ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

บ้านคลองสวน, พระสมุทรเจดีย์,สมุทรปราการ

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

(เขียนรีวิว)

บ้านคลองสวน, พระสมุทรเจดีย์,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U1693838

สอบถามสถานะอีกครั้ง

4 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

142 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿13,000

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 142 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ บนทำเลของ บ้านคลองสวน, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿13,000 ต่อเดือน

ให้เช่า โครงการชีวาโฮม (พื้นที่ใช้สอยเยอะ) หลังริม ติดสวน แบบบ้าน 2 ชั้นครึ่ง- BROADWAY หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 146 ตร.ม.เฟอร์นิเจอร์- เครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง- โซฟา- โต๊ะทานข้าว- เครื่องซักผ้า- ตู้เย็น- เตียงนอน 2 ห้องสิ่งอำนวนความสะดวก- คลับเฮ้าส์- สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่- Fitness- สวนสาธารณะ- เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass- CCTV และ รปภ. 24 ชม.การเดินทาง- ถนนสุขสวัสดิ์- ถนนประชาอุทิศ- ถนนพุทธบูชา- รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ)สถานที่ใกล้เคียง- บิ๊กซี ประชาอุทิศ- เทสโก้ โลตัส ประชาอุทิศ- แม็กซ์แวลู ประชาอุทิศ- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี- โรงเรียนรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา- โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร- โรงพยาบาลกรุงเทพพระประแดงที่ตั้ง ซ.ประชาอุทิศ 90 ถ.ประชาอุทิศ ต.บ้านคลองสวน อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัว

ชาน

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ชั้นลอย

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

ทีวี

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บ้านคลองสวน, สมุทรปราการ

ห้องนอน 4

สถานที่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี -6.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 142 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿92

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

32 ตรม.

ขนาดที่ดิน 21 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1693838

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

เจ้าของโครงการ: Chewathai

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 359

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี - 6.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ้านคลองสวน, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ไปประมาณ 6.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชีวาโฮม สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร