คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์

(เขียนรีวิว)

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1683940

สอบถามสถานะอีกครั้ง

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

29 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿6,900

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์ บนทำเลของ ไทรม้า, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿6,900 ต่อเดือน

ดีคอนโด รัตนาธิเบศร์ - ถนนรัตนาธิเบศร์ รายละเอียดห้อง: พื้นที่ใช้สอย 29 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 5 อาคาร E มีลิฟท์ 2 ตัวสำหรับ 1 ตึก เครื่องอำนวยความสะดวก: พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ - ห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก มาพร้อมโซฟา, โต๊ะกลาง พร้อมพรม, TV และชั้นวางทีวี - ห้องนอน มาพร้อม Built In ตู้เสื้อผ้า, ตู้อเนกประสงค์ พร้อมกระจก, ผ้าม่าน, เตียง - ห้องครัว มาพร้อมตู้เย็น,ไมโครเวฟ, ซิงค์พร้อมตู้ชั้นวางของในห้องครัว ที่เพิ่มเนื้อที่ให้กับห้องครัว ทุกห้องตกแต่งด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยและเรียบง่าย เครื่องใช้ไฟฟ้า: TV, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, แอร์ และเครื่องทำน้ำอุ่น ทุกห้องดีไซน์ด้วยโทนสีที่สอดคล้องกัน ทำให้รู้สึกสบายตาและเหมือนได้พักผ่อนหลังจากการทำงาน จุดเด่นโครงการ: คอนโดมิเนียมสโลว์ไรส์ความสูง 8 ชั้น 6 อาคาร ที่มาในคอนเซป “อยู่อย่างพอดี” สะดวกสบายกับห้องพักโครงการดีคอนโด รัตนาธิเบศร์ ที่จัดสัดส่วนเป็นระเบียบสวยงาม มีบรรยากาศสงบ และเป็นส่วนตัว ยังมีสวน และต้นไม้รายล้อมโครงการ ทำให้ร่มรื่น มีอากาศบริสุทธิ์พัดผ่าน สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ,ฟิตเนส ,สวนส่วนกลาง และอินเตอร์เน็ตไร้สายบริเวณฟิตเนสและสระว่ายน้ำ, ที่จอดรถ ,เซเว่นอิเลเว่น ร้านซักอบรีด ร้านอาหารตามสั่ง ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด CCTV และ รปภ. 24 ชั่วโมง ที่เที่ยวแหล่งแฮงค์เอ้าท์: ห้างเซ็นทรัลเวสเกต ห้างเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ บ้านส้มตำ โจ๊กบางกอก ร้านอาหารสามเสนวิลล่า, บ้านระเบียงน้ำ, Coffee Corner, FARM HUG CAFE & GALLERY ชาพะยอม ตลาดนกฮูก ตลาดต้นสัก ข้อมูลการเดินทาง เข้า-ออก โครงการ การเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า: ห่างรถไฟฟ้า MRT สถานีไทรม้า เพียง 3 นาที การเดินทางโดยรถยนต์: ได้ทางถนนราชพฤกษ์ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ถนนบางกรวย-ไทรน้อย สะพานพระนั่งเกล้า หรือจะใช้บริการทางด่วนงามวงศ์วานเพื่อเชื่อมมายังถนนรัตนาเบศร์หน้าโครงการดีคอนโด รัตนาธิเบศร์ ได้โดยง่าย

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

ฟรี Wifi

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ต.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 29 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿238

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1683940

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1325

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ไทรม้า - 11.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ไทรม้า, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์

ขาย 4 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์

ดูทั้งหมด (4)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿29 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿841 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ไทรม้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์ ไปประมาณ 11.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง