คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส

(เขียนรีวิว)

สุริยวงศ์, บางรัก,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1169294

สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2568

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

48 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

14 ชั้น

ม.ค. 2529 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿17,900

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 48 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส บนทำเลของ สุริยวงศ์, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2529 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿17,900 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿3,990,000

Unlock Prime Real Estate at ITF Silom Palace!

Set in the vibrant district of Suriyawong, Bangkok, this generously proportioned 48 SqM condo is a prized asset amongst real estate enthusiasts. The luxurious setting within the ITF Silom Palace project is sure to please the modern tenant, with access to all of the project's amenities and extraordinary landscaping making for the perfect lifestyle setting. Finished to the highest degree, this one bedroom, one bathroom condominium will satisfy even the most discerning of tastes, and is also fitted with plumbing information to allow for additions for approved applications.The functional layout is well appointed to maximize levels of comfort and efficiency, boasting generous proportions and quality finishes throughout, ensuring style and convenience. Ideal for renters, this property is available for a competitive rate starting from ฿15,000 per month, with the opportunity to become the proud owner should you opt to purchase for ฿4,290,000. Enjoy the complete package of inner city luxury and convenience with this property, placing you close to the heart of Bangkok and the ever popular Silom Street. With buyers clamoring for this desirable address, this is your opportunity to secure one of the remaining unsold condominiums in the ITF Silom Palace. Don't miss your chance to contact us and arrange a private inspection to discover the winning combination of quality design, features and fixtures that make this unique condominium residence so desirable. You won't be disappointed!

สิ่งอำนวยความสะดวก

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 มี.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 14

ห้องนอน 1

ขนาด 48 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿373

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 1 ม.ค. 2568

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1169294

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอทีเอฟ สีลม พาเลส

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2529)

จำนวนชั้น: 32

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 930

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS ช่องนนทรี - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สุริยวงศ์, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส

ขาย 6 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2568

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 15 พ.ย. 2567

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 2 ธ.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส

ดูทั้งหมด (5)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง