คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ วัฒนาไฮทส์

(1 รีวิว)

คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U44932

สอบถามสถานะอีกครั้ง

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

335 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

16 ชั้น

พ.ค. 2537 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿60,000 ฿80,000

คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ วัฒนาไฮทส์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 335 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วัฒนาไฮทส์ บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿60,000 ต่อเดือน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 ธ.ค. 2560

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 16

ห้องนอน 3

ขนาด 335 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿179

การเช่าขั้นต่ำ ไม่ระบุ

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U44932

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วัฒนาไฮทส์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2537)

จำนวนชั้น: 39

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 60

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT สุขุมวิท - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ วัฒนาไฮทส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วัฒนาไฮทส์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สอบถามสถานะอีกครั้ง

60,000 THB฿80,000 ต่อเดือน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วัฒนาไฮทส์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วัฒนาไฮทส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿11,725 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วัฒนาไฮทส์ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วัฒนาไฮทส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ถึงแม้ภายนอกจะเก่าไปหน่อย แต่ภายในห้องกว้างมาก

Xin Yi Zhang, ประเทศจีน, 7 ปีที่แล้ว

ผมมองหาที่พักอาศัยและต้องการห้อง ที่มีขนาดของห้องค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่กลางห้องให้ใช้สอยสำหรับการมีปาร์ตี้ในสุดสัปดาห์กับครอบครัวและเพื่อน ๆ พร้อมกับมีห้องนอนประมาณ 2-3 ห้องนอน ในราคาที่ไม่แพงมากเกินไป และอยู่ในย่านของอโศก ผมต้องทำงานในละแวกนี้ ต้องมีการเดินทางที่สะดวกสบาย และเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้ง่าย ๆ จนผมมาเจอกับที่นี่ คอนโดห้องชุดสุดหรู แบบ 3 ห้องนอน ขนาดของห้องประมาณ 340 ตร.ม. ซึ่งตอนแรกผมจองมาผ่านเว็บไซต์ไม่ได้เห็นห้องจริง จนวันที่ย้ายเข้ามาผมได้ตกใจนิดหน่อย กับสภาพภายนอกของตึกที่ค่อนข้างเก่า (แต่อันที่จริงก็ทำใจไว้แล้ว เพราะปีที่สร้างเสร็จผ่านมาตั้ง 20 กว่าปี) แต่เมื่อเข้าไปภายในห้องผมประทับใจมาก ภายในห้องเจ้าของได้ทำห้องใหม่ทั้งหมด ทั้งพื้น ผนัง และมีการจัดแต่งเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทั้งหมด ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง มีระเบียงให้ออกไปสูดอากาศภายนอกได้ สำหรับห้องครัวก็มีพื้นที่ขนาดกว้างพอที่จะทำอาหารกันพร้อมกันหลาย ๆ คน และเป็นครัวแบบปิดทำให้ไม่มีกลิ่นรบกวนภายในบ้าน ถึงแม้ว่าทางโครงการจะตั้งอยู่ในใจกลางอโศกนั้น ผมรู้สึกว่าที่นี่ไม่วุ่นวาย เงียบสงบมาก แต่ทางโครงการมีปัญหาเรื่องระบบน้ำร้อน บางครั้งไม่มีน้ำร้อนให้อาบน้ำ แต่เมื่อแจ้งไปยังพนักงานก็ได้รับการแก้ไขอย่างรวดเร็ว ส่วนการเดินทางที่นี่บอกได้เลยว่า สะดวกมาก ๆ จากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังหลายสถานที่ได้ง่าย มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย เช่น BTS และ MRT แถมทางหน้าโครงการยังมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และแท็กซี่ที่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน

กรุงเทพมหานคร

คลองเตยเหนือ