ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Park Surin (เดอะ พาร์ค สุรินทร์)

(3 รีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U1409564

ผลตอบแทนการเช่า 7%

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

90 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ก.ย. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(3 รีวิว)

ราคาขาย

฿7,200,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Park Surin (เดอะ พาร์ค สุรินทร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 90 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿7,200,000 (฿80,000/ตรม.)

The Park Surin in Choeng Thale, Phuket

( Room 205 )Experience the sky, wind and sunshine together with the project "Surin Park", a condominium that will make all your searches come to an end. The project comes with a special, quiet location. provide privacy and surrounded by nature in a tropical paradise which is far from the front of Surin Beach only a few hundred meters It is also a community source. with many convenience stores In the neighborhood, it also offers full facilities. Whether it's a swimming pool, living room, gym. Including a 24-hour security system Details and location of the project Surin Park is a low-rise condominium with 5 floors, 1 building, total of 25 units, completed in 2009. The project is located at Soi Surin 8, Srisoonthorn Road, Cherng Talay Subdistrict, Thalang District, Phuket Province. room layout and size - 1 bedroom, usable area about 71-75 square meters - 2 bedrooms, living area about 90 square meters - 3 bedrooms, usable area about 148-150 square meters Project facilities - fitness room - Sauna - Communal swimming pool - Outdoor seating area - Parking - passenger elevator - CCTV - 24 hour security system - Key card system One Card Access travel If starting from Thao Thep Kasattri Monument Let's head to Si Sunthon Road. (Highway No. 4025) and go straight for about 10 kilometers, then turn right into Soi Hat Surin 8 and go straight for another 650 meters, then you will see the entrance sign on the left hand side. Turn into the alley a little more. to find a project located at the end of the alley **Room area 90.30 square meters, height 2.60 meters*** with and option freehold under thai company or thai nationality

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 2

ขนาด 90 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿80,000

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Surin Park

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿8,820/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1409564

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿7,200,000

ค่าส่วนกลาง

฿8,820/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ พาร์ค สุรินทร์

เจ้าของโครงการ: Surin Park Consortium

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2552)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 25

พื้นที่ของโครงการ: 3-97.8 งาน

สถานที่ หาดสุรินทร์ - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์

ขาย 6 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿98 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿8,820 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์ ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ พาร์ค สุรินทร์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

3 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดยอดเยี่ยม พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา

Kristina Caulfield, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

ตัวโครงการตั้งอยู่บนเนินเขา ทำให้มองเห็นวิวทะเลแบบสุดลูกหูลูกตา ซึ่งผมชอบมาก ๆ อีกอย่างที่ตั้งของโครงการก็ใกล้หาดสุรินทร์มาก ๆ ห่างกันไม่ถึง 1 กิโลเมตร ถึงอย่างไรก็ดี แม้ว่าจะดูเป็นระยะทางที่เดินเท้าได้ แต่ผมก็ไม่แนะนำนะครับ เพราะทางค่อนข้างชันและแคบ ขับรถเอาน่าจะปลอดภัยกว่าครับ ในเรื่องของห้อง ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกว้างมาก ๆ ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัยนะครับ เพราะที่นี่ระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างที่จะรัดกุมทีเดียว มี รปภ. คอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงเลย ที่นี่จึงปลอดภัยหายห่วงครับ

พื้นที่ในโครงการไม่ค่อยใหญ่ แต่ให้ความเป็นส่วนตัว

Nick Cleland, ประเทศออสเตรีย, 4 ปีที่แล้ว

ตอนย้ายเข้าใหม่ ๆ ห้องติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาครบครัน จะดีกว่านี้ถ้าติดตั้งเครื่องซักผ้าด้วย! พื้นที่ในห้องกว้างขวางดี เป็นแบบ 1 ห้องนอน เหมาะสำหรับ 1-2 คนเท่านั้น ถ้าจะอยู่ครอบครัวใหญ่ ผมแนะนำให้ซื้อห้องแบบ 3 ห้องนอน และจะได้วิวที่สวยกว่า และระเบียงกว้างขวางมาก พื้นที่ในโครงการไม่ค่อยใหญ่ แต่ให้ความเป็นส่วนตัวดี ทางเข้าค่อนข้างเล็ก และถนนเปลี่ยวมากในช่วงค่ำ อย่างไรก็ตาม การพักอาศัยที่นี่ก็มียามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การเดินทางไปที่ต่าง ๆ ก็ไม่ยาก คุณสามารถเดินไปหาดสุรินทร์เพียง 10-15 นาทีเท่านั้น และหากจะช้อปปิ้ง ก็มีห้าง villa market ซึ่งห่างจากคอนโดประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์

ทำเลดี

Adrian Lee, สิงคโปร์, 4 ปีที่แล้ว

ผมซื้อ 1 ห้องนอน ของคอนโดนี้ไว้อยู่เองครับ ห้องที่ผมซื้ออยู่ชั้นที่ 4 มีพื้นที่ขนาดกว้างไม่รู้สึกแออัดสำหรับอยู่คนเดียว ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งอย่างดี ผมชอบที่นี่นะครับเพราะมีความเงียบเป็นส่วนตัว ที่นี่มีแค่ 25 ห้องเอง บริเวณพื้นที่ส่วนกลางถือว่าดูแลได้ค่อนข้างดี สระว่ายน้ำสะอาด อาหารที่ห้องอาหารรสชาติดี ทำเลก็ดีมากครับใกล้หาดสุรินทร์แต่ 5 นาทีเองครับ

ภูเก็ต

เชิงทะเล