คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ วิสต้า การ์เด้น

(1 รีวิว)

พระโขนงเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1648038

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

46 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

7 ชั้น

ธ.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿20,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ วิสต้า การ์เด้น

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 46 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิสต้า การ์เด้น บนทำเลของ พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน

Vista Garden Condo -Corner room with great view 46sg.m.

Large room, 46 sq m., 1 bedroom, 1 bathroom, fully furnished Corner room, 7th floor, very beautiful city view balcony with cool breeze, opposite T77 & Habito mall, walk 300m from the condo. Furniture and electrical appliances - A bed with a 6-foot mattress, well supporting the back and suspension, in case the person next to him gets up from the bed, will not disturb - Set of pleated blackout curtains and the sheer curtains of Pasaya - New 2023 4K TV in the bedroom - New energy-saving inverter air conditioners - Good quality leather sofa, 3 seats, comfortable sitting, not collapsed, with carpet, center table and chandelier - TV shelf, storage cabinet with TV and audio system - Built-in kitchen set, electric stove with hood - 12 Q size refrigerator, microwave, oven, kettle - Glass door separating the shower room, separating wet/dry zones - Water heater with Rain shower - The front door is a digital door lock. Facilities are full of large gardens, swimming pools, basketball courts, badminton courts, tennis courts, table tennis tables, fitness centers, saunas, playgrounds, kids room and meeting rooms. Near BTS Phra Khanong Station & BTS On Nut, walk 5-10 minutes, there is a shuttle bus to and from BTS On Nut. Location Soi Pridi Banomyong 2, Sukhumvit 71, near the expressway, only 150m, central location, very convenient, close to communities, restaurants, department stores, schools and hospitals. Minimum 1 year contract, 2 months insurance, 1 month in advance Welcome to visit the room everyday. For more information, please contact:

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 1

ขนาด 46 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿435

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1648038

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วิสต้า การ์เด้น

เจ้าของโครงการ: Saranya Property (2002) Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2550)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 280

พื้นที่ของโครงการ: 6-1-94.8 ไร่

สถานที่ BTS พระโขนง - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ วิสต้า การ์เด้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สนามบาสเก็ตบอล

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ วิสต้า การ์เด้น

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 2
สวนหย่อม

ชั้น 2
สนามเทนนิส

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิสต้า การ์เด้น

ขาย 9 ให้เช่า 12

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ก.พ. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2568

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ส.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ธ.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 5 ก.พ. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 30 ส.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ส.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 31 ต.ค. 2567

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2567

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิสต้า การ์เด้น

ดูทั้งหมด (12)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วิสต้า การ์เด้น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,380 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พระโขนง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสต้า การ์เด้น ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสต้า การ์เด้น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

เป็นโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวางมากครับ

Gary Welston, สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวางมากครับ แล้วยังมีกิจกรรมให้ทำเยอะมาก เช่น เล่นเทนนิส ตีปิงปอง เล่นฟุตซอล เล่นบาส อบซาวน่า ฟิตเนส ว่ายน้ำ ผมบอกเลยครับว่าที่นี่เหมาะการพักอยู่แบบยาว ๆ เลย ผมเองก็เช่าอยู่ที่นี่มาจะครบ 1 ปีแล้ว เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน อยู่ชั้น 9 บรรยากาศเป็นส่วนตัวดี ขนาดกว้างขวางดี มีระเบียงส่วนตัว เฟอร์นิเจอร์ก็ครบครับ และที่สำคัญค่าเช่าสมเหตุสมผล อยู่ใกล้กับออฟฟิศของผมครับ อ๋อแต่น่าเสียดายทำเลนี้อยู่ไกลจากรถไฟฟ้าสักหน่อย อย่าง BTS พระโขนง นี่อาจจะต้องใช้เวลาเดินประมาณ 10 กว่านาทีเลย แนะนำให้ใช้รถส่วนตัวดีกว่าครับอยู่ใกล้ทางด่วน

กรุงเทพมหานคร

พระโขนงเหนือ