คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

(1 รีวิว)

บางพลัด, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1745004

สถานะการเช่า: 24 ก.ย. 2567

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

16 ชั้น

มิ.ย. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿15,500

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว บนทำเลของ บางพลัด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2565 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿15,500 ต่อเดือน

ให้เช่า คอนโด 1BR ชั้น 16 โครงการ Ideo Charan70-Riverview

ให้เช่า คอนโด 1BR ชั้น 16 โครงการ Ideo Charan70-Riverview Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ (เจ้าของปล่อยเอง) - ตกแต่งแบบ Cosy Living โทนสี Beige, Olive Green และ Deep Green ตัดกับไม้ Ash Wood (วัสดุเมลามีนและลามิเนต) - ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. ชั้น 16 ทิศเหนือ แดดเข้าน้อย ห้องไม่ร้อน วิวรัฐสภา - ห้องตกแต่ง Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ (โซฟา, ตู้รองเท้า, ตู้ทีวี, โต๊ะกลาง, เตียง King Size พร้อมฟูก, โต๊ะข้าง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเก้าอี้ทานอาหาร, ตู้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, กระจกกั้นห้องอาบน้ำ) และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมเข้าอยู่ (TV, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องปรับอากาศ, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, เครื่องทำน้ำอุ่น) พื้นที่ส่วนกลาง - ชั้น 1 ห้องประชุม, เซเว่น 24 ชม., เครื่องซักผ้า อบผ้าหยอดเหรียญ ตู้เต่าบิน - ชั้น 6 สระว่ายน้ำ สระเด็ก จากุซซี่ ซาวน่า สตีมแยกชาย-หญิง - ชั้น 38 ฟิตเนส 24 ชม., ห้องโยคะ, ห้องอาบน้ำ, Co-Working Space, โต๊ะพูล - ดาดฟ้า สนามเด็กเล่น สวนลอยฟ้า จุดชมวิว สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน)

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 16

ห้องนอน 1

ขนาด 30 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿517

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 24 ก.ย. 2567

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1745004

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

เจ้าของโครงการ: Ananda Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2565)

จำนวนชั้น: 38

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 1424

พื้นที่ของโครงการ: 5-2-78.8 ไร่

สถานที่ MRT บางพลัด - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

เลานจ์

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
สวนหย่อม

ชั้น 38
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 38

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

ขาย 4 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 31 ม.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 24 ก.ย. 2567 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 2 ส.ค. 2567

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

ดูทั้งหมด (8)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,350 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางพลัด เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

85%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ราคาเปิดตัวน่าสนใจมากครับ

Ong U., ไทย, 2 ปีที่แล้ว

ราคาเปิดตัวของโครงการน่าสนใจมาก คิดว่าอนันดาในรอบนี้จะเจาะกลุ่มตลาดกลางที่ไม่เน้นระดับที่เป็นไฮเอนด์มากเกินไป ราคา 1 ห้องนอนอยู่ในเรทที่ทุกคนสามารถจับต้องได้จริง แต่ยังคงคอนเซ็ปต์ความเป็นลักซ์ชัวรี่ไว้ได้เป็นอย่างดี ตกแต่งได้สวยงามและทันสมัย รวมไปถึงมี Facility ที่น่าใช้มาก ๆ ครับ ครบครันสุด ๆ ตอบโจทย์ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ หรือวัยทำงานที่หันมาทำงานแบบ WFH กันมากขึ้น ส่วนทำเลก็สะดวกมาก อยู่ใกล้กับ MRT บางพลัด สามารถเดินเท้าได้ในระยะเวลาไม่เกิน 5 นาที และห้างอย่างเซ็นทรัล ปิ่นเกล้าก็อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีโดยรถยนต์ครับ

กรุงเทพมหานคร

บางพลัด