ขาย อพาร์ทเม้นท์ 1 ห้องนอน ในโครงการ Patong Bay Residence 2 (ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2)

(4 รีวิว)
ป่าตอง, กะทู้,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต: U20019
รับประกันการเช่า 7% ระยะ 15 ปี
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
31.80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
ธ.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย อพาร์ทเม้นท์ 1 ห้องนอน ในโครงการ Patong Bay Residence 2 (ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 31.80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2 บนทำเลของ ป่าตอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,350,000 (฿73,899/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 พ.ย. 2559
อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์
ชั้น 2
ห้องนอน 1
ขนาด 31.80 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿73,899
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองอพาร์ทเม้นท์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน 1
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U20019

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿2,704,606
คุ้มค่าที่สุด
฿2,610,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿2,910,000
ราคาที่ประกาศ: ฿2,350,000
อพาร์ทเม้นท์นี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿354,606 (-13%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทอพาร์ทเม้นท์ที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล ภูเก็ต และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
15
รับประกันผลตอบแทนการเช่า
7%
ระยะเวลาประกันการเช่า
15 ปี

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 126
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดป่าตอง - 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ป่าตอง, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สปา สปา
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
อพาร์ทเม้นท์นี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
โครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2 มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 15 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2 ไปประมาณ 0.8 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักดี ติดถนนใหญ่
Chang Lim, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว
ที่พักติดถนนใหญ่ ตั้งอยู่ทำเลที่แสนสะดวกสบาย ตรงข้ามมีทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ ไม่ไกลจากหน้าหาดป่าตองและประมาณ 5 นาทีไปยังป่าตองเซนเตอร์ โครงการเป็นตึกสูง 8 ชั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ชั้นดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำ ร้านอาหาร อีกทั้งยังมีรถ shuttle bus ไว้รับส่งไปยังหน้าหาด พนักงานที่นี่น่ารัก ต้อนรับดี ส่วนภายในห้องมีขนาดกว้าง ตกแต่งแบบคอนโดทั่วไป มีมุมครัวเล็ก ๆ และห้องนอน แอร์เย็นสบายมาก แต่เสียดายที่ทีวีติดอยู่ด้านนอกห้อง ทำให้ดูค่อนข้างลำบากไปหน่อย
ทำเลดีใกล้หาดป่าตอง ร้านอาหาร และสถานบันเทิง
Anthony Genthner, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้หาดป่าตอง ห้องพักมีขนาดเล็ก แต่ตกแต่งภายในได้สวย จัดการพื้นที่ได้ดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อม มีร้านอาหารที่มีอาหารให้เลือกมากมายหลายเมนู อร่อย วัตถุดิบสดใหม่ น่ากิน นอกจากนี้ ยังมีพนักงานบริการที่ดีเยี่ยม และยังมีบริการทำความสะอาดห้องพักทุกวันด้วย เป็นสิ่งที่เราประทับใจมากเลยค่ะ โดยรวมแล้ว คุ้มค่าและเหมาะสมกับราคา
ทำเลใกล้ร้านอาหารและชายหาด
Geno Mechling, ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว
ทำเลป่าตองพลุกพล่านสุด ๆ และคอนโดที่นี่ห้องค่อนข้างเล็กสำหรับครอบครัว เหมาะสำหรับพักอาศัย 2 คนเท่านั้น มีการตกแต่งภายในที่ดี สระว่ายน้ำสะอาด และมีให้บริการในส่วนของโรงแรมจึงพลุกพล่านบางครั้ง แต่สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการดีมาก มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และร้านอาหาร นอกจากนี้ยังเข้าถึงที่ท่องเที่ยวได้สะดวก เดินไปชายหาดเพียง 10 นาที และมีรถแท็กซี่ผ่านตลอดเวลา จึงเดินทางง่าย ไม่ต้องกังวลเรื่องอาหาร เพราะทำเลที่นี่มีร้านอาหารเยอะ คุ้มค่ากับเงินที่จ่าย แต่ข้อเสียคือ เสียงดังมากในช่วง High season !!
สะดวกสบายในการมาพักทุกครั้งเลยค่ะ
Lilly Stanton, ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว
ซื้อห้อง 2 ห้องนอนไว้ปล่อยเช่าที่โครงการนี้ค่ะ ได้รับผลตอบรับค่อนข้างดี เพราะทำเลใกล้หาดป่าตองและห้างจังซีลอน เดินทางสะดวกไปในเมืองก็ไม่ไกล ไปหาดกมลาก็ง่าย ภายในโครงการยังมีการบริหารจัดการแบบโรงแรม มีเจ้าหน้าที่ต้อนรับคอยดูแลลูกค้าให้ และมีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ร้านอาหาร สวนพักผ่อน ลิฟท์ ทำให้ลูกค้าได้รับความสะดวกสบายในการมาพักทุกครั้งเลยค่ะ
ภูเก็ต
ป่าตอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ป่าตอง เบย์ เรสซิเดนซ์ 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
305
ราคา
฿2.4M - ฿3.2M
▼ -1.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿4.73M - ฿10M
▲ 6.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿111K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
178
ราคา
฿2.5M - ฿6.3M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ป่าตอง ลอฟท์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
82
ราคา
฿2.5M - ฿7.5M
▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
454
ราคา
฿3.36M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
96
ราคา
฿3.25M - ฿13M
▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿63.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อันดามัน ฮิลส์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿12.9M - ฿17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เดค ป่าตอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
270
ราคา
฿4.2M - ฿15M
▲ 34% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ป่าตอง คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
126
ราคา
฿2.35M - ฿4.5M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีวายดี ลอฟต์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿11.5M - ฿18.8M
▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites