- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในปทุมวัน
- ตลาดอสังหาฯ ในปทุมวัน
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
แขวงปทุมวัน เป็นแขวงหนึ่งของเขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่บริเวณตรงกลางเยื้องทิศตะวันออกของเขตปทุมวันและเป็นพื้นที่ใจกลางที่สุดของกรุงเทพมหานคร มีอาณาเขตทิศเหนือติดต่อกับแขวงถนนเพชรบุรี (เขตราชเทวี) ทิศตะวันออกติดต่อกับแขวงลุมพินี (เขตปทุมวัน) ทิศใต้ติดต่อกับแขวงสุริยวงศ์และแขวงสี่พระยา (เขตบางรัก) และทิศตะวันตกติดต่อกับแขวงวังใหม่ (เขตปทุมวัน) โดยแขวงปทุมวันนับได้ว่าเป็นพื้นที่ที่มีความสำคัญอีกแห่งหนึ่งภายในกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นเขตศูนย์กลางทางด้านเศรษฐกิจทั้งในแง่ของธุรกิจและการค้าต่าง ๆ รวมถึงการบริการและการพยาบาล ตลอดจนด้านการศึกษาซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานศึกษาชั้นนำระดับประเทศ อีกทั้งยังมีการคมนาคมหลากหลายรูปแบบซึ่งสามารถเอื้ออำนวยความสะดวกต่อประชาชนภายในพื้นที่และละแวกใกล้เคียงได้เป็นอย่างดี โดยภาพสังคมในย่านนี้นั้นไม่ได้เพียงแต่จะมีความทันสมัยเท่านั้น หากยังก้าวล้ำไปทั้งในด้านการศึกษา แฟชั่นเสื้อผ้า เทคโนโลยีล้ำยุค ที่สามารถบ่งบอกชีพจรของเมืองหลวงได้ และยังมีการสานต่อด้วยวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่สืบต่อไปอย่างไม่รู้จบ
เนื่องจากพื้นที่ของแขวงปทุมวันตั้งอยู่ภายในทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร อีกทั้งยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยระบบสาธารณูปโภคและบริโภคที่ครบครันในทุกด้าน และยังเป็นผู้นำทางด้านธุรกิจ การค้า การบริการ และการศึกษาชั้นนำ ตลอดจนการคมนาคมที่สะดวกสบาย ในขณะเดียวกันยังเป็นที่กระจุกตัวของอาคารสำนักงานซึ่งเป็นแหล่งจ้างงานขนาดใหญ่ในพื้นที่ ส่งผลให้พื้นที่แห่งนี้มีความต้องการเข้ามาอยู่อาศัยของประชากรเป็นจำนวนมาก ดังนั้นเมื่อต้องการใช้ประโยชน์จากที่ดินเพื่อเป็นที่พักอาศัยเข้ามาแบ่งสัดส่วนกับพื้นที่ในการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชยกรรมทำให้ราคาที่ดินถูกปรับตัวสูงขึ้น และถูกแทรกไปด้วยที่พักอาศัยในแนวดิ่ง (คอนโดมิเนียม) เป็นจำนวนมาก โดยคอนโดให้เช่าในแขวงปทุมวันมีให้เลือกตั้งแต่ห้องแบบสตูดิโอไปจนถึง 4 ห้องนอน และมีราคาคอนโดให้เช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 50,000 บาทขึ้นไป ซึ่งถือเป็นราคาเช่าในระดับสูงมาก เจาะกลุ่มกับนักธุรกิจหรือผู้เช่าที่มีกำลังเช่าสูง และคอนโดให้เช่าโดยส่วนใหญ่จะตั้งกระจุกตัวอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า เป็นต้น
แขวงปทุมวันนับได้ว่ามีความครบครันด้านสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งเป็นแนวหน้าในระดับประเทศ โดยภายในแขวงแห่งนี้จะเป็นที่ตั้งของศูนย์ราชการ สถานศึกษาชั้นนำ สถานพยาบาล ได้แก่ สำนักงานตำรวจแห่งชาติ, สภากาชาดไทย, ราชกรีฑาสโมสร, โรงพยาบาลตำรวจ, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ฝ่ายประถมและมัธยม, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตอุเทนถวาย เป็นต้น นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังที่นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติต่างเลือกให้เป็นจุดหมายปลายทางในการมาเยือนในกรุงเทพฯ เป็นลำดับต้น ๆ ไม่ว่าจะเป็น สยามสแควร์วัน, ลิโด้ คอนเน็คท์ และจามจุรีสแควร์ เป็นต้น
การคมนาคมในแขวงปทุมวันนับได้ว่ามีความสะดวกสบายและครอบคลุมการเดินทางในทุกรูปแบบ เพื่ออำนวยความสะดวกสบายและรองรับกับการสัญจรไปมาของประชากรภายในใจกลางเมืองได้อย่างแท้จริง โดยมีถนนสายหลักในพื้นที่ได้แก่ ถนนพระรามที่ 1 และถนนพระรามที่ 4 เป็นเส้นแบ่งเขตการปกครองทางทิศใต้ โดยถนนที่เชื่อมระหว่างถนนทั้ง 2 สายนี้ ได้แก่ ถนนพญาไท, ถนนอังรีดูนังต์ และถนนราชดำริ ในส่วนของระบบขนส่งมวลชนด้วยรถไฟฟ้านั้น แขวงปทุมวันก็มีรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล (MRT) ได้แก่ สถานี MRT สามย่าน ตั้งอยู่ริมแนวเขตทางทิศใต้ ส่วนรถไฟฟ้าบีทีเอสก็มีสถานี BTS สยาม ซึ่งเป็นสถานีหลักอยู่ในพื้นที่แห่งนี้ และยังเป็นจุดเชื่อมต่อของ BTS สายสีลมกับ BTS สายสุขุมวิท นอกจากนี้ยังมีสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสภายในแขวง ได้แก่ สถานี BTS ราชดำริ อีกด้วย
ค้นหาบ้านและคอนโดให้เช่าล่าสุดในปทุมวัน
ซึ่งประชากรใน ปทุมวัน ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 5,384 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 1,900 คน และผู้หญิง จำนวน 3,484 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 2,692 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ค่าเช่าเฉลี่ยของ คอนโด ใน ปทุมวัน ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿63,200 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาคอนโดให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดคอนโดที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี คอนโด ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿95,300 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศเช่า ทั้งหมด 74 ยูนิต