Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain (ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์)

(1 รีวิว)

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

ก.พ. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

242 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿8,200,000

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿30,000

ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ ใน บางชัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางชัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2559 โดยมีทั้งหมด 242 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Land and Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chaiyapruek Bangna Km.15 (ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15), Ladawan Lakoon Rangsit (บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต) และ Prueklada Pinklao-Salaya (พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า-ศาลายา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์

ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ (Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain) สัมผัสความสุขที่เป็นส่วนตัวไปกับบ้านเดี่ยวที่ออกแบบมาอย่างเป็นพิเศษในโครงการใหม่ โดดเด่นด้วยแนวคิด ‘Privacy Space’ ด้วยการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ในสไตล์ Cluster Design ผสมผสานความทันสมัยที่ลงตัว มอบความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงในสังคมขนาดพอเหมาะ พร้อมพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ที่ครบครันไปด้วย คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง บนทำเลคุณภาพที่พร้อมเชื่อมต่อไปได้ทุกที่ และรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย อาทิ เดอะ พรอมานาด, แฟชั่นไอส์แลนด์, ซาฟารีเวิลด์ และโรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา เป็นต้น นอกจากนี้ยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงถนนวงแหวน(กาญจนาภิเษก), ทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติและด่านรามอินทรา กม.5) อีกด้วย ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ พร้อมแล้ววันนี้ที่จะต้อนรับสมาชิกเพื่อเป็นส่วนหนึ่งในครอบครัวของเรา

รายละเอียดโครงการ
ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ ตั้งอยู่ที่ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 52 ไร่ มีบ้านพักอาศัย 242 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2559

รูปแบบบ้านพัก
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดเริ่มต้น 106 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากตลาดมีนบุรี ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกไปตามถนนสีหบุรานุกิจ ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุวินทวงศ์ (หมายเลข 304) ขับตรงไป 700 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนหทัยราษฎร์ ขับตรงต่อไปอีก 2.8 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง ขับตรงไป 800 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเพื่อขับตรงต่อไปอีก 800 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยพระยาสุเรนทร์ 30/ซอยแสงศรี ขับรถตรงไปอีก 700 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์

ดูทั้งหมด (1)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Land and Houses

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

148 โครงการ 48,772 ยูนิต

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์

แฟชั่นไอส์แลนด์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บรรยากาศดี เงียบสงบมากค่ะ

Chayapa C., ไทย, 3 ปีที่แล้ว

บรรยากาศภายในหมู่บ้านมีความร่มรื่นและเงียบสงบมาก ๆ น่าอยู่อาศัยสุด ๆ เลยค่ะ สวยงามตั้งแต่ประตูทางเข้าเลยค่ะ คอนเฟิร์ม ตัวบ้านก็มีความเป็นส่วนตัว ภายในมี 3 ห้องนอน และมีสนามหญ้าหน้าบ้านอีกด้วย ส่วนกลางก็มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมงเลยค่ะ ใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวและไม่วุ่นวาย แนะนำที่โครงการนี้เลย แต่การจราจรในย่านรามอินทราช่วงเช้ารถก็จะติดนิดหน่อยนะคะ และโครงการยังใกล้กับทางขึ้น-ลงทางด่วนด้วยค่ะ ทำเลดีมาก

กรุงเทพมหานคร

บางชัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿571K - ฿290M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
90 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.31K - ฿120K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต
ไป แฟชั่นไอส์แลนด์
6.0 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
28.2 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ อยู่ห่างจาก 7-11 ประมาณ 2500 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านรุ่งทวี อยู่ห่างประมาณ 2.0 km (ขับรถไปประมาณ 5 mins)
- AMAZIE MALL อยู่ห่างแค่ 2.6 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 mins)
- ตลาดแสงศรี อยู่ห่างออกไปประมาณ 940 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ชัยพฤกษ์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้าน นินาฮาล้าลฟูดส์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- หม่าล่า53 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- ร้านครัวคุณค่ะ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 190 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 mins)

สหคลินิกบางชัน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.2 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sukha Yoga Ramintra 109 อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 mins เท่านั้นเอง)
- Kanne Melody อยู่ห่างแค่ 380 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 mins)
- . อยู่ห่างไปประมาณ 780 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 mins ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.9 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ