อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์

(เขียนรีวิว)

หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1693918

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

29 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ม.ค. 2536 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿3,900

อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์ บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2536 ซึ่งคุณสามารถเช่า อพาร์ทเม้นท์ นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿3,900 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿590,000

พูนสิน คอนโดทาวน์

คอนโด พูนสินคอนโดทาวน์ รามคำแหง117 พื้นที่ใช้สอย : 29.60 ตารางเมตร ทำเลโครตดี ติดคลองแสนแสบ บรรยากาศดี ปรับปรุงใหม่ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย การเดินทางสะดวกมีให้เลือกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น MRT สายสีส้ม การเดินทางทางเรือ หรือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง การเดินทาง :สถานี MRT สายสีส้มเพียง 200 เมตร ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง เพียง 500 เมตร ป้ายรถเมล์รถ สองแถว หน้าปากซอย รามคำแหง117 Airport Link หัวหมาก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง แยกลำสาลี (1.5 กม.),บางกะปิ (1.8 กม.) สถานศึกษา : โรงเรียนนานาชาติแอดเวนต์ รามคำแหง (0.2 กม.) โรงเรียนพิชัยพัฒนา (0.4 กม.) สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) 0.4 กม. ม.รัตนบัณฑิต 2.3 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก 3.6 กม. ม.รามคําแหง(ม.ราม 1) 4.4 กม. ห้างสรรพสินค้า : บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 3 (0.2 กม.) เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง (1.2 กม.) พันธุ์ทิพย์พลาซ่า บางกะปิ (1.2 กม.) เทสโก้ โลตัส สาขาบางกะปิ (1.4 กม.) เดอะมอลล์ สาขาบางกะปิ (1.6 กม.) สยามแม็คโคร สาขารามคำแหง (2.0 กม.)

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2023)

เคเบิลทีวี

ติดสถานี BTS/MRT

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 29 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿134

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1693918

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พูนสิน คอนโดทาวน์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2536)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 324

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ร้านค้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พูนสิน คอนโดทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง