คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู

(เขียนรีวิว)

ท้ายบ้าน, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U1648968

สถานะการเช่า: 1 พ.ค. 2567

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

25 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน

สัญญาเช่า 1 ปี ฿7,000
สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿7,600

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿7,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 25 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู บนทำเลของ ท้ายบ้าน, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿7,000 ต่อเดือน

SENA Miami Eco Town Sukhumvit - Bangpu Garden

คอนโดปล่อยเช่า เดอะไมอามี สุขุมวิท-บางปู ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่บริเวณหน้าโครงการมีคอมมูนิตี้มอล์ลสามรถเดินจับจ่ายใช้สอยได้อย่างสะดวกสบาย ด้านหลังโครงการวิวทะเลอ่าวไทยเหมาะแก่การออกกำลังกายยามเช้าแบบห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ผนังห้องจริงสีขาวล้วนตามภาพ) ห้องใหม่สะอาดตกแต่งสวยงามพร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า - ตู้เสื้อผ้า Built-in - โซฟา (Sofa) - เตียงและที่นอน (Bed and Mattress) - เครื่องซักผ้า (Washing Machine) - ทีวี 1 เครื่อง + รีโมต (TV + Remote) - เครื่องปรับอากาศ + รีโมต (Air Conditioner + Remote) - เครื่องทำน้ำอุ่น (Water Heater) - ตู้เย็น (Refrigerator) - ไมโครเวฟ (Microwave) - สติกเกอร์ที่จอดรถ (Parking Pass) สิ่งอำนวยความสะดวกน่าใช้งาน - อาคารสโมสร - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - รปภ - กล้องวงจรปิด - ร้านค้า (Community Mall หน้าโครงการ) สถานที่สำคัญใกล้เคียง (อ้างอิงข้อมูลจาก Google Map) - Big C : 5.0 กม. - โรบินสันสมุทรปราการ : 5.6 กม. - Tesco Lotus บางปู : 6.4 กม. - รพ.เมืองสมุทรปราการบางปู : 3.3 กม. - รพ.รัทรินทร์ : 4.4 กม. - รพ.สมุทรปราการ : 5.3 กม. - เมืองโบราณ : 900 ม. - ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ : 4.9 กม. - สถานตากอากาศบางปู : 5.8 กม. ห้องแต่งครบเฟอร์นิเจอร์

สิ่งอำนวยความสะดวก

เข้าถึงชายหาดได้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน 1

ขนาด 25 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿280

การเช่าขั้นต่ำ 3 เดือน

ว่างตั้งแต่ 1 พ.ค. 2567

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1648968

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไมอามี่ คอนโด บางปู

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 5010

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS เคหะฯ - 3.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ท้ายบ้าน, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

แผนกต้อนรับ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู

ขาย 2 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สถานะการเช่า: 1 พ.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู

ดูทั้งหมด (3)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS เคหะฯ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง