คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

(1 รีวิว)

ดาวคะนอง, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1668252

สอบถามสถานะอีกครั้ง

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

64 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

12 ชั้น

ต.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿24,000

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 64 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ บนทำเลของ ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿24,000 ต่อเดือน

22684 For rent The Parkland Ratchada - Thapra (The Parkland Ratchada - Tha Phra) Near The Mall Tha Phra, BTS Talat Phlu Large room, 2 bedrooms, 2 bathrooms Size 64 sq m., Floor 12A Fixed parking for 1 car. give TV, microwave, water heater, electric stove, bed, wardrobe, 3 air conditioners, sofa, dining table + 4 chairs. central swimming pool gymn Rent 24000 baht #Conditions for staying 🗃 1 year rental contract 🗃Pay 2 month warranty 🗃1 month in advance ================================== ꧁⊱Sophacharoensap Company⊰꧂ 𝕎𝕖𝕝𝕔𝕠𝕞𝕖 ℂ𝕠-𝔸𝕘𝕖𝕟𝕥 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 📍We have condos, houses, townhouses, townhomes, home offices, warehouses, all projects throughout Bangkok and surrounding areas. If you are interested, just tell us your needs. We will provide the one that best meets your needs immediately. If interested, inquire for information at ⇩ ⇩ ⇩ 🌐 𝙇𝙄𝙉𝙀@ : @fastforrentcondo 𝘾𝙡𝙞𝙘𝙠 There will be an admin to check the room/house status immediately. 💫Admin replies 24 hours‼️ 📞Tel: 084-2327032 [Khun Nuch] 🆔 𝙇𝙄𝙉𝙀 : chompu1938 ⏯ 𝘾𝙡𝙞𝙘𝙠 @𝙇𝙞𝙣𝙚 : /div> 📞Tel: 095-4052478 [Khun Palm] 🆔 𝙇𝙄𝙉𝙀 : plamykiku ⏯ 𝘾𝙡𝙞𝙘𝙠 @𝙇𝙞𝙣𝙚 : /div> Accepting rent Ⅱ Selling Ⅱ Providing for rent‼️ We build houses and design and decorate them, along with every step of the process by specialized experts. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• There are many condos for rent to choose from. 🕹Page : /div> 📮 Looking to buy, let Ⅱ sell Ⅱ for rent, call for our service. Free marketing service‼️ Ready to find accommodation for you urgently.

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 12

ห้องนอน 2

ขนาด 64 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿375

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

เลขที่ยูนิต U1668252

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

เจ้าของโครงการ: Narai Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 29

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 734

พื้นที่ของโครงการ: 1-3-75 ไร่

สถานที่ BTS ตลาดพลู - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องสมุด

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

ขาย 4 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สอบถามสถานะอีกครั้ง

9,500 THB฿16,000 ต่อเดือน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สถานะการเช่า: 31 พ.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2567

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ

ดูทั้งหมด (7)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

เหมาะกับการลงทุน คุ้มค่ามาก

Tien Hu, ไทย, 5 ปีที่แล้ว

คิดถูกมากที่ซื้อห้องที่นี่ไว้ตั้งแต่สมัยเรียนมหาลัยเลยค่ะ จนตอนนี้เรียนจบแล้วมาได้งานแถวนี้อีก จึงอาศัยอยู่ยาว ๆ อย่างน้อยก็คุ้มกว่าเช่าอยู่แน่นอนค่ะ ผ่อนจ่ายแต่ละเดือนก็ไม่แพงมาก เงินเดือน 30K จ่ายได้สบายเลย โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด และที่จอดรถ และเราอาศัยอยู่คนเดียวก็ไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยเลยค่ะ ที่นี่เข้มงวดเรื่องคนเข้า-ออกมาก ๆ อุ่นใจมากค่ะ ทำเลของโครงการก็ดีมากนะคะ ติดถนนใหญ่ ใกล้กับห้างเดอะมอลล์ ท่าพระและไอคอนสยาม เดินทางไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้นแหละค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ดาวคะนอง