คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48

(เขียนรีวิว)

บางมด, ทุ่งครุ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1728054

สอบถามสถานะอีกครั้ง

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

56 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ม.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿6,500

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 56 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48 บนทำเลของ บางมด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿6,500 ต่อเดือน

หมู่บ้านสวนธน ธนบุรีรมย์ ใกล้มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าบางมด ซอย 10 ตึกพวกผกา 3 ชั้น 5 ติดถนนพุทธบูชา (พุทธบูชาซอย47) บางมด ทุ่งครุ กรุงเทพฯ ใกล้กับมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี ไม่รวมค่าน้ำค่าไฟ การคมนาคม ลงทางด่วนสุขสวัสดิ์ เข้าถนนประชาอุทิศ เลี้ยวขวาที่แยกนาหลวง ตรงมาพบสวนธนบุรีรมย์ ผ่านมาอีก100เมตร อยู่ขวามือ ลงทางด่วนพระราม2 เข้าซอยวัดยายร่ม(ข้างปั๊มปิโตรนัส) มาตามทาง เลี้ยวซ้ายตามป้ายบอกทางไปประชาอุทิศ ผ่านปั๊ม ปตท. อยู่ซ้ายมือ จากต้นถนนพระราม2 เข้าซอยวัดพุทธบูชา มาตามทางเรื่อยๆ ประมาณ 5 กม. ผ่านปั๊ม ปตท. อยู่ซ้ายมือ รถประจำทาง:สาย 75 ใกล้ มจธ (650 เมตร) เดิน 8 นาที ใกล้ 7-11 (50 เมตร) เดิน 1 นาที ใกล้ Lotus Express (50 เมตร) เดิน 1 นาที ใกล้จุดบริการซักอบรีด (10 เมตร) อยู่ข้างหน้าคอนโด ใกล้สวนหมาก (ตลาดของกิน) (100 เมคร) ใกล้สวนสาธารณะ ธนบุรีรมย์ (500 เมคร) ลักษณะห้อง เป็นห้องเปล่า 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 56 ตรม. มีแอร์ 1 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง มี คีย์การ์ด และ ลิฟ มีสระว่ายน้ำและฟิตเนตในโครงการ มีที่จอดรถ ค่าไฟตามมิตเตอร์ การไฟฟ้า ค่าน้ำ 15 บาท/หน่วย ไม่มีขั้นต่ำ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 2

ขนาด 56 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿116

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1728054

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ปาร์ค พุทธบูชา 48

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 363

พื้นที่ของโครงการ: 3-0-0 ไร่

สถานที่ BTS ตลาดพลู - 7.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางมด, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ห้องสมุด

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,960 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48 ไปประมาณ 7.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปาร์ค พุทธบูชา 48 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง