- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย City Resort Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Le Cote Thonglor 8 (เลอ โคเต้ ทองหล่อ 8) อีกด้วย
Le Cote Sukhumvit 14 (เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14)
หมดปัญหาและลดความยุ่งยากในการเดินทางกับ เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 คอนโดใจกลางสุขุมวิท ส่งมอบความสะดวกสบายเพื่อคุณ จากตัวโครงการเพียงไม่กี่ก้าวก็จะถึง BTS อโศก และเพิ่มประสิทธิภาพในการพักผ่อนให้กับไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ที่คุณไม่ต้องกังวลเรื่องอันตรายใด ๆ ด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาถึง 3 ชั้น ทางโครงการยังแบ่งพื้นที่ส่วนกลางเป็นสัดส่วน ที่มีทั้งห้องออกกำลังกายมาพร้อมกับอุปกรณ์หลากหลาย และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ที่ได้มาตรฐาน พร้อมกับวิวเมือง อีกทั้งยังใกล้กับสวนเบญจกิติ ไม่กี่นาที สิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมในทุกอย่างก้าว เช่น Terminal 21 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 5 นาที มอบคุณภาพในการใช้ชีวิตในย่านธุรกิจอย่างดีเยี่ยม
ข้อมูลโครงการ
Le Cote Sukhumvit 14 (เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14) พัฒนาโดย City Resort Group ตั้งอยู่บน ซอย สุขุมวิท 14 แขวง คลองเตย เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร บนพื้นที่ 181 ตารางวา เป็นคอนโด Low Rise ที่มีอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มียูนิตทั้งหมด 60 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2555 ราคาเริ่มต้นที่ 5.2 ล้านบาท
รูปแบบและขนาดห้องพัก
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28-53 ตร.ม.
1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 44-46 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60-63 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ที่จอดรถ
ลิฟต์
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิดโครงการ
ประตู Key Card
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจะสะดวกที่สุด เพราะโครงการ เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 อยู่ห่างกับ BTS อโศกแค่ 180 เมตร เท่านั้น ซึ่งคุณสามารถเดินมายังโครงการแค่ 2 นาที ส่วน MRT สุขุมวิท ห่างออกไปประมาณ 400 เมตร เดินเพียง 6 นาที
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเริ่มต้นที่สี่แยกรัชดาภิเษก - พระรามสี่ ให้ขับมุ่งหน้ามาทางเหนือบนถ. รัชดาภิเษก ประมาณ 1.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ไป 210 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 14 ขับไปอีก 110 เมตร จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
The City Resort Group was founded focusing on real estate development, hire-purchasing and selling of condominiums under the administration of Mr. Chaivai Poonlapmongkol who has been an expert and experienced in real estate development, hire-purchase and selling of condominiums for more than 30 years.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 170 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pick Pack Pie อยู่ห่างไปเพียง 260 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Scent Leather Handcraft Studio อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- Interchange 21 อยู่ห่างออกไปประมาณ 280 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Roma pub นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Suda อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านก๋วยเตี๋ยว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
คลินิกทำฟัน MOS เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 280 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phatthana English School อยู่ห่างไปเพียง 340 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- 泰語學校 อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- โรงเรียนสอนภาษาแบร์ลิทซ์ Berlitz (สาขาไทม์สแควร์) อยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ