คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

(2 รีวิว)

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1759230

สอบถามสถานะอีกครั้ง

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

44.47 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

26 ชั้น

ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿20,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 44.47 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿4,350,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 26

ห้องนอน 1

ขนาด 44.47 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿450

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1759230

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อาร์ติซาน รัชดา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)

จำนวนชั้น: 32

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1337

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - 1.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

ขาย 176 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 9 ก.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อาร์ติซาน รัชดา

ดูทั้งหมด (6)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อาร์ติซาน รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,001 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อาร์ติซาน รัชดา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อาร์ติซาน รัชดา ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อาร์ติซาน รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ชุมชนในตัวเอง

Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว

Artisan เป็นโครงการที่มีความหนาแน่นสูงและมีชุมชนในตัวเอง หน่วยมีรูปแบบที่เป็นเอกลักษณ์และขนาดเส้นทแยงมุม การตกแต่งมีมาตรฐานสูง นี่คือหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดในพื้นที่

คอนโดมิกซ์ยูส ใกล้รถไฟฟ้า

Aunada M., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ออกแบบได้อย่างดีเยี่ยมและมีระบบสาธารณูปโภคครบครัน พื้นที่ส่วนกลางก็กว้างขวางและพร้อมใช้งาน อีกทั้งยังมีโซน Commercial Mall และพื้นที่สำนักงานอีกด้วย ทำเลก็ค่อนข้างดีเอื้ออำนวยต่อการเดินทางด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะด้วยเช่นกันค่ะ เพราะใกล้กับทางด่วนศรีรัชและสถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ซึ่งดิฉันได้ตัดสินใจซื้อห้องพักขนาด 1 ห้องนอน (33 ตร.ม.) ห้องตกแต่งด้วยสีขาวสบายตาและจัดแบ่งโซนต่าง ๆ ได้ดีทีเดียวค่ะ แต่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถนิดหน่อยค่ะ ซึ่งทางโครงการระบุว่าสามารถจอดรถได้ถึง 62% แต่ในความเป็นจริงแล้วน้อยกว่านั้นพอสมควรนะคะ เพราะเป็นคอนโดแบบมิกซ์ยูสจึงทำให้ต้องแบ่งที่จอดรถให้กับคนภายนอกที่มาใช้บริการ Commercial Mall ของคอนโดด้วยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ห้วยขวาง