ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Naithon Condominium (เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม)

(2 รีวิว)

สาคู, ถลาง,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U1412422

ผลตอบแทนการเช่า 10%

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

41 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ธ.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ราคาขาย

฿5,000,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Naithon Condominium (เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 41 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม บนทำเลของ สาคู, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,000,000 (฿121,951/ตรม.)

Condo Phuket Near Beach 4mTHB

!! Urgent sale by owner condo in phuket THE NAITHON CONDOMINIUM project, just 200 meters from the sea •4-storey condo on the 2nd floor •15 minutes from Phuket Airport •Suitable for investment and relaxation (The beach is quite private) •Near BANANA BEACH 5 minutes •Room size including balcony 41.70 sqm •Price 4 million (nearby projects start at 4.5 million)•Ask for details /LINE: VIORIZFAKE / Whatapp: +66853581108

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 41 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿121,951

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1412422

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,000,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

10%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2560)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 345

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดในทอน - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สาคู, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม

ขาย 2 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดในทอน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

พึงพอใจกับที่นี่มาก

Molly Harrold, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

เราเช่าที่นี่อยู่แบบรายเดือน โดยรวมถือว่าพึงพอใจกับที่นี่มาก คอนโดอยู่ใกล้หาดในทอนมาก ๆ คือเรียกได้ว่าแค่ข้ามถนนก็ถึงแล้ว สระว่ายน้ำเล็กไปหน่อยถ้าเทียบกับจำนวนลูกบ้าน ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบสตูดิโอ ขนาดกำลังดี พนักงานบริการดี และยิ้มแย้มแจ่มใสเสมอ ถัดจากโครงการมีร้านอาหารและร้านนวดด้วย ถือว่าสะดวกมาก ๆ ค่ะ

ห้องกว้าง ทำเลดี

Eva Zoe, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

ฉันเลือกเช่าคอนโดที่นี่แบบรายเดือนเพราะราคาไม่แพง คุ้มค่า และที่สำคัญทำเลที่นี่คือดีมาก อยู่ใกล้หาดในทอน ของกินก็หาง่าย แถมบรรยากาศรอบ ๆ โครงการก็ร่มรื่น มีธรรมชาติล้อมรอบอีกด้วย ห้องที่ฉันเช่าเป็นห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ อยากบอกว่า ห้องที่นี่ค่อนข้างกว้างนะ รูปแบบห้องก็ตกแต่งเรียบง่ายดี ภายในห้องนอนก็จะมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเลยนะ แค่หิ้วกระเป๋าเข้ามาก็พักได้เลย ส่วนห้องครัวก็มีอุปกรณ์ให้ครบ แต่อินเทอร์เน็ตในห้องไม่ค่อยเสถียรสักเท่าไหร่ ที่ประทับใจที่สุดก็หนีไม่พ้นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้บริการอย่าง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ แล้วก็พนักงานต้อนรับที่ให้ความช่วยเหลือดีมาก ใครกำลังหาคอนโดดี ๆ ที่นี่ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจนะ

ภูเก็ต

สาคู