- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
ตำบลกะทู้ เดิมเรียกว่า ในทู ล่ายทู หรือไล่ทู เป็นชุมชนดั้งเดิมที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่ราบลุ่มตำบลกะทู้มาอย่างช้านาน ในอดีตเศรษฐกิจของตำบลกะทู้ขึ้นอยู่กับแร่ดีบุกและการเกษตร ต่อมาได้มีการจัดตั้งสุขาภิบาลกะทู้ ตาม พ.ร.บ. สุขาภิบาล พ.ศ. 2495 และได้เปลี่ยนแปลงฐานะเป็นเทศบาลเมืองกะทู้ เมื่อปีพ.ศ. 2551 ตามประกาศกระทรวงมหาดไทยเป็นต้นมา
เทศบาลเมืองกะทู้ ตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองภูเก็ตประมาณ 9 กิโลเมตร เป็นชุมชนที่มีประเพณีวัฒนธรรมอันเป็นถิ่นกำเนิดของชาวภูเก็ต และยังมีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจทั้งในเชิงธรรมชาติและเชิงวัฒนธรรม เพราะเทศบาลเมืองกะทู้เป็นพื้นที่ประวัติศาสตร์ และมีการรักษาขนบธรรมเนียมประเพณีที่ดีงาม ปัจจุบันเทศบาลเมืองกะทู้ ได้เป็นหนึ่งในองค์กรท้องถิ่นที่โดดเด่นด้านประเพณี และวัฒนธรรม โดยได้รับการสนับสนุนจากกระทรวงวัฒนธรรมเป็นอย่างดี เทศบาลเมืองกะทู้มีชุมชนทั้งหมด 19 ชุมชน ที่มีชาวเมืองท้องถิ่น นักท่องเที่ยว และชาวต่างชาติอาศัยอยู่ร่วมกัน เป็นพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันจึงทำให้เทศบาลเมืองกะทู้ เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีความน่าอยู่บนเกาะภูเก็ตเป็นอย่างยิ่ง
กะทู้ เป็นอีกทำเลหนึ่งที่ผู้ซื้อและนักลงทุนยังคงให้ความสนใจ และลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านอยู่เป็นจำนวนไม่น้อย เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ทั้งตัวเมือง โรงพยาบาล ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และหาดป่าตอง จึงทำให้เป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย มีศักยภาพสูง เป็นที่นิยมของคนในพื้นที่หรือชาวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาพักอาศัยในระยะยาวหรือทำงานในเกาะภูเก็ต กะทู้จึงเป็นทำเลที่มีความต้องการในด้านที่อยู่อาศัยอยู่อย่างต่อเนื่อง
อีกทั้งกะทู้ยังเป็นชุมชนที่มีเสน่ห์ทางด้านประเพณี และวัฒนธรรมมาอย่างยาวนาน เป็นอีกจุดหนึ่งที่ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุน รวมไปถึงมีการคมนาคมที่สะดวกสบาย และเข้าถึงพื้นที่ได้ด้วยถนนสายหลักหลายสาย ปัจจุบันจึงมีนักลงทุนจำนวนมากสนใจและมองว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเป็นการลงทุนและเป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพไม่แพ้ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ อีกด้วย
ในเขตเทศบาลเมืองกะทู้ มีสถานที่ท่องเที่ยวทั้งที่เป็นเชิงธรรมชาติและเชิงวัฒนธรรม และเป็นที่รู้จักกันดีของผู้คนทั่วไปและนักท่องเที่ยว โดยแบ่งเป็นสถานที่ที่น่าสนใจได้ดังนี้
สถานที่ท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ ได้แก่
น้ำตกกะทู้ เป็นน้ำตกขนาดเล็กที่ได้รับความนิยมจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ทางเข้าน้ำตกอยู่ใกล้กับ สนามกอล์ฟ ล็อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ เหมาะแก่การมาเล่นน้ำคลายร้อน นั่งพักผ่อนหย่อนใจ และจะมีน้ำมากโดยเฉพาะในช่วงฤดูฝน
น้ำตก ร.6 เป็นน้ำตกขนาดเล็กที่ไม่ค่อยมีผู้คนรู้จักมากนัก เป็นอีกหนึ่งน้ำตกที่มีความ ร่มรื่นเต็มไปด้วยแมกไม้นานาพันธุ์ ตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองภูเก็ตประมาณ 14 กิโลเมตร
สถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม ได้แก่
พิพิธภัณฑ์เหมืองแร่กะทู้ ภายในมีการจัดนิทรรศการแบบกึ่งมีชีวิต โดยแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือการจัดแสดงภายนอกอาคาร (Out door) ประกอบด้วย เหมืองแล่น เหมืองหาบ เหมืองฉีด เหมืองรู เหมืองรูขุด และส่วนภายในอาคาร “อังมอเหลานายหัวเหมือง” จัดแสดงประวัติความเป็นมาของการทำเหมืองแร่ดีบุกและวิถีชีวิตของชาวเหมือง เปิดให้เข้าชมทุกวัน ตั้งแต่ 09.00-16.00 น.
ถนนสายวัฒนธรรมกะทู้ เป็นงานประจำปีของเทศบาลเมืองกะทู้จังหวัดภูเก็ต กิจกรรม ภายในงานจะประกอบด้วย ขบวนการแต่งกายชุดพื้นเมืองภูเก็ต ขบวนแห่ขนมเต่า ขบวนแห่ทางวัฒนธรรม รวมไปถึงการจัดนิทรรศการย้อนยุค สาธิตการทำขนมพื้นเมือง ขบวนรถโบราณ นิทรรศการไหว้พระอิ่มบุญ ชิมอาหารพื้นเมืองกะทู้ การละเล่นพื้นบ้าน และนาฏศิลป์ประยุกต์ เป็นต้น ซึ่งทางเทศบาลจัดขึ้นเพื่อดึงดูดให้นักท่องเที่ยวให้มาเที่ยวเมืองกะทู้มากยิ่งขึ้น
เป็นที่ทราบกันดีว่าชาวชุมชนในทู (ชื่อเดิมของชาวกะทู้ในอดีต) เป็นพื้นที่ที่มีวัฒนธรรมเก่าแก่และเป็นชุมชนที่มีการริเริ่มประเพณีถือศีลกินผัก ปัจจุบันชาวในทูยังคงรักษาวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมไว้ ดังจะเห็นได้จากตึกรามบ้านช่องที่ยังคงเป็นแบบโบราณ เป็นพื้นที่ที่มีความหลากหลายทางชาติพันธุ์มาตั้งแต่ในสมัยอดีต เนื่องจากมีการทำเหมืองแร่ จึงทำให้มีชาวจีนกลุ่มต่าง ๆ อาศัยอยู่ในพื้นที่บริเวณนี้เป็นจำนวนมาก เช่น ฮกเกี้ยน ไหหลำ และกวางตุ้ง
ปัจจุบัน เทศบาลเมืองกะทู้ได้มีการผลักดันนำเมืองกะทู้สู่เมืองท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม เพราะกะทู้ถือเป็นเมืองที่มีวัฒนธรรมอันโดดเด่น ชาวชุมชนในทูคงยังดำเนินชีวิตแบบดั้งเดิม หากมีการตอบรับและปรับตัวไปกับนโยบายของเทศบาลเมืองกะทู้ ที่ส่งผลให้ชาวชุมชนมีรายได้เพิ่มมากขึ้นจากการท่องเที่ยวและพัฒนาพื้นที่ให้เป็นชุมชนที่มีความเข้มแข็งอีกด้วย
นอกจากนี้ชุมชนในเขตเทศบาลเมืองกะทู้ยังมีอยู่มากถึง 19 ชุมชน เนื่องจากพื้นที่บริเวณนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกจึงทำให้เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก โดยมีการอยู่ร่วมกันของทั้งชาวบ้านดั้งเดิม ผู้คนจากพื้นที่ใกล้เคียงและชาวต่างชาติที่ย้ายเข้ามาทำงานบนเกาะภูเก็ต โดยส่วนใหญ่จะประกอบอาชีพเป็นพนักงานบริษัท พนักงานโรงแรม พนักงานสนามกอล์ฟ อาชีพธุรกิจบ้านเช่า ค้าขาย รับราชการ นักเรียน และนักศึกษา เป็นต้น
เทศบาลเมืองกะทู้ ถือได้ว่าตั้งอยู่ในทำเลที่ใกล้ทั้งตัวเมืองและหาดป่าตอง อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันรวมไปถึงสถานศึกษา เช่น โรงเรียนอบจ.บ้านไม้เรียบ โรงเรียนขจรเกียรติศึกษากะทู้ สนามกอล์ฟ เรด เมาท์ เท่น กอล์ฟ คลับ และสนามกอล์ฟ ภูเก็ตคันทรีคลับ เฟส 1 เขื่อนบางวาด เป็นต้น
ส่วนการเดินทางภายในกะทู้ก็มีความสะดวกสบาย เพราะเทศบาลเมืองกะทู้อยู่ห่างจากตัวเมืองภูเก็ตเพียงแค่ 9 กิโลเมตร โดยสามารถเดินทางโดยใช้ถนนสายหลัก คือ ถนนวิชิตสงคราม และถนนพระภูเก็ตแก้วที่เป็นถนนเชื่อมต่อเขตเทศบาลเมือง หรือถนนพระบารมีเป็นถนนเชื่อมต่อเขตเทศบาลตำบลป่าตอง และมีบริการรถโดยสารสาธารณะที่วิ่งผ่านเทศบาลเมืองกะทู้ ดังนี้
รถสองแถว มีท่ารถอยู่ที่บริเวณตลาดสดในตัวเมืองภูเก็ต นักท่องเที่ยวสามารถนั่งรถ สองแถวสายอำเภอกะทู้ และสายหาดป่าตองได้ โดยรถจะออกจากท่ารถทุก ๆ 15 นาที หรือออกเร็วก่อนในกรณีที่ผู้โดยสารเต็มรถก่อนเวลา
Phuket Airport Bus Express นักท่องเที่ยวสามารถเดินทางจากสนามบินเข้ามาในเทศบาลเมืองกะทู้ โดยรถจะผ่านที่สี่แยกกะทู้ และมีราคาค่าโดยสารที่ไม่แพงมากนัก
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้าน ใน กะทู้ ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ซึ่งประชากรใน กะทู้ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 0 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 0 คน และผู้หญิง จำนวน 0 คน
ทางด้านราคาขายบ้าน โดยเฉลี่ยในพื้นที่ กะทู้ นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿12,300,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นบ้าน ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาบ้านลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี บ้าน ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿80,000 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 521 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ บ้าน เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ กะทู้ นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 8% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง