ขาย เพนท์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Premier Condominium (พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม)

(1 รีวิว)

คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1688956

4 ห้องนอน

5.5 ห้องน้ำ

410 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

ม.ค. 2524 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿48,000,000

ขาย เพนท์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Premier Condominium (พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 410 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2524 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿48,000,000 (฿117,073/ตรม.)

Penthouse 400 sq.m. Premier Condominium Sukhumvit 24

Premier Condominium Sukhumvit 24. Penthouse 400 sq.m. Duplex

4 bedrooms
6 bathrooms
1 closed kitchen
1 office/multipurpose room
1 laundry/maid room
Large washing balcony
Fixed parking for 4 cars

4th-5th floor The whole floor has one room, private, atmosphere like home. View of the common garden (Best position in the project) and views all around. Common area:

Garden
Swimming pool (20-meter-long lap pool)
Gym/fitness
Playground
Lobby
Mailboxes
Key card door
CCTV
24 hrs security guard
Fire alarm system

30 meters to 7-Eleven
200 meters to Emporium
300 meters to BTS Phrom Phong
400 meters to EmQuartier
500 meters to Benchasiri Park
700 meters to EmSphere

Foreign Quota
Pet Friendly

สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ห้องแม่บ้าน

ชั้นลอย

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์

ชั้น 4

ห้องนอน 4

ขนาด 410 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿117,073

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองเพนท์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building 2

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿12,942/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1688956

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿48,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿12,942/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2524)

จำนวนชั้น: 12

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 76

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS พร้อมพงษ์ - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม

ขาย 4 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

รู้สึกโชคดีมากที่ซื้อคอนโดที่นี่ไว้

Justin Simon, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว

ผมรู้สึกโชคดีมากครับที่ซื้อคอนโด 2 ห้องนอน ของโครงการนี้ไว้เมื่อ 30 กว่าปีก่อน เพราะปัจจุบันนี้คงจะหาห้องที่กว่าขนาดนี้ในทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ได้ยากแล้วครับ อีกอย่างคอนโดของผมตั้งแต่ปล่อยเช่ามาเต็มตลอดเลยครับ ส่วนใหญ่แล้วมีลูกค้าระยะยาว อย่างคนที่อยู่ตอนนี้อยู่มา 5 ปีแล้วครับ ลูกค้าของผมส่วนใหญ่ชอบความสะดวกสบายของตัวโครงการที่สามารถเดินไปห้างดิเอ็มโพเรี่ยม และ BTS พร้อมพงษ์ ในระยะทางเพียง 350 เมตร ทำให้การใช้ชีวิตในเมืองง่ายขึ้น และสำหรับพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบนะครับ ถึงแม้จะไม่ได้หรูหราและทันสมัยเหมือนคอนโดที่สร้างใหม่ในปัจจุบันนี้ก็ตาม สำหรับใครที่กำลังมองหาห้องพักที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แนะนำที่นี่เลยครับ ปล.ห้องของผมไม่ว่างนะครับติดสัญญาจองระยะยาวววววววเลยครับ

กรุงเทพมหานคร

คลองตัน