Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ)

(12 รีวิว)
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว
45 ชั้น
1 อาคาร
133 ยูนิต
5-1-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ใน คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองสาน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 45 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nirvana Development Co.,Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha (เนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา), The MOST Itsaraphap (เดอะ โมส อิสรภาพ) และ Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin (เนอวานา แอท เวิร์ค ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok คอนโดสุดหรู บนทำเลทอง ที่มีมาตรฐานระดับโลก พัฒนาโดย บริษัท เนอวานา ไดอิ จับมือร่วมกับบันยันทรี กรุ๊ป เครือโรงแรมระดับลักชัวรีที่มีสาขาทั่วโลก โครงการสร้างเสร็จเเมื่อปี 2562 ตั้งอยู่ในซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 เข้าไปประมาณ 260 เมตร เป็นโครงการใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยามากที่สุดมีระยะห่างเพียง 16 เมตรเท่านั้น เชื่อมต่อกับย่านเศรษฐกิจได้อย่างสะดวกสบาย แต่ยังคงความเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อนด้วยความเป็นย่านเมืองเก่า ตอบโจทย์ลูกค้าที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมกับวิวที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้ว ตามคอนเซ็ปต์ โครงการที่ว่า "The Sanctuary For Your Soul" ทั้งนี้ โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok เพิ่งได้รับรางวัล Asia Pacific Property High-Rise Architecture เเละ Residential High-Rise Development ซึ่งเป็นการการันตีถึงความโดดเด่นในเรื่องงานสถาปัตยกรรมเเละดีไซน์ของโครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี ที่ตั้งอยู่บนที่ดินโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด
โครงการบันยันทรีเรสซิเดนซ์กรุงเทพ เป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีคุณภาพในเครือบันยันทรี ที่มีอยู่ทั้งหมด 11 แห่งทั่วโลก เป็นคอนโด High rise ที่ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 5 ไร่ สูง 45 ชั้น มีเพียง 133 ยูนิต Single Loaded Corridor ห้องพักอาศัยหน้ากว้าง 8 เมตร ตัวตึกเป็นทรงไดม่อน ดีไซน์แบบครึ่งวงกลม ทุกห้องสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้แบบพาโนรามิก อีกทั้งทางโครงการยังออกแบบให้แต่ละชั้น มีจำนวนห้องพักสูงสุดไม่เกิน 4 ห้องเท่านั้น พร้อมบริการไพรเวทลิฟต์ถึงห้องพัก ภายในห้องพักยังเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ จากแบรนด์ชั้นนำอย่าง Poliform ประเทศอิตาลี อีกหนึ่งข้อดีที่คุณจะได้รับจากโครงการ คือการบริการระดับเดียวกับโรงแรม 5 ดาว ในเครือบันยันทรี และสิทธิพิเศษการเป็นสมาชิก Banyan Tree The Sanctuary Club และ The Private Collection สามารถเข้าพักโรงแรมในเครือฟรีสูงสุด 7 คืนต่อปี รวมถึงส่วนลดและประโยชน์ต่าง ๆ อีกมากมาย เมื่อเข้าใช้บริการโรงแรมในเครือบันยันทรีอีกด้วย

ประเภทห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 69.40-85.45 ตรม. จำนวน 48 ยูนิต
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 158.40 – 179.20 ตรม.จำนวน 66 ยูนิต
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 245.10 ตรม. จำนวน 16 ยูนิต
4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 419.85 – 421.35 ตรม.จำนวน 2 ยูนิต
Penthouse พื้นที่ใช้สอย 838.70 ตรม. จำนวน 1 ยูนิต

ราคาเริ่มต้นเพียง 22.9 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 300,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้น

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีขนาดกว้างถึง 6,000 ตารางเมตร ซึ่งสามารถจอดรถได้มากถึง 200% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ในทุก ๆ ช่องจอดยังมีปลั๊กเตรียมไว้ สำหรับติดตั้ง EV charger เพื่อรองรับการใช้งานของรถพลังงานไฟฟ้าในอนาคตอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดมีมากมายอาทิเช่น Residence Lobby, Riverside Lounge & Library, ห้อง Private Dining 16 ที่นั่ง สามารถเรียกใช้บริการ Private Chef มาทําอาหารให้คุณได้ถึงห้อง, Riverside Sunken Jacuzzi, สระว่ายนํ้าขนาดใหญ่ถึง 2 สระ, Kids Room, Meeting room ที่ล้ำสมัยสำหรับ 20 ที่นั่ง, ห้องชมภาพยนตร์ prefuntion room รวมถึงห้อง Sanctuary Spa ที่สามารถเรียก Therapist จากโรงแรมบันยันทรี มาให้บริการได้ประดุจดั่ง แขกของโรงแรม การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, WiFi และ Concierge Service

การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางมาด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือเลือกใช้บริการรถไฟฟ้าที่สถานีคลองสาน ซึ่งใกล้กับตัวโครงการเพียง 350 เมตร อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS สีลม นอกจากนี้ทางโครงการมีท่าเรือส่วนตัวพร้อมบริการ Shuttle Boat สุดพิเศษสำหรับคุณ

สถานที่ใกล้เคียง
ท่าเรือกรมเจ้าท่า - 210 เมตร
โรงพยาบาลตากสิน - 280 เมตร
ตลาดคลองสานพลาซ่า - 450 เมตร
ศูนย์การค้าท่าเรือคลองสานพลาซ่า - 730 เมตร
ท็อปส์เดลี่ (ริเวอร์ซิตี้) – 1.1 กิโลเมตร
ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ริเวอร์ซิตี้) – 1.1 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าริเวอร์ซิตี้ – 1.1 กิโลเมตร
บาแลนน่าพลาซ่า – 1.4 กิโลเมตร
โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
โรงเรียนวัดทองนพคุณ ระยะทางประมาณ 110 เมตร
โรงเรียนศิริธนศึกษา – 380 เมตร
โรงเรียนอนุบาลธีรชาต – 460 เมตร
ศูนย์ภาษาจีนราษฎร์ประชา – 520 เมตร
วิทยาลัยสารพัดช่างธนบุรี – 550 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 3
  • ห้องออกกำลังกาย at บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 3
  • เลานจ์ at บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
    เลานจ์
    ชั้น 2
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 2
  • ซาวน่า at บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
    ซาวน่า
    ชั้น 3
  • สปา at บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
    สปา
    ชั้น 3

วิดีโอแนะนำโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

  • รายละเอียดโครงการ
  • Nirvana Home (Chinese)
  • Locanation ( English)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 10 ให้เช่า 10
อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿69,000,000
฿387,640/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 178 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿68,700,000
฿384,572/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 178.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿65,900,000
฿368,898/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 178.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿115,000,000
฿463,710/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 248 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿39,000,000
฿433,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿32,000,000
฿407,332/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 78.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿33,000,000
฿420,061/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 78.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿65,000,000
฿359,116/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 181 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿35,000,000
฿448,718/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 78 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿35,000,000
฿443,038/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 79 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
ดูทั้งหมด (10)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องนวด
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 6
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿150/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿1,500/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : โครงการบริหารเอง
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nirvana Development Co.,Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
15 โครงการ 1,819 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
โครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ นั้นอยู่ที่ ฿150 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS เจริญนคร เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
75%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
12 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการหรูติดริมน้ำเจ้าพระยา บริการครบครัน
Margene Gillock, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
เป็นโครงการที่มีความหรูหราสวยงาม ทำเลตั้งอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา มีบริการ shuttle boat สำหรับลูกบ้านไปยังสถานที่ท่องเที่ยวริมน้ำหรือท่าน้ำต่าง ๆ ถูกใจมากเพราะอยู่ใกล้ไอคอนสยาม แถมมีบริการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มี doorman รวมถึง concierge service ซึ่งสมชื่อของแบรนด์บันยันทรีจริงๆ แนะนำเลยค่ะ
ห้องอาหารบนชั้นดาดฟ้าของโครงการสุดยอดมาก
Erik T., ประเทศรัสเซีย, 3 ปีที่แล้ว
ห้องอาหารบนชั้นดาดฟ้าของโครงการสุดยอดมาก เห็นบรรยากาศรอบกรุงเทพเลย รวมไปถึงวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย เป็นอะไรที่โรแมนติกมาก ๆ นี่คือประสบการณ์ที่ดีมากของฉันกับการมาพักที่นี่ พนักงานใส่ใจและบริการแบบมืออาชีพ ห้องนอน 1 ห้องนอนที่ฉันเช่าอยู่นั้นก็สะอาดมาก และเฟอร์นิเจอร์ก็ครบ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการหรูหรา และหลากหลายสมกับเป็นโรงแรม 5 ดาว ประทับใจมาก ๆ ค่ะ มีโอกาสจะมาพักอีกนะคะ
กรุงเทพมหานคร
คลองสาน
Neighborhood Overview of คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 190 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านเฮี่ยงกี่ อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- ท่าเรือคลองสาร อยู่ห่างแค่ 480 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- ห้างเพชรทองราชพฤกษ์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 480 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ข้าวหมูทอด Society นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านข้าวหมูทอด Society อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านข้าวราดแกง หมูหยอง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 10 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Fitness Center Taksin Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 410 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Watthongnoppakhun School อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Wat Thong Noppakun School อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- โรงเรียนวัดพิชัยญาติ อยู่ห่างไปประมาณ 340 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Chaopraya Condo in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
478
ราคา
฿6.9M - ฿16M
▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Premier Charoen Nakon in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
578
ราคา
฿4.84M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
River House Condominium in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿67K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2527
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rhythm Charoennakhon Iconic in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
577
ราคา
฿5.74M - ฿24.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Residences Mandarin Oriental Bangkok in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ราคา
฿70M - ฿453M
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Magnolias Waterfront Residences in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
379
ราคา
฿21.9M - ฿70M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿360K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
FLO by Sansiri in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โฟล บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
508
ราคา
฿2.79M - ฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Si Phraya River View in ตลาดน้อย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Si Phraya River View
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดน้อย, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
310
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo One Soho in ตลาดน้อย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน โซโห
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดน้อย, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Room Charoenkrung 30 in บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางรัก, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ราคา
฿8.49M - ฿18.4M
▼ -2.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr