือดีมาก ๆ ประทับใจ

กรุงเทพมหานคร

จอมพล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.29M - ฿315M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
724 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿1.7M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
398 ยูนิต
ไป MRT ลาดพร้าว
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.1 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 อยู่ห่างจาก 7-Eleven #13627 เพียงแค่ 110 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- SIRIN'S อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 mins)
- Chaiyapan อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 mins)
- Sweet n Sour อยู่ห่างออกไปประมาณ 520 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มารุ ลาดพร้าว 15 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Fat Duck นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- ร้าน เฮียช้อ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 mins ก็ถึงแล้ว)
- ร้านเฮียซ้อ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

A'PHROS CLINIC เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 10 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 min)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Lookked TC อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 mins เท่านั้นเอง)
- Taksila Fashion School อยู่ห่างแค่ 130 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 mins)
- The House of Dhamma อยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 mins ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 37.1 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ