ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Baansuay Bophut (บ้านสวย บ่อผุด)

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Baansuay Bophut (บ้านสวย บ่อผุด)

(1 รีวิว)

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

เลขที่ยูนิต: U776088

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

211.54 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

เม.ย. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

ขายแล้ว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Baansuay Bophut (บ้านสวย บ่อผุด)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 211.54 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿8,200,000 (฿38,763/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 เม.ย. 2564

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง บ่อผุด, เกาะสมุย

ห้องนอน 3

สถานที่ หาดบ่อผุด -0.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 211.54 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿38,763

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

62.06 ตรม.

ขนาดที่ดิน 68.40 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2566)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน 3BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿547,200/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U776088

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาสมเหตุสมผล

ประมาณราคาตลาด ฿8,634,435

คุ้มค่าที่สุด

คุ้มค่า

สมเหตุสมผล

แพงเกินไป

ราคาที่ประกาศ: ฿8,200,000

วิลล่านี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿434,435 (-5%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทวิลล่าที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล เกาะสมุย และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย

วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง

฿547,200/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านสวย บ่อผุด

เจ้าของโครงการ: Baansuay Land and House Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2566)

ยูนิต: 8

พื้นที่ของโครงการ: 1-2-86 ไร่

สถานที่ หาดบ่อผุด - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, เกาะสมุย

รายละเอียดของโครงการ บ้านสวย บ่อผุด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!

วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

เงินมัดจำ

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

Ground floor structure completion, Pool structure completion

20%

งวดที่ 3

Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion

20%

งวดที่ 4

Construction of the wall, electrical and sanitation system completion

10%

งวดที่ 5

Wall plastering, ceiling work, tiling work completion

10%

งวดที่ 6

Installation aluminum door and windows completion

10%

งวดที่ 7

Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion

10%

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

Sign land sale and purchase agreement

40%

งวดที่ 2

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 3

Ground floor structure completion, Pool structure completion

10%

งวดที่ 4

Colum, roof beam, roof structure, roof tile completion

10%

งวดที่ 5

Construction of the wall, electrical and sanitation system completion

10%

งวดที่ 6

Wall plastering, ceiling work, tiling work completion

10%

งวดที่ 7

Installation aluminum door and windows completion

งวดที่ 8

Installation of electrical, sanitary equipment, kitchen set, water pump system in house and pool system completion

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านสวย บ่อผุด อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของวิลล่านี้จะอยู่ที่ ฿2,000 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿547,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสวย บ่อผุด ไปประมาณ 0.7 กม.

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ บ้านสวย บ่อผุด ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

วิลล่าดีไซน์สวย ทำเลดี

Mao Nguyen, สหรัฐอเมริกา, 2 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการวิลล่าที่แสนวิเศษเลยล่ะครับ ผมและครอบครัวชอบไปพักผ่อนที่เกาะสมุยทุก ๆ ปี จึงได้ตัดสินใจจองวิลล่าของโครงการนี้ไว้เพื่อการพักตากอากาศ ตอนนี้โครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างครับ คาดว่าจะสร้างเสร็จในอีก 1 - 2 ปีข้างหน้า ทำเลของโครงการนี้น่าประทับใจมาก เพราะอยู่ไม่ไกลจากสนามบิน หาดบ่อผุด ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ฯลฯ และผมชอบโครงการนี้เพราะมีแค่ 8 ยูนิต บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวขนาดนี้ถูกใจผมมากเลยล่ะครับ ในส่วนของการออกแบบวิลล่าก็ทำออกมาได้สวยทันสมัยสุด ๆ มีรั้วรอบขอบชิดให้ความเป็นส่วนตัวสูง (จากภาพเสมือนจริงที่เซลล์ให้ผมดูนะครับ) แต่โครงการนี้ไม่มีพื้นที่ส่วนกลางเลยนะครับ ไม่มีฟิตเนส คลับเฮ้าส์ หรือสระว่ายน้ำส่วนกลาง แต่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวให้กับวิลล่าทุกหลัง

เกาะสมุย

บ่อผุด