คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ธนา แอสโทเรีย

(1 รีวิว)

บางยี่ขัน, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1730852

สอบถามสถานะอีกครั้ง

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

35 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

13 ชั้น

พ.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿14,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ธนา แอสโทเรีย

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ธนา แอสโทเรีย บนทำเลของ บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿14,000 ต่อเดือน

คอนโดให้เช่า ติด mrt บางยี่ขัน

ให้เช่า คอนโดธนาแอสโทเรีย (แผนที่ ) หน้าคอนโดมีวินมอร์เตอร์ไซค์ 2 วิน ป้ายรถประจำทางเดินทางสะดวก เซเว่น และตลาดพงษ์ทรัพย์ ตลาดอินดี้ ร้านอาหาร ของกินเยอะมาก สถานที่ใกล้เคียง - MRT บางยี่ขัน 240 ม. และตลาดอินดี้ (เดิน 3 นาที) - โลตัสปิ่นเกล้า 1.4 ก.ม. - เซ็นทรัลปิ่นเกล้า 1.6 ก.ม. - สะพานพระรามแปด สวนสาธารณะ 2 ก.ม. - โรงพยาบาลศิริราช 3.2 ก.ม. - มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ 4 ก.ม. - มหาวิทยาลัยศิลปากร ท่าพระ 4.4 ก.ม. - ถนนข้าวสาร 4.4 ก.ม. ค่าเช่ารวมค่าอินเตอร์เน็ตเอไอเอสภายในห้อง และส่วนกลางแล้ว ล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำ 2 เดือน ระยะเวลาเช่า 1 ปี พร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวก

ห้องดูหนัง/มัลติมีเดีย

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ดาดฟ้า

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ฟรี Wifi

ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง

ติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 13

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿400

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1730852

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ธนา แอสโทเรีย

เจ้าของโครงการ: Thana Land Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2562)

จำนวนชั้น: 23

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 493

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Mrt บางยี่ขัน - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ธนา แอสโทเรีย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ธนา แอสโทเรีย

ขาย 5 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ธนา แอสโทเรีย

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ธนา แอสโทเรีย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,750 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ธนา แอสโทเรีย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

Mrt บางยี่ขัน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ธนา แอสโทเรีย ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ธนา แอสโทเรีย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่ครบครัน

Jordane P., เบลเยียม, 2 ปีที่แล้ว

ตัดสินใจไม่ผิดจริง ๆ ครับที่ซื้อคอนโด 1 ห้องนอนของที่นี่ไว้เพื่ออยู่อาศัย เพราะตั้งแต่ย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่ทำให้คุณภาพชีวิตผมดีขึ้นกว่าแต่ก่อนเยอะ ไม่ว่าจะเป็น เรื่องการเดินทางไปทำงานที่ต้องเสียเวลาในการขับรถฝ่ารถติดไปที่ทำงาน ตอนนี้เดินไปขึ้น MRT บางยี่ขัน แล้วนั่งไปแค่ไม่กี่สถานีก็ถึงที่ทำงานแล้วครับ นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มเอาใจคนรักสุขภาพ ด้วยห้องออกกำลัง ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง และซาวน่า ซึ่งผมเนี่ยชอบไปใช้บริการแทบทุกวันหลังเลิกงาน ที่สำคัญวันไหนอยากไปห้างก็ขับรถไปเพียง 5 นาทีก็ถึง พาต้า ปิ่นเกล้า แล้วครับ ดีงามจริง ๆ

กรุงเทพมหานคร

บางยี่ขัน