คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น

(เขียนรีวิว)

หนองบอน, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1684324

สอบถามสถานะอีกครั้ง

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

55 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

22 ชั้น

ธ.ค. 2540 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿8,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 55 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น บนทำเลของ หนองบอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2540 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿8,000 ต่อเดือน

Condo for rent, The Trio Garden, 22nd floor. Ready to carry

ให้เช่าคอนโด เดอะทรีโอการ์เด้นท์ ชั้นที่ 22 พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยค่ะ เฟอร์นิเจอร์ครบ อยู่ปาก ซ.ศรีนครินทร์ 38 (ม.มิตรภาพ) แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม. ด้านหลังพร้อมระเบียงกว้าง มองเห็นวิวทิวทัศน์ดีมาก พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน อยู่เยื้องกับห้างซีคอนสแควร์ การเดินทางสะดวกสบาย มีรถหมู่บ้านผ่านตลอด ใกล้ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล ธนาคาร แอร์พอร์ต เพียง 500 ม. ความปลอดภัยระบบคีย์การ์ด รปภ.24ชม. ลิฟท์ 2 ตัว ที่จอดรถในอาคาร เข้าออกได้หลายทาง *เฟอร์นิเจอร์ได้แก่* - เตียงนอนขนาด 6 ฟุต - ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ - ชั้นวางทีวี - ครัว Build In - แอร์ 2 ตัว - โซฟา 1 ตัว - โต๊ะทานข้าว 1ชุด - โต๊ะเครื่องแป้ง - เครื่องทำน้ำอุ่น -ห้องขนาด 55 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก ชั้น22 -ให้เช่า (มัดจำ 2 เดือน) ค่าส่วนกลาง 812 บาท/เดือน สัญญา 1 ปี

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 ธ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 22

ห้องนอน 1

ขนาด 55 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿145

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1684324

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ทรีโอ การ์เด้น

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2540)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 820

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สวนหลวง ร.9 - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น

ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สวนหลวง ร.9 เป็นสวนสาธารณะที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรีโอ การ์เด้น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง