คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์

(2 รีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U1730786

สอบถามสถานะอีกครั้ง

1 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

85 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ธ.ค. 2564 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿65,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 85 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿65,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿11,276,200

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ระเบียง

ฟรี Wifi

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 1

ขนาด 85 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿765

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1730786

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อันดามาญา สุริน เบย์

เจ้าของโครงการ: Andamaya

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: 3

ยูนิต: 27

พื้นที่ของโครงการ: 5-2-0 ไร่

สถานที่ หาดสุรินทร์ - 1.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์

ขาย 7 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2567 อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 3 ชั่วโมงที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์

ดูทั้งหมด (4)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,100 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อันดามาญา สุริน เบย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

70%

งวดที่ 2

Upon Completion of the structure

20%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่พักสุดยอดเยี่ยม

Eleanor Hanasen, ประเทศเดนมาร์ก, 4 ปีที่แล้ว

วิวที่นี่มันช่างอเมซิ่งมาก ๆ จากตัวห้องมองไปเห็นวิวหาดสุรินทร์แบบมุมกว้างเลย ยิ่งตอนเย็นนะไม่ต้องพูดถึง มองเห็นวิวพระอาทิตย์ตก เป็นอะไรที่สวยงามอย่างบอกไม่ถูก ในเรื่องของห้องพัก ในเรื่องของห้องพัก ตัวห้องกว้างขวางดี เฟอร์ครบ ตกแต่งทันสมัยดี ชอบมาก ๆ มีสระว่ายน้ำส่วนตัวด้วยนะ ระบบรักษาความปลอดภัยรัดกุมดี วางใจได้ค่ะ แต่ที่อยู่ค่อนข้างไกลจากร้านอาหารและห้าง แต่ถ้ามีรถยนต์ส่วนตัวถือว่าไม่มีปัญหาอะไร โดยรวมแล้วถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ ค่ะ

ขอบคุณอันดามาญา สุริน เบย์ สำหรับทุกอย่าง

Lawana Varona, ประเทศสเปน, 4 ปีที่แล้ว

แฟนพาเรามาฮันนีมูนที่นี่ รู้สึกประทับใจมาก ๆ เพราะเป็นคอนโดที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมวิวที่สวยมากที่สุดเท่าที่เคยเห็นมาเลยก็ว่าได้ค่ะ ห้องที่แฟนจองนั้นมีเป็นประเภท 1 ห้องนอน ถึงเวลาเช็คอินทางโรงแรมทราบว่าการเข้าพักครั้งนี้เป็นการฮันนีมูนของเรา ทางโรงแรมจึงอัพเกรดห้องให้เป็นห้องที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว พวกเรารู้สึกประทับใจและซาบซึ้งใจจริง ๆ ค่ะ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางมาก และมีการตกแต่งอย่างหรูหรา พร้อมอุปกรณ์ที่ครบครันทันสมัยสุด ๆ อีกทั้งมีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบมาก แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัย เพราะที่นี่มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ พื้นที่ส่วนกลางมีความสะอาด ได้รับการดูแลค่อนข้างดี โดยเฉพาะที่สระว่ายน้ำและลานอาบแดดส่วนกลาง นอกเหนือไปจากนั้นคือทำเลที่ตั้งยังใกล้กับหาดสุรินทร์อีกด้วย ขับรถไม่กี่นาทีก็ถึงค่ะ แต่ถ้าจะไปป่าตองก็ไม่ไกลมากเท่าไหร่นะคะ เดินทางสะดวกเลย ถ้าจะหาร้านอาหาร มีร้านที่มีชื่อเสียงและอร่อย ๆ เยอะเลยค่ะ แถวนี้ แนะนำคอนโดแห่งนี้แก่ทุกคนเลยค่ะ ประทับใจที่ได้มาพักที่นี่จริง ๆ

ภูเก็ต

เชิงทะเล