ตึกทั้งหมดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร

(เขียนรีวิว)

บางสมัคร, บางปะกง,ฉะเชิงเทรา

เลขที่ยูนิต: U1704744

2 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

150 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿15,000

ตึกทั้งหมดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ตึกทั้งหมด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร บนทำเลของ บางสมัคร, ฉะเชิงเทรา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถเช่า ตึกทั้งหมด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน

Sivalai Bangsamark For Rent

อาคารพาณิชย์ ให้เช่า พร้อมเข้าอยู่ 1 มกราคม 2567 พื้นที่ 25.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร ทำสัญญาเข้าอยู่ได้เลย สัญญา 1 ปีขึ้นไป หรือ ตามตกลง 2 ห้องนอนใหญ่ ( ชั้น 2 ห้องน้ำในตัว ) 3 ห้องน้ำ อาคารหน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 14 เมตร วันทำสัญญาชำระเพียง 38,000 บาท เข้าอยู่ได้เลย ประกันค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ประกันอัคคีภัย = 4,000 บาท ( จ่ายครั้งเดียวต่อปี ) ประกัน มิเตอร์ประปา + มิเตอร์ไฟฟ้า = 4,000 บาท ( หักชำระหลังหมดสัญญาในเดือนต่อไป ) ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก ค่าเก็บขยะ และ รปภ. รักษาความปลอดภัย ( ปีต่อไป ผู้เช่าชำระเดือนละ 500 บาท ) ฟรี ฉีดปลวกทั้งหลัง 1 ปีแรก ( ปีต่อไป ผู้เช่าชำระ 1,400 บาท ) ประตูใหญ่ด้านหน้า เป็นกระจก เฟรมอลูมิเนียม ม่านกั้น PVC ป้องกันแอร์ รักษาอุณหภูมิ ค่าเช่า 15,000 บาทต่อเดือน ( สัญญาปีต่อปีหรือตามตกลง ) ค่าน้ำประปา - ค่าไฟฟ้า ผู้เช่าจ่ายตามจริง ( ไม่ชาร์ทราคา ) แอร์ 18,000 BTU สำหรับห้องนอนใหญ่ 2 เครื่อง แอร์ 24,000 BTU สำหรับห้องโถงชั้นล่าง 1 เครื่อง ปั้มน้ำ 350 วัตต์ และ แท้งค์น้ำ ความจุ 1,000 ลิตร ห้องน้ำส่วนตัว ใน 2 ห้องนอนใหญ่ สะดวกในการใช้งาน พื้นที่ใช้สอย ขนาด 150 ตารางเมตร กว้างขวาง โปร่งโล่ง เพิ่มความปลอดภัย ด้วย เหล็กดัด ทั้งหลัง ป้องกันอันตายจากแมลง ด้วย มุ้งลวด ทั้งหลัง เหมาะสำหรับ สร้างธุรกิจ ค้าขาย เพิ่มรายได้ รปภ. รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. ใช้คีย์การ์ดในการ เข้า - ออก ฟังก์ชั่นครบจัดเต็มทั้ง คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำในโครงการ ร่มรื่นด้วยสวนสาธารณะ , ลานกิจกรรม และ สนามเด็กเล่น ( Play ground ) อุ่นใจด้วยมาตรฐานความปลอดภัยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ด้วยระบบ CCTV (Fully Security) เดินทางสะดวก ใกล้มอเตอร์เวย์ และแหล่งอำนวยความสะดวก ตลาดสดโรงสี ,โลตัส , ท๊อปซุปเปอร์มาร์เก็ต และ โรงพยาบาล สถานที่ตั้ง หมู่บ้าน ศิวาลัย บางสมัคร ถนน เทพรัตน กม. 39 ขาเข้า กรุงเทพ อยู่ซ้ายมือ Sivalai Bangsamak Bang Pakong District, Chachoengsao 24130

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 ธ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ตึกทั้งหมด

ห้องนอน 2

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1704744

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ศิวาลัย บางสมัคร

รายละเอียดของโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศิวาลัย บางสมัคร อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT สุวรรณภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร ไปประมาณ 26.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศิวาลัย บางสมัคร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง